Kiveriönkatu 3 A, Lahti | Paavola

119 000 € | 61 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasit.p
Velaton hinta

119 000 €

Myyntihinta

91 579,19 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

61 m2

Rakennusvuosi

1973

Paavolan rauhallisella alueella, lähellä Lahden keskustaa, odottaa valoisa kaksio uutta omistajaa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, mikä lisää asumismukavuutta.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja laminaattilattiat tuovat yhtenäistä ilmettä koko asuntoon. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapistot, ja asunnossa on myös parveke, jossa voi nauttia aurinkoisista päivistä.

Asunto Oy Rauhanportti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, mikä takaa talon hyvän kunnon myös tulevaisuudessa. Tulevat suunnitelmat, kuten aurinkoenergian hyödyntämisen selvittäminen, osoittavat taloyhtiön panostavan kestävään kehitykseen.

Kiveriönkatu 3:n sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Minna Ikonen
040 529 1855, myös Whats App
minna.ikonen@remax.fi
tai
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Minna Ikonen

040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

REMAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kiveriönkatu 3 15140 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Paavola
Kohdenumero:
80500385
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, vh, lasit.p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu vuonna 2020. Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti Varustus: Hana, allas, astianpesukone, liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2020: Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas-/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
119 000 €
Velkaosuus:
27 420,81 €
Yhtiövastike:
664,20 € / kk
Hoitovastike:
301,95 € / kk
Rahoitusvastike:
362,25 € / kk
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
13 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra isompi: 51€/kk Saunamaksu 2/kk: 5€/kk Autotallivuokra pieni: 45€/kk Vuokra pukuhuone: 60€/kk Autopaikkamaksu/ulkopuoliset: 25€/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu vuonna 2020. Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti Varustus: Hana, allas, astianpesukone, liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2020: Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas-/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti Varustus: Vaatekaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
12.3.2018 Laminaatti asennettu muovimaton päälle, taloyhtiö on suositellut muovimaton poistamista laminaatin alta. 01.11.2018 pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rauhanportti
Taloyhtiön Y-tunnus:
0150393-7
Kiinteistötunnus:
398-5-5110-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Lahden Isännöitsijäntoimisto Oy
Isännöitsijän nimi:
Lassi Laitinen
Sähköposti:
lassi.laitinen@lit.fi
Katuosoite:
Vesijärvenkatu 26
Postinumero:
15140
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.04.2026
Valmistumisvuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiökokouksessa 28.6.2022 hyväksytty ja vahvistettu autopaikkasäännöt, liite.
Piha-autopaikat:
8 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
7 kpl
Autotalleja:
4 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä: Seuraavalle 5-vuodelle: Aurinkoenergian hyödyntämisen selvittäminen kiinteistöön. Katon kuntotutkimus.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000-2001 Sauna- ja pesutupaosaston käyttövesiputkisto uusittu. 2004-2005 Ulkoikkunoiden ja parvekkeiden maalaus. 2005 Ikkunoiden välipaneelit vaihdettu peltikaseteiksi. 2006 Lämmönjakokeskus uusittu. 2008 Lämpö- ja vesijohtojen tuloputket rakennukseen uusittu. 2012 Ilmastointi nuohottu. Hissin köydet uusittu. 2014 Saunan panelointi uusittu. 2015 Julkisivu-, ikkuna ja parvekeremontti (LHE-Rakennus). Lukituksen uusinta (Avain-Expert) Jätekatoksen verkotus ja ovi (Metalfix Oy) 2016 Sisäpihan asfaltti ja vesieristyksen kunnostus (Lemminkäinen) 2017 Katon huolto (Kattotutka) 2018 Saunaosaston uusinta, sisältäen kaikki putkistot. 2020 Linjasaneeraus ja LTO-laitteen asennus, IV-hormien nuohous, kylpyhuonesaneeraukset 2023 Jätekatoksen lumiesteiden lisääminen, Ulko-ovien sähköinen oven avaus, Kadunpuoleisen sisäänkäynnin asfaltoinnin uusiminen. 2024 Autotallin ovien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä: Aurinkoenergian hyödyntämisen selvittäminen kiinteistöön. Katon kuntotutkimus.
Asuinhuoneistot:
25
Osakenumerot:
8484-8966
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 662,1 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus 02.04.2026, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote. Autopaikkasäännöt.
Minna Ikonen

Myyntineuvottelija

REMAX Noste | Noste Oy LKV

040 529 1855

minna.ikonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää