Lavolankatu 10, Lappeenranta | Uus-Lavola

120 000 € | 463 m² | Toimistotila | 20 toimistohuonetta, 3 neuvottelutilaa, keittiö, 5 wc:tä, kolme varastoa

kaikki kuvat

ilmakuva

kartta

tiedot

Jere Pulli

040 8399 711

Ota yhteyttä

Velaton hinta

120 000 €

Myyntihinta

120 000 €

Kohdetyyppi

Toimistotila

Huoneluku

23

Asuinpinta-ala

463 m²

Rakennusvuosi

1990

Jere Pulli

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 8399 711

jere.pulli@remax.fi

Leirin alueella tilava liikehuoneistokokonaisuus tarjoaa erinomaiset toimistotilat.

Yhteensä 463 neliön kokonaisuus on lohkottavissa esimerkiksi kolmeksi tai neljäksi eri liiketilaksi. Tällä hetkellä tila tarjoaa jopa 20 erillistä toimistotilaa, kolme neuvottelutilaa, keittiötilan, kaksi isompaa varastoa sekä yhteensä viisi wc:tä. Käyntiovet ovat Lavolankadulle (2 kpl) sekä takapihan puolelle (1 kpl). Useampi toimistotila on varustettu ilmalämpöpumpulla, joten työskentelymukavuudet ovat hyvällä tasolla.

Keskeinen sijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät tästä liiketilasta houkuttelevan kokonaisuuden ja tarjoaa tilat tarvittaessa isommallekin työporukalle. Autopaikat löytyvät Lavolankadun puolelta LPA-alueelta.

Yhteydenotot:
LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
jere.pulli@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jere Pulli

040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

y-tunnus: 3593098-8

Seuraavat esittelyt

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:

Varaa yksityisesittely

Ota yhteyttä!

Jere Pulli

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 8399 711

jere.pulli@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Perustiedot

Osoite:

Lavolankatu 10 53600 Lappeenranta

Kaupunginosa/kylä:

Uus-Lavola

Kohdenumero:

80534827

Kerros:

1/1

Asuintilojen pinta-ala:

463 m²

Kokonaispinta-ala:

463 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu:

Lisätietoja pinta-alasta:

Nykyinen liikehuoneistokokonaisuus koostuu neljästä eri liikehuoneistosta (liikehuoneistot 4-7), joiden pinta-alat jakautuvat seuraavasti:
LH 4 - 86 m2
LH 5 - 72 m2
LH 6 - 142 m2
LH 7 - 163 m2

Huoneet:

20 toimistohuonetta, 3 neuvottelutilaa, keittiö, 5 wc:tä, kolme varastoa

Huoneluku:

Kohteen tyyppi:

Toimistotila

Kohteen yleiskunto:

Tyydyttävä

Vapautuminen:

Heti

Keittiön varusteet:

Jääkaappi ja astianpesukone

Näkymät huoneistosta:

Ikkunat Lavolankadulle, Teollisuuskadulle sekä takapihalle.

Omistusmuoto:

Oma

Kohde myydään vuokrattuna:

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:

120 000 €

Yhtiövastike:

2 453,90 € / kk

Hoitovastike:

2 407,60 € / kk

Muu vastike:

46,30 € / kk

Autopaikkamaksu:

12,55 € / kk

Lisätietoja maksuista:

Autopaikkamaksu sis. voimassaolevan arvonlisäveron.

Kohteen kuvaus

Keittiön varusteet:

Jääkaappi ja astianpesukone

Työtasot:

Laminaatti

WC:iden lukumäärä:

Lattiamateriaalit:

Muovimatto

Seinämateriaalit:

Kaakeli

Varustus:

Suihku (kahdessa wc:ssä), WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, peili ja lattiakaivo

Muut tilat:

20 toimistohuonetta, kolme neuvottelutilaa, kolme eteistä (kolme sisäänkäyntiä), varastotilat.

Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

Seinät pääosin lasikuitutapettia, tapettia ja/tai maalia.

Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

Lattiat suurelta osin muovimattoa, osassa toimistotiloja laminaattia.
Eteisen lattiassa sekä yhdessä neuvottelutilassa laattalattia.

Lisätietoja säilytystiloista:

Kaksi isompaa varastotilaa, siivouskomero/varasto.

Kohteen yleiskunto:

Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Leirin Liikekeskus Oy

Taloyhtiön Y-tunnus:

0807452-2

Kiinteistötunnus:

405-5-21-12

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

Isännöitsijätoimisto:

Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy

Isännöitsijän nimi:

Virpi Korhonen

Sähköposti:

virpi.korhonen@ekti.fi

Puhelinnumero:

040 565 9855

Katuosoite:

Kievarinkatu 2

Postinumero:

53100

Postitoimipaikka:

Lappeenranta

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

01.10.2026

Valmistumisvuosi:

1990

Käyttöönottovuosi:

1990

Rakennus- ja pintamateriaalit:

Puu ja metalli

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Lisätietoja autopaikasta:

Liiketilan käytettävissä autopaikat Lavolankadun puolella parkkipaikalla.

Onko kohteesta energiatodistusta?:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.

Asbestikartoitus:

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

2025 - IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus;
2025 - Tuloilmakoneen LTO-kiekon uusiminen;
2022 - Sähköautojen latauspisteet;
2022 - Käyttöveden venttiilin ja venttiilimoottorin uusinta;
2021 - Ilmatiiveyskorjaukset;
2019 - Ilmanvaihtokoneen korjaus;
2017 - Jätekatoksen ovi uusittu;
2016 - Tuloilmakoneen päivitys: Puhallinosan uusiminen ja automatiikan päivitys;
2016 - Räystäslautojen ja rappusten korjaus;
2014 - Mainostornin purku;
2009 - Lukitus;
2007 - Sisäpihan sokkelin eristys/levytys;
2007 - Vesikatto maalattu osittain;
2006 - Kuntoarvio;
2005 - Rakennettu kaukolämpökeskus, sähkökeskus ja puhelinkeskus;
2002 - Jätekatos;

Liikehuoneistot:

7 kpl (888 m²)

Osakenumerot:

599-1244

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala:

1 630 m²

Tontin omistus:

Oma

Lisätietoja tontista:

LPA-alue 405-5-43-3, pinta-ala 666 m2. Autopaikkojen korttelialue

Kaavoitus:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

KL - Liikerakennusten korttelialue.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

Lisätiedot

Lähipalvelut

Palvelut:

Leirin palvelut

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Sujuvat liikenneyhteydet keskustan suuntaan sekä lentokentälle ja kuutostielle.

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+Asunnon velaton hinta

Omat säästöt

–+Laina-aika

–+Korkoprosentti

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää

Lavolankatu 10, Lappeenranta | Uus-Lavola