Riihitarhankatu 6 C, Lahti | Tonttila

                        
94 000 € | 90 m2 | Kerrostalo | 4h, k, kph/wc, vh, las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
94 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
84 201,31 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Mainiolta sijainnilta tilava perheasunto!


Tässä asunnossa on tilaa isommallekkin perheelle. Taloyhtiössä on isommat remontit takanapäin ja lämmitysmuotona maalämpö, joka takaa alhaisen hoitovastikkeen. Asunto on muuttovalmis ja hyvässä kunnossa. Lähistöltä löytyy leikkipuisto, hyvät ulkoilumaastot aina kauppakeskus Karismalle asti, hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisilla. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä ja parvekkeelta on rauhallinen metsämaisema. Tämä koti on helppo valinta, mikäli etsitte muuttovalmista kotia. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan teille sopiva esittelyaika!  



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:30–14:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riihitarhankatu 6 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385461

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph/wc, vh, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapit uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja pesuallas (2)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
94 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 798,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 044,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
409,51 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
115,21 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatosvuokra 15 €/kk. Pesutupa 1/2pv 3,50 € ja koko pv 6 €, kuivaushuone 1/2 pv ja koko pv 1 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapit uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja pesuallas (2)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihitarhankatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Volttihuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Jukkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.jukkala@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7001771

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero, jäähdytetty kellari ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 40 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998: Julkisivut maalattu, lämmönsiirrin uusittu. 
2001: Käyttövesiputkisto uusittu, kph lämmitysjärjestelmä/matalalämpöverkko sekä pintarakenteet uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu.
2002: Sisäntenniverkko kunnostettu, vesikatto ja ullakonseinät uusittu
2005: Julkisivun ikkunat huoltokäsitelty.
2007: Autokatoksen sadevesikourut uusittu.
2009: Autokatoksen katto kunnostettu ja maalattu, talon sokkeli- ja autotallin päädyt maalattu.
2011: Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty.
2012: Viemärien huuhtelu ja kuvaus, ulkovalaistuksen uusinta, kaapeli-tv verkkoon liittyminen.
2013: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kaukolämpöjärjestelmän ohjaus automatiikka uusittu, Ekonor-lämpövahti asennettu
2014: Julkisivuelementtien saumaukset ja lukitusjärjestelmä uusittu.
2015: B-portaan poistoilmanvaihtokone uusittu ja ilmamäärät säädetty.
2016: Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, parvekelasituksien asentaminen, palovaroitin-ja savunpoisto järjestelmät asennettu, pelastustie rakennettu etu-ja takapihalle, Ekonor-lämpövahti poistettu käytöstä.
2017: Kameravalvonta asennettu kellarikäytävälle, takaoviin rakennettu esteettömyys automatiikat ja luiskat, summeritaulut - ja lipputanko uusittu.
2018: Viemärijärjestelmä huuhdeltu.
2019. Kameravalvonta laajennettu piha-alueille, yleistentilojen valaistus uusittu (Kosnic tuotteilla 5v takuu, valon lähteet vaihdettavissa).
2021: Taloyhtiöön asennettiin maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä.
Sähköpääkeskus uusittiin ja rakennettiin autolataus varaukset parkkipaikalle.
Autokatoksen ja jätekatoksen katot pinnoitettiin uudelleen.
2022: Kellarikäytävien lattiat pinnoitettiin ja pyörävarastot maalattiin.
2024: Viemäreiden sukitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesevitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
- Hissien modernisointi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7560-7777

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 912 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää