Vihtorinkatu 13A, Lahti | Pyhättömänmäki

                        
249 000 € | 110 m2 | Paritalo | 4h, k, 2wc, th, kph/s, askh/khh, 2 vh, aula, 2 varastoa, at, p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
110 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja tilava paritalo Pyhättömänmäellä tarjoaa loistavan kodin perheelle. Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosina, joten pääset muuttamaan suoraan sisään ilman suuria remonttihuolia.


Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta. Keittiö on uudistettu vuonna 2016 ja varustettu laadukkaalla Topi-keittiöllä. Kylpyhuone, sauna ja molemmat wc:t on remontoitu vuosina 2023–2024, joten ne ovat erinomaisessa kunnossa. Saunassa on lämpökäsitellystä haavasta valmistetut lauteet ja sähkökiuas.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuoneet ja yhdessä kaapistot. Alakerrassa sijaitsevat takkahuone, kodinhoitotila, varasto ja autotalli tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.



Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lisälämmönlähteenä on varaava takka sekä leivinuuni alakerrassa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Lähistöltä löytyy koulu ja päiväkoti, joten arki sujuu mukavasti.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vihtorinkatu 13A 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pyhättömänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396596

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
220 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Koko rakennuksen kerrosala on 249 m2. Muihin tiloihin lukeutuu tämän asunnon koko alakerta, missä takkahuonetila, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, wc, varasto ja autotalli.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, 2wc, th, kph/s, askh/khh, 2 vh, aula, 2 varastoa, at, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2016. Topi-keittiöt.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni (höyryuuni.), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu täysin 2023-2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2) ja lattialämmitys (sähköllä toimiva)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu täysin 2023-2024. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Paritalo.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asunnot maksavat "vastiketta" 275 €/kk yhteiselle tilille, mistä maksetaan jätehuolto, lämmitys, vesimaksut(tasataan mittarin mukaan).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2016. Topi-keittiöt.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni (höyryuuni.), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu täysin 2023-2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2) ja lattialämmitys (sähköllä toimiva)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu täysin 2023-2024. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2023-2024

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kuivausrumpua ja pesukonetta ei voi käyttää samaan aikaan.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone ja yhdessä kaapistot.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Paritalo.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, puu ja kosteissa tiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, vinyyli, muovimatto, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-16-509-16-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Paritalo.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Remonttien osalta huomattiin, että alakerran muovimatossa oli asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024: Kylpyhuone, sauna ja molemmat vessa remontoitu. Alakerran varaston lattia uusittu. Tämä remontti on toteutettu niin, että koko lattian betoni on piikattu auki, lattiaan on tehty uusi kabilaarikatko, jonka jälkeen uusi betoni valettu. Tämän jälkeen vesieristeet asennettu ja uudet pinnat tehty.
2023: Patteriventtiilit vaihdettu.
2022: Käyttövesiputket uusittu.
2016: Keittiöremontti. Topi-keittiö. Parketti hiottu.
2015: Ulkopuolisten puuosien maalaus.
2014: Lämmönjakokeskuksen asennus.
2002: Katto remontti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 016 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 148,67 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra jaetaan puoliksi naapurin kanssa. Vuosivuokra vuodelta 2024.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
250 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää