Kiveriönkatu 3 A, Lahti | Paavola

						                        
						

							119 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, vh, lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
91 579,19 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Paavolan rauhallisella alueella, lähellä Lahden keskustaa, odottaa valoisa kaksio uutta omistajaa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta.


Asunto on hyvässä kunnossa ja sen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, mikä lisää asumismukavuutta.



Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja laminaattilattiat tuovat yhtenäistä ilmettä koko asuntoon. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapistot, ja asunnossa on myös parveke, jossa voi nauttia aurinkoisista päivistä.



Asunto Oy Rauhanportti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, mikä takaa talon hyvän kunnon myös tulevaisuudessa. Tulevat suunnitelmat, kuten aurinkoenergian hyödyntämisen selvittäminen, osoittavat taloyhtiön panostavan kestävään kehitykseen.



Kiveriönkatu 3:n sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiveriönkatu 3 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80500385

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2020.

Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti

Varustus: Hana, allas, astianpesukone, liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2020:

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas-/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 420,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
664,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,95 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
362,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra isompi: 51€/kk

Saunamaksu 2/kk: 5€/kk

Autotallivuokra pieni: 45€/kk

Vuokra pukuhuone: 60€/kk

Autopaikkamaksu/ulkopuoliset: 25€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2020.

Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti

Varustus: Hana, allas, astianpesukone, liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2020:

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas-/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti

Varustus: Vaatekaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
12.3.2018 Laminaatti asennettu muovimaton päälle, taloyhtiö on suositellut muovimaton poistamista laminaatin alta.

01.11.2018 pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rauhanportti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150393-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-5-5110-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöitsijäntoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lassi Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lassi.laitinen@lit.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiökokouksessa 28.6.2022 hyväksytty ja vahvistettu autopaikkasäännöt, liite.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

Seuraavalle 5-vuodelle:

Aurinkoenergian hyödyntämisen selvittäminen kiinteistöön.

Katon kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000-2001 Sauna- ja pesutupaosaston käyttövesiputkisto uusittu.

2004-2005 Ulkoikkunoiden ja parvekkeiden maalaus.

2005 Ikkunoiden välipaneelit vaihdettu peltikaseteiksi.

2006 Lämmönjakokeskus uusittu.

2008 Lämpö- ja vesijohtojen tuloputket rakennukseen uusittu.

2012 Ilmastointi nuohottu. Hissin köydet uusittu.

2014 Saunan panelointi uusittu.

2015 Julkisivu-, ikkuna ja parvekeremontti (LHE-Rakennus). Lukituksen uusinta (Avain-Expert)

Jätekatoksen verkotus ja ovi (Metalfix Oy)

2016 Sisäpihan asfaltti ja vesieristyksen kunnostus (Lemminkäinen)

2017 Katon huolto (Kattotutka)

2018 Saunaosaston uusinta, sisältäen kaikki putkistot.

2020 Linjasaneeraus ja LTO-laitteen asennus, IV-hormien nuohous, kylpyhuonesaneeraukset

2023 Jätekatoksen lumiesteiden lisääminen, Ulko-ovien sähköinen oven avaus, Kadunpuoleisen sisäänkäynnin asfaltoinnin uusiminen.

2024 Autotallin ovien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

Aurinkoenergian hyödyntämisen selvittäminen kiinteistöön.

Katon kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8484-8966

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 662,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:

Isännöitsijäntodistus 02.04.2026, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote. Autopaikkasäännöt.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää