Laatoittajankatu 1 A, Lohja | Gunnarla

						                        
						

							175 000 €							 | 62 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
175 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Gunnarlan uudelta pientaloalueelta on tarjolla upea 62 m2 rivitalokaksio hyvästä ja arvostetusta taloyhtiöstä!


Asunto Oy Lohjan Kataja on valmistunut vuonna 2017 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiövastike on edullinen, vain 161,20 € / kk (2,6 € / m2). Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ja koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tehokas, ja materiaalit sekä sävyt muodostavat yhtenäisen, tyylikkään kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu oma suojaisa terassi ja takapiha, jonka optimaalinen länsisuunta tarjoaa erinomaiset puitteet ilta-auringosta nauttimiseen.



Haluttu ja trendikäs Gunnarlan aeelue on tällä hetkellä erittäin suosittu. Sijainnin vahvuuksia ovat vehreät ulkoilureitit, talvisin laadukkaat hiihtoladut sekä kesäisin läheinen golfkenttä (St. Laurence Golf vain noin 1,5 kilometrin päässä).



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

puh. 040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laatoittajankatu 1 08150 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Gunnarla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506622

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Liesi (keraaminen)
- Jääkaappi / pakastin
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Liesituuletin

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Pesukoneliitäntä
- Suihkuseinä
- Seinäkaappi
- Suihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
161,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
161,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutustiedoista ei ole antaa tarkkaa arviota, koska asunto on ollut viime vuodet vuokrattuna, eikä omistajan omassa käytössä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Liesi (keraaminen)
- Jääkaappi / pakastin
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Liesituuletin

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Pesukoneliitäntä
- Suihkuseinä
- Seinäkaappi
- Suihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: vinyylikorkki
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: vinyylikorkki
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohjan Kataja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
444-013-0664-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiössä on omatoiminen huolto. Lumenaurauksen on suorittanut HN Korjaus-Sorvaus Ky ja hiekoitus on tilattu Resol Oy:ltä talvikaudeksi 2025-2026. Jätehuollosta on vastannut Rosk'n Roll Oy Ab (seka- kartonki- bio- muovi- metalli- ja lasijäte). Paperijätteen keräyksen hoitaa Peltomaa Lohjan Puhtaanapito Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Lampinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Lampinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirpa@isannointilampinen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 107 409

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08701

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu oma irtaimistovarasto sekä pihaosuus. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos, tekninen tila ja autopaikat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Jokaisella asunnolla on oikeus yhteen sähköpistokepaikkaan. Muista autopaikoista sovitaan osakkaiden kesken taloyhtiössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 136 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Sammalestoaineen levitys vesikatoille
2025: Palovaroittimien uusiminen
2025: A4 tulopuhaltimen uusiminen (Nibe F470)
2024: B8 Nibe F470 puhaltimen uusiminen
2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2023: B7 Nibe F470 puhaltimen uusiminen
2022: Nibe F470 lämpöpumppujen huolto
2022: A-talon asuntopihojen rajalle lisätty tuija-pensasaita
2022: A6 wc-istuimen vaihto
2021: A6 kiertovesipumpun ja vaihtoventtiilin uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Nibe F470 pumppujen huolto
2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö,
Vesikaton huoltotarkastus vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
44-105

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 836 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Gunnarlan asuinalue tarjoaa laadukkaat olosuhteet asumiseen viihtyisässä luonnonympäristössä. Harjun erinomaiset ulkoilumaastot sekä golfkentän läheisyys tuovat Gunnarlan asukkaille myös monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan, ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueen peruspalvelutarjontaan kuuluvat päiväkoti ja koulu, muut palvelut löytyvät kaupungin keskustassa. Etäisyys alueelta on kaupungin keskustaan 3,5 km. Tynninharjun eritasoliittymä avattiin Gunnarlaan syksyllä 2018. Tämä mahdollistaa paremman liikkuvuuden Tynninharjun / Ojamon suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää