Kannelkatu 12, Lappeenranta | Peltola

						                        
						

							92 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
92 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
88 883,96 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Olli Yliruka

										
Myyntineuvottelija

										
040 936 9088

										
olli.yliruka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella talon neljännestä kerroksesta.


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee Hietalanhovin taloyhtiössä Kannelkatu 12:ssa. Asunto sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin omaan kotiin kuin sijoitusasunnoksikin.



Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Kokonaisuuteen kuuluu erillinen keittiö, wc, olohuone sekä makuuhuone. Hyväkuntoinen asunto tarjoaa uudelle omistajalle viihtyisän ja helposti omannäköiseksi muokattavan kodin ilman suurempaa remonttitarvetta.



Olohuoneen yhteydessä sijaitseva lasitettu parveke on asunnon ehdoton lisä. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen sekä mahdollistaa parvekkeesta nauttimisen pitkälle syksyyn.



Neljännen kerroksen sijainti tuo asuntoon mukavasti rauhaa ja avaruutta. Toimiva pohjaratkaisu, hyvä kunto ja lasitettu parveke tekevät tästä kaksiosta erinomaisen vaihtoehdon niin omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin.



Tässä on hyvä mahdollisuus hankkia viihtyisä ja valmis koti Hietalanhovista. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä!



Olli Yliruka | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 9369 088

olli.yliruka@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Olli Yliruka

										
040 936 9088, olli.yliruka@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
y-tunnus: 3593098-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Olli Yliruka

											
Myyntineuvottelija

											
040 936 9088

											
olli.yliruka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kannelkatu 12 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518328

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
92 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 116,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
324,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
106,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hietalanhovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0569050-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Kantola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oona Karhula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oona.karhula@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 406 694 519

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 40 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta (jonotusperiaate).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Julkisivun elementtisaumojen korjaus ja rikkoutuneiden tiilien korjaus2025: Ilmanvaihdon säätötyö2025: Huippuimurin uusinta2025: Palovaroittimien uusinta (taloyhtiön vastuulle siirtyneet)2023: Ikkunoiden uusiminen2023: Saunan lauteiden uusinta ja kaiteiden laitto2022: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö2021: Hissin saneeraus2021: Ulko-oven uusiminen ja kynnysluiskan rakentaminen2018: Parkkialueen kokonaiskunnostus, lämmityskoteloiden uusinta ja piha-aidan uusinta2017: Porrashuoneen maalaukset ja porraskäytävän valaisimien uusiminen2016: Ovisummerijärjestelmän uusiminen2014: Jätekatokseen ovi ja lukitus2014: Taloyhtiön saunan panelointien ja lauteiden uusinta2013: Taloyhtiön päätyjen paikkakorjauksia2012: Elementtisaumaukset uusittu2012: Vesikatto uusittu2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö2011: Patteritermostaatit uusittu ja tehty lämmönsäätö2007: Saunan lauteet uusittu2006: Lukostot uusittu2006: Lämmönvaihdin uusittu2005: Parvekekorjaukset2004: Julkisivun saumaukset uusittu1998: Ikkunoiden maalaus1995: Ilmastointi puhdistettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Yhtiön saunaosaston saneeraus (Päätös tehty) 2028: Julkisivujen kuntotutkimukset ja mahdollisen kunnostuksen suunnittelu (Suositeltu)2029: Käyttövesiputkistosaneeraus (Suositeltu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8509-9012

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 224 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kohde sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Hietalan/Peltolan alueella Lappeenrannassa. Keskustan monipuoliset palvelut ja satama-alue ovat lyhyen etäisyyden päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Erinomaiset lähikaupat. Lähin ruokakauppa K-Market Kanneli sijaitsee aivan naapurissa saman kadun varrella (Kannelkatu 2). Keskustan kauppakeskus IsoKristiina kattavine palveluineen, ravintoloineen ja liikkeineen on vain noin 1–1,5 kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueen peruskoulut (kuten Kimpisen koulu tai Peltolan koulu) sekä lukio sijaitsevat sujuvan kävely- tai pyöräilymatkan etäisyydellä Lappeenrannan keskustan tuntumassa.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimmät kunnalliset ja yksityiset päiväkodit sijaitsevat lähialueilla (esim. Peltolan tai keskustan alueella), tarjoten lapsiperheille vaivattoman arjen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Olli Yliruka

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 936 9088

										
olli.yliruka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää