Heinilänkuja 12, Lohja | Immula

						                        
						

							395 000 €							 | 115 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, oh, k, vh, khh, kph/s, erill wc, ak/var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
395 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
395 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
115 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Tuomikoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudenkarhea koti rauhallisella pientaloalueella Lohjan Immulassa.


Tarjolla huoletonta ja viihtyisää asumista lähellä luontoa. Toimivuutta yhdessä tasossa,  kolme tilavaa makuuhuonetta, avara ja yhtenäinen olohuone-keittiötila keittiösaarekeineen.


Perusarkea juhlistaa monet kodin kivat jutut, kuten valokuitu, terassilla oleva poreamme, kylpyhuoneen tuplasuihkut sadesuihkuilla ja makuuhuoneiden pimentävät verhot. Aamukahvin keittäjä ilahtuu varmasti integroidusta kahvinkeittimestä ja hifistelee monitoimiuunilla. 

Vesikiertoinen lattialämmitys pitää paljaat varpaat lämpiminä ja lämmityksen hoitaa nykyaikaisesti ja energiatehokkaasti vesi-ilmalämpöpumppu.



Oleskelupiha terasseineen on hyvin katseilta suojassa, joten poreammekokemuskin pysyy yksityisenä. Koko tonttia reunustaa aina vihreä Tuija-aita. Autokatos yhdessä lämpimän varaston kanssa jättää tilaa vielä parille autolle etupihalla.



Jos on luonto ja maalaismaisema lähellä, niin on palvelutkin, lähikauppa noin kilometrin päässä ja Lempolan kauppakeskittymä reilun kahden. Koululaisten koulumatka taittuu kävely- ja pyörätietä pitkin turvallisesti.

Ja jos työt on Helsingin suunnassa niin kehä III on vain puolen tunnin ajomatkan päässä. 



Tervetuloa asumaan tähän valmiiseen kotiin ja idylliseen ympäristöön.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Tuomikoski

										
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																				
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Tuomikoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 583 0301

											
sari.tuomikoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heinilänkuja 12 08500 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Immula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529288

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
127 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatiedot rakennuslupapapereista. Rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala 115m2. Rakennusluvan mukaan kerrosala 137m2, asuinrakennus 127m2. Katos 5m2 sekä autokatos/ varastotila 10m2. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, k, vh, khh, kph/s, erill wc, ak/var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, laattalattia, laminaattitasot, välitilassa laatoitus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (yhdistelmä uuni, höyry/pyrolyysi/mikro), liesi (induktio), astianpesukone (korotettu ja integroitu), keittiösaareke (saarekeessa allas, vesipiste, pistorasia) ja side by side kylmälaite vesikytkennällä, integroitu kahvinkeitin. liesituuletin (hormi ulos)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl, sadesuihkulla) ja lattialämmitys (sähköinen)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puolikas lasiseinä yhdistää pesutilan ja saunan, ikkuna, sähkökiuas kaukosäätimellä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus vuonna 2025 13500kWh/ 4henkilön talous, käytössä läpi vuoden poreamme ja sähköautoa  ladattu. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden olosuhteista, asunnon sisälämpötilasta, perhekoosta, kulutustottumuksista, valitusta sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesi Lohjan kaupungin vesilaitoksen hinnaston mukaan. Lisäksi mm. vakuutukset, polttopuut sekä nuohous. Jätehuolto Rosk`n rollin palvelusopimuksen mukaisesti. Voit arvioida tulevaa omaa sähkönkulutustaan netistä saatavilla olevilla sähkölaskureilla sekä tutustua myös siihen, miten sähkölämmitteisen rakennuksen sähkönkulutus keskimäärin muodostuu.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
514,34 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, laattalattia, laminaattitasot, välitilassa laatoitus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (yhdistelmä uuni, höyry/pyrolyysi/mikro), liesi (induktio), astianpesukone (korotettu ja integroitu), keittiösaareke (saarekeessa allas, vesipiste, pistorasia) ja side by side kylmälaite vesikytkennällä, integroitu kahvinkeitin. liesituuletin (hormi ulos)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl, sadesuihkulla) ja lattialämmitys (sähköinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puolikas lasiseinä yhdistää pesutilan ja saunan, ikkuna, sähkökiuas kaukosäätimellä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesutilojen yhteydessä. Talotekniikka samassa tilassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku takapihalle, ilmalämpöpumppu, kevytakka, säädettävät patterikäyttöiset valoverhot ikkunoissa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattiat, kahdessa makuuhuoneessa tapetoidut sekä maalatut seinät. Päämakuuhuoneen seinät maalattu, vaatehuone. Kaikissa makuuhuoneissa  Gardin-pimennysverhot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. avohyllyt ja rekki, laminaattilattia.
Eteinen/aula jossa kiinteä kaapisto peilillä, naulakko, laattalattia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kevyt takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Koko talon levyinen puuterassi, poreamme sekä oleskelualue.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Julkisivu huoltomaalattu kahteen kertaan, sisäseiniä maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Henkilökohtainen irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-29-14-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja puuvuoraus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu, kevytakka, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autokatos/varasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
796 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
199

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lempolan kauppakeskittymä n 2,2km
Perttilän alakoulu ja päiväkoti n 1km
Mäntynummen yhtenäiskoulu 1-9 lk n 2, 2km
Moottoritien liittymä/pysäköinti n 6km
Lohjan keskusta n 6km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Nurmialue aidattu, tuija-aita kiertää koko tontin, asfaltoitu etupiha, marja-pensaita, 2 istutuslaatikkoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää