Alhaistentie 9, Lahti | Kumia

						                        
						

							99 000 €							 | 142 m2														 | Omakotitalo							 | 4mh, oh, k, th, vh, pukuh, 2kph, 2wc, s, las. terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
142 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kumian alueella noin kilometrin päässä Pajulahden urheiluopistosta Lahdessa. Talossa on tilaa suuremmallekin perheelle, sillä siinä on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä.


Olohuoneessa on iso varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Keittiö on varustettu vanhoilla Puustellin kalusteilla.



Talossa on myös sauna, jossa on puukiuas, sekä iso lasitettu terassi, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Lisäksi talossa on pukuhuone, takkahuone ja vaatehuone. Entinen uima-allashuone on muutettu makuuhuoneeksi.



Tontti on oma ja kooltaan 5488 m2, mikä tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin. Pihalla on kaksi autotallirakennusta, jotka tarjoavat säilytystilaa ja mahdollisuuden harrastaa esimerkiksi autoremonttia.



Alueella on hyvät palvelut, kuten Nastolan Sale ja Pajulahden urheiluopisto, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähistöllä on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee tästä talosta ihanteellisen perheelle.



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alhaistentie 9 15560 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kumia

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416701

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
142 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
239 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Talon uima-allashuone muutettu asuintiloiksi, jonka pinta-ala on noin 24 m2. Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala on 118 m2, jolloin nämä yhteensä 142 m2. Muihin tiloihin lukeutuu tekninen tila, kattilahuone, vanha autotalli joka myöhemmin muutettu omaksi pieneksi huoneistoksi, lasitettu terassi sekä varasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh, oh, k, th, vh, pukuh, 2kph, 2wc, s, las. terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas (2), allaskaappi (2), peili (2), suihku (2), suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Öljynkulutus ollut n. 2 500-3 000 l/v(kesälaatua). Puuta mennyt 3-4 m3/v. Käyttövedelle vesimaksua ei ole, jätevedet tyhjennyksien mukaan: n. 120 €/kertatyhjennys. Sähkö 12/2023-11/2024: noin 1 000 € taloussähkö ja sähkönsiirto.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
651,40 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas (2), allaskaappi (2), peili (2), suihku (2), suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas (2), peili (2) ja WC-istuin (2)

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso varaava takka

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Pukuhuone, takkahuone(avotakka), vaatehuone, eteinen, tuulikaappi, lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja avotakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
532-406-20-2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy, puu ja vesikiertoiset patterit.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen, osittain koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Lähdekaivo

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo, kaksi autotallirakennusta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990-luvulla puhallettu yläpohjaan lisälämmöneristettä. 

1995: Pattereita lisätty ja puhdistettu. Lattiat uusittu. Sähkötöitä tehty. Ikkunan puitteet maalattu. Keittiökalusteet uusittu. Saunan lauteet ja kiuas uusittu sekä asennettu lattiakaivo. Lasiterassi/veranta tehty. Käyttövesiputkia osittain uusittu.

2014: Tiiliseinää korjattu, haljenneita kiviä uusittu ja saumoja korjattu.

2017: Lämmitystä säädetty ja suutin uusittu.

2024: Eteinen saneerattu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 488 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Koska kiinteistön koko ylittää 5000m2 on kaupungilla etuosto-oikeus kaupan kohteeseen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nastolan Sale n. 3,8 km.

Pajulahti n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kirkonkylän koulu n. 3,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
n. 3,6 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää