Ala-Tonttilankatu 9 A, Lahti | Tonttila

                        
57 000 € | 58,5 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
57 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
37 072,19 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tonttilassa sijaitseva valoisa kaksio. Tässä 58,5 neliön asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys.


Makuuhuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, mistä rauhallinen metsä näkymä.



Lisäksi taloyhtiössä tehty isot remontit, viimeisimpänä hissi- ja julkisivuremontti.  Käyttövesiputket uusittu 2005.



Asunnon sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupungin palveluita arvostaville. Lähellä oleva metsä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen, kun taas hyvät kulkuyhteydet takaavat, että kaupungin syke on aina saavutettavissasi.



Jos etsit kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupungin palvelut ovat lähellä, tämä asunto on juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma kotisi.



Taloyhtiössä huoneiston sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ala-Tonttilankatu 9 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393045

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/wc, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa reilusti tilaa kodinhoidollisiin tarpeisiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
57 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 927,81 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
974,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
409,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275,99 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
133,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä huoneiston sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatospaikka 10 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa reilusti tilaa kodinhoidollisiin tarpeisiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilusti kaappitilaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti/maali, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, häkkikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Aarnipolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrik Laukkanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 344 888

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, sauna ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991: Autokatoksen katto.
1993: Hissin kone uusittu.
1994 Katto.
1999 Talo maalattu ja elementtisaumat uusittu.
2005 Käyttövesiputket uusittu.
2007 Lukitus uusittu.
2010 Asennettu palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. Uusittu käyttöveden lämmönsiirrin. 
2011 Kosteustekninen katselmus(Polygon Finland Oy), salaojien kuvaus.
2012  Julkisivun ja parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus (Suomen Talokeskus Oy)
2014  Porrashuoneen huoltomaalaus.
2015 Katolle huolto-ovi.
2016 Kompresori kylmäkellari.
2017 Palovaroitinjärjestelmä.
2017 julkisivuremontti ja katon korjaus ( Julkisivuremontin yhteydessä on uusittu kiinteistön ulko-ovet ja huoneistojen parvekkeen ovet. Samalla uusittiin porraskäytävän ja kaikkien huoneistojen ikkunat. Rakennuksen ulkopintaan asennettiin uudet lämpöeristeet ja lämpöeristeiden päälle asennettiin uudet pinnoitteet. Parvekkeiden betoniset kaiteet purettiin ja kaikkien parvekkeiden koko etuseinä on rakennettiin uudelleen ja jokaiselle asuinhuoneiston parvekkeelle on asennettiin yhtenevä parvekelasitus).
2018 Yhteistilojen ovien lukitus muutettu sähköiseksi Kebalukitukseksi.
2019 Porraskäytävän ala-aulan saneeraus, esteettömyys ulko-oveen, sähkönsyöttökaapeli uusittu Lahti Energian toimesta
2020  Autolämmitysrasioiden uusiminen. Saunan kiuas uusittu ja saunan panelointi, lauteet ja ovet.
2022 Hissin saneeraus
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

- PIha: Selvitetään korjaus, autokatoksen peruskorjaus.
- Huoneistojen märkätilat: Taloyhtiö osallistuu alkuperäisten märkätilojen korjauksiin vesieristemateriaalien osalta.
- Lämmitysjärjestelmä: LTO -järjestelmä
- Taloyhtiön sauna: Märkätilojen ja pukuhuoneiden korjaus.
- Autolataus: Kartoitus ja suunnittelu sähköautojen lataukseen, väh. 5 autolle

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
44640-46762

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 576 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää