Ala-Tonttilankatu 3 A, Lahti | Tonttila, Möysä

						                        
						

							117 000 €							 | 94,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph/s, eril.wc, vh, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
117 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
116 480,67 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
94,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Tonttilassa sijaitseva valoisa ja tilava neljän huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Seitsemännessä kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat upeat näkymät ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä.


Asunto on hyvässä kunnossa, ja keittiö sekä kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen. Sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kellarikomeron ansiosta.



Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten julkisivuremontti ja hissien perusparannus.



Tonttilan alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa mukavaa ja helppoa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 17.05.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ala-Tonttilankatu 3 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila, Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501484

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph/s, eril.wc, vh, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2009

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
519,33 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
439,43 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
406,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,08 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö sisältyy vastikkeeseen. Asunnon saunasta pitää maksaa erillisen mittarin perusteella käytön mukaan sähkömaksu kerran vuodessa. Autokatosvuokra 30 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2009

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Hissi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vanha ruokailutila muutettu makuuhuoneeksi. Käytännössä laitettu yksi oviaukko umpeen ja rakennettu kevyt seinä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Aarnirinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM-Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toivonen Juuso

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 570

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärventie 76 2 krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 porraskäytävän maalaus
2004 uusittu käyttövesiputkiston
2006 uusittu lämmönvaihdin ja elementtisaumat sekä listoitettu ikkunat ulkopuolelta
2007/2008 hissien perusparannus, salaojien kunnostus
2009 kunnostettu pelastustiet
2010 saunojen uusiminen ja sisääntuloaulojen kunnostus
2013-2014 Julkisivuremontti: ikkunasivujen korjaus, saumaus ja maalaus, päätyjen
lisälämmöneristys ja levytys, parvekkeiden peruskorjaus. Päätyjen ikkunat sekä parvekkeiden
ikkunat ja ovet uusittu, parvekkeet lasitettu. Uusissa makuuhuoneen ikkunoissa
korvausilmaventtiilit.
2014 poistoilmanvaihtoon asennettu LTO-järjestelmä
2015 termostaatit vaihdettu
2018 molempien asuinrakennusten vesikattojen ja pellitysten uusinta
2019 pysäköintipaikan uudelleen asfaltointi, sadevesi- ja jäteviemärin paikalliset korjaukset
2023 Aurinko voimalan tekeminen
2024 molempien talojen kylmäkkellareiden purkaminen
2024 A-talon autopaikoille olevan seinän julkisivusaumauksien uusiminen
2025 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin
2025 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2025 Lämmityspistorasioiden uusiminen ja 8 kpl latauspistorasioiden asentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA
SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
2026 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen molempiin taloihin
2027 Pihavalojen uusiminen
2029 Lukituksen uusiminen
2029 Ikkunoiden uusiminen (loput alkuperäiset)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kotitaloussähkö sisältyy vastikkeeseen lukuun ottamatta huoneistosaunoja sekä jälkikäteen asennettuja lattialämmityksiä, joiden sähkö laskutetaan osakkaalta käytön mukaan.

Kiinteistössä on huoneistokohtaiset vesimittarit(Huolto lukee). Vedestä peritään ennakkomaksu henkilöluvun mukaan. Mittareiden mukainen tasauslaskutus tehdään tilikausittain. Ennakkomaksu luetaan hyväksi tasauslaskutuksessa.

Taloyhtiö veloittaa maksamattomien vastikkeiden ja maksujen perimisestä aiheutuvat kulut velalliselta. Yhtiön vakuutusmeklari on Howden Colemont Finland. Yhtiöllä on meklarin asiakasetuvakuutuksena asukkaita varten ryhmätapaturmavakuutus, joka on voimassa kiinteistön alueella lukuun ottamatta asuin huoneistoja.

Autopaikat eivät siirry asukkaan ja/tai osakkaan vaihtuessa uudelle asukkaalle/osakkaalle. Autopaikkasäännöt on hyväksytty yhtiökokouksessa.

Taloyhtiöön on myönnetty päätös tupakointikiellosta huoneistokohtaisilla parvekkeilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
160118-168144

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 780 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää