Kirjailijankatu 16, Lohja | Keskilohja

                        
						

							228 000 €							 | 150 m2							 | Omakotitalo							 | 4mh,oh,k,2xwc,khh,s/ph,arkioh,et+varasto+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
228 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
228 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
150 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1951

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomikoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 583 0301

                                        
sari.tuomikoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämän talon tarina alkoi jo vuonna 1951. Aikanaan se oli pienempi ja siinä oli valurautaviemärit jä lämpöä tuotti öljypannu.


Nyt kaikki on toisin, kotia on laajennettu, uudistettu, on uusittu ikkunat,  katto, julkisivu ja vesiputket kuin myös viemärit. On 2000-luvun modernia pintaa keittiössä kuten myös kellarin kylpy- ja saunatiloissa.

On nykyaikaista energiantuottoa ilmalämpöpumpulla ja vesi-ilmalämpöpumpulla. 



1951 osoitteena oli Suokatu nyt Kirjailijankatu, osoite on siis muuttunut mutta talon sijainti on pysynyt samana.

Ja sijaintihan on aivan loistava, kaupungin kupeessa Keskilohjalla, palveluiden lähellä, rauhallisella pientaloalueella, koulun ja kaupan läheisyydessä. 



Perinteiden mukaan, kolme kerrosta, kellari pesutiloineen, keskikerroksessa keittiö ja olohuone ja kolme makuuhuonetta. Yläkerrassa makuuhuone ja iso aula. Talosta löytyy 2 wc:tä ja kodinhoitohuone, sekä kiitettävästi säilytystilaa.  Suuri terassi ja puutarha hedelmäpuineen kutsuu nauttimaan kesästä.

Joten tämän talon tarina jatkuu, tule katsomaan olisiko tämä koti osa sinun elämää.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomikoski

									
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 17.06.2025 17:20–17:50																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirjailijankatu 16 08150 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskilohja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424378

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
191 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat ovat myyjän ilmoittamat. 1966 rakennusluvan mukaan pinta-ala on 142,3m2. Laajennuspiirustuksissa alkuperäinen asuinalat 60m2, lisäys autosuoja 27m2 ja as.lisäys 50m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinpinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh,oh,k,2xwc,khh,s/ph,arkioh,et+varasto+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sop mukaan 2kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (kaasuliesi Lofra 4 poltinta ja induktioliesi), jääkaappipakastin (side by side jääpala-automaatti vesisäiliö), astianpesukone, liesituuletin (ulospuhalluksella) ja puuliesi kotiliesi 30

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa. Tilava. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Ikkuna,  kylpyamme, lattialämmitys, suihkutila.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kellarikerroksessa, puukiuas uusittu 2014.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkorakennus varasto ja puuliiterikäytössä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero vuodelta 2025. Sähkönkulutus 19000kwh/v./5henkilöä.
Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet.  Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä saatavilla laskureilla. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lohjan vesilaitoksen taksat: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekninen-toimi/vesihuolto/vesilaitoksen-taksa-ja-palvelumaksuhinnasto.
Jätehuollon kustannukset https://rosknroll.fi/. Lisäksi nuohous, vakuutukset ja polttopuut.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (kaasuliesi Lofra 4 poltinta ja induktioliesi), jääkaappipakastin (side by side jääpala-automaatti vesisäiliö), astianpesukone, liesituuletin (ulospuhalluksella) ja puuliesi kotiliesi 30

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa. Tilava. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Ikkuna,  kylpyamme, lattialämmitys, suihkutila.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kellarikerroksessa, puukiuas uusittu 2014.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksen wc:ssä mikrosementtipinnat.  Kellarikerroksen wc laatoitettu ja seinät maalattua betonia ja lattaa.
Kaapistot ja käsienpesualtaat sekä peilit  (valopeili keskikerroksessa)molemissa wc-tiloissa.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava kodinhoitohuone kellarikerroksessa, seinät betonilla ja kipsilevyä, lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso, paljon kaappitilaa

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Pönttöuuni (ed omistajat uusineet 2010)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laajennusosassa 2 makuuhuonetta (sähköpatterit, valmius vesikiertopatteriin), Lattiat laminaattia.
Yläkerran makuuhuone lattia parkettia, seinät maalattu ja tapettia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Keskikerroksessa eteinen, jossa kaapistot. Yläkerrassa iso aulatila, jota voi käyttää tv-tai harrastehuoneena.
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä lämmin lapetila vaatehuone/varastokäytössä.
Kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys. Wc:n lattia sähkölämmityksellä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkorakennus varasto ja puuliiterikäytössä.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso terassi etupihalla, rakennettu 2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Talon yhteydessä 
Erillinen varastorakennus pihalla.
Kellarissa viileää varastotilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus 16.8.2024

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Henkilökohtainen irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-11-77-9

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkorakennus varasto ja puuliiterikäytössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä hankkii kaupantekoon.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus.
Varaston seinät ja katto mineriittilevyä, jossa saattaa olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edellisen omistajan tekemät korjaukset; sähköt, käyttövesiputket, viemäriputket, kylpyhuone, kodinhoitohuone, kellarin wc, salaojat kahdelle sivulle.
2013 jälkeen nykyisten omistajien aikana:
2016 julkisivu uusittu, korvausilmaventtiilit. ikkunat, ulko-ovi
2018 ilmalämpöpumppu
2020 laajennusosan sisäremontti, myös sähköt, laajennusosan alapohjan eristeet, yläkerran wc
2021 öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun, etupiha kaivettu auki, pihalaatat poistettuja vaihdettu soralle(valmis pohja asfaltille) pihavalojen sähköt maan alle, varastoon kaivettu sähkövalmius
2022 terassi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kulmatontti, tasainen nurmipiha,

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
231,20

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Tasainen nurmipiha, autotie etuovelle soralla, pihassa hedelmäpuita (omena,kriikuna) raparperi ja aroniapensaita.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää