Kivenhakkaajankatu 11, Lohja | Myllylampi

						                        
						

							154 000 €							 | 120,5 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, k, rt, oh, työ/oleskeluh/mh, 2xwc+kellari s,kph,var, tekn.tila, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
154 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
120,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Tuomikoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Isohkolla puutarhatontilla ihan kaupungin keskustan tuntumassa 50-60 -lukulainen omakotitalo.  Kauniin keltainen talo asemoituu loivaan rinteeseen.


Rakennuksessa on ollut pitkään kaksi erillistä asuntoa, mutta nykyään palvellut yhden perheen asuntona.

Kyseessä on ryhdikäs talo, jossa raamit valmiina, mutta nyt talo tarvitsee muutakin kuin rakkautta ja hoivaa.

Salaojituksesta huolehdittu, mutta sadevesijärjestelmä on puuttellinen. Katto pitää tällä hetkellä vettä, mutta tarvitsee uusimista enemmän kuin maalia. Asuinkerroksen suihkutila vuodelta 2010, mutta kellarin pesu- saunatilat 80-luvulta. Lämmitys hoituu öljyllä, apuna on ilmalämpöpumppu.  Persoonallinen takkakin on olohuoneessa mutta soveltuu vain tunnelman luojaksi ei niinkään lämmittäjäksi. Makuuhuoneita ja tilaa on isonkin perheen käyttöön ja kellaritilossa sijaitsee autotalli sekä mahdollisuuksia askarteluun, varastointiin tai harrastuksiin. 

Tilaisuus visionäärille, remppa-Reiskalle ja Raijalle tai ammattilaiselle hankkia todella hyvällä sijainnilla oleva koti.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Tuomikoski

										
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																				
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Tuomikoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 583 0301

											
sari.tuomikoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivenhakkaajankatu 11 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllylampi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538837

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
198,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
1955 rakennusluvan mukaan huoneistoala on 78m2 ja rakennuksen yhteenlaskettu kerrosala on 101,6m2. 1965 tehty laajennus jossa huoneistoala 42,5m2. Muut tilat, kellari noin 78m2.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, k, rt, oh, työ/oleskeluh/mh, 2xwc+kellari s,kph,var, tekn.tila, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (lattialiesi, 2 levyä ei toimi), liesituuletin (menee hormiin), jääkaappipakastin, astianpesukone ja keittiöniemeke, lasivitriini

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarissa sauna ja pesuhuone, (teknisen käyttöikänsä päässä), lattia laatoitettu, lattialämmitys,

Asuinkerroksessa toisen wc-tilan yhteydessä suihku, sähköinen lattialämmitys, konellinen poistoilmanvaihto (remontoitu 2010).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kellarissa, puukiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus vuonna 2025 15010,01kWh, Öljyn kulutus vuonna 2025 ollut n 2000l/vuosi  /6 henkilön talous. Sähköpattereilla lämmitetty laajennusosaa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden olosuhteista, asunnon sisälämpötilasta, perhekoosta, kulutustottumuksista, valitusta sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Voit arvioida tulevaa omaa sähkönkulutustaan netistä saatavilla olevilla sähkölaskureilla.  Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri.

Vesi Lohjan kaupungin vesilaitoksen hinnaston mukaan. Lisäksi mm. vakuutukset sekä nuohous. Jätehuolto Rosk`n rollin palvelusopimuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
371,20 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (lattialiesi, 2 levyä ei toimi), liesituuletin (menee hormiin), jääkaappipakastin, astianpesukone ja keittiöniemeke, lasivitriini

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
välitilakaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarissa sauna ja pesuhuone, (teknisen käyttöikänsä päässä), lattia laatoitettu, lattialämmitys,

Asuinkerroksessa toisen wc-tilan yhteydessä suihku, sähköinen lattialämmitys, konellinen poistoilmanvaihto (remontoitu 2010).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kellarissa, puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Laajennusosan wc/suihku,suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin,laatoitettu,.

Toinen wc, laattalattia, seinät osittain puuta ja kiveä, allas ja laatikot. peili.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
avotakka, seinät kiveä, kipsilevyä ja maalattu. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat, maalattu/tapetti, toisessa makuuhuoneessa pieni vaatehuone/komero, toisessa kaapisto (kuuluu kauppaan),

Kolmas makuuhuone laajennusosassa, kiinteät kaapistot, maalatut seinät, laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Peli/askartelu/oleskelu/makuu huoneena käytetty kaksiosainen tila laajennusosassa (läpikulku) laminaattilattia ja seinät puolipaneeli/maalattu. Käynti parvekkeelle. Eteinen jossa peiliovikaapisto. Kuisti. Autotalli, käynti ulkoa, pariovet.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja avotakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennukseen on tehty kuntotarkastus 25.8.2026.

Kohteessa on teknisen käyttöikänsä päässä olevia järjestelmiä ja rakenneosia. Rakennus vaatii lähivuosina laajoja kunnostustoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Henkilökohtainen irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-7-407-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja puuvuoraus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestia poistettu pannuhuoneen putkistoista,  kun vaihdettu öljykattila.

Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Nykyiset omistajat: pintaremontoitu vuosien aikana, asuinkerroksen ulko-ovet uusittu 2010, öljykattila/poltin uusittu noin 2010, laajennusosan uudelleen rakentaminen (sähköt, wc, lattia ja seinät, eristeet 2010), piippu putkitettu ja hatutettu 2011, salaojat, patolevy ja styroksit 2015, kv-putket ja viemärit 2010-2012, erillinen wc  remontoitu vesikalusteet, vesiputket ja viemäröinti, osittain vesieristys 2012, kellarin varasto lattia ja seinät uusittu (lattiaa puuttui), lattia uusittu pannuhuoneeseen.

Edelliset omistajat: vesikatto maalattu 90-luvulla, kellarin sauna ja pesuhuone 80-luvun lopulla, julkisivu maalattu 2000, öljysäiliö vaihdettu muoviseksi, tonttiviemäri uusittu muoviputkeksi, sähköjohdot uusittu 2004 vanhalle osalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 268 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Loiva rinnetontti, nurmialuetta, puita sorapihaa, kulku myös Myllärinkadun puolelta

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lohjan keskustan palvelut ja Lohjan järvi noin 500m.

Terveyskeskus n 350m

Linja-autopysäkki n 350m Tynninharjuntiellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Öljysäiliötä ei ole tarkastettu nykyisen omistajan aikana.  Pihalla iso puu joka on halki ja kaatumavaarassa.

Autotalliin tullut joskus hiiriä. Tontille pääsy myös Myllärinkadun puolelta, kaupunki on tehnyt sisäänkäynille ojarummun mutta siitä ei ole maksettu eikä ole virallisesti kiinteistön käytössä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää