Salmenmäentie 30 A, Lohja | Routio

                        
64 000 € | 58 m2 | Kerrostalo | 2h,k,kph/wc,vh, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
64 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
64 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomikoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 583 0301

                                        
sari.tuomikoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kiva kaksio Routiolla


Heti vapaa, perussiisti kaksio Routiolla. Ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan maantasossa.


Asuntoon kulku yhden rappuvälin tai hissin kanssa. Etelään suuntautuva lasitettu parveke, jossa ei myökään tarvitse kärsiä tupakan savusta, sillä taloyhtiössä parveketupakointi kielletty,

Keittiössä tilaa ruokapöydälle ja tavaraa voi hamstrata vaatehuoneeseen. Asunnossa kaunis 2019 asennettu parkettilattia.

Edullista asumista, lämmitys, kaapelitv ja talonetti kuuluu hoitovastikkeeseen ja vedestä maksat käytön mukaan. Autolle katospaikka.

Isoja remontteja tehty yhtiössä, mm käyttövesiputket, julkisivut, vesikatto, ikkunat.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomikoski

									
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy

									
y-tunnus: 2180563-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salmenmäentie 30 08350 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Routio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402598

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
U-mallinen keittiö, ruokapöydälle oma tila. Keittiöstä käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone, jossa paljon kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen), suihkuseinä ja kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rakennusta, asunnot 70kpl

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
64 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 103,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
232 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus touko,syys ja joulukuu.  Kylmän veden hinta on 4,96 eur/m3 ja lämpimän veden hinta 10,93eur/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
U-mallinen keittiö, ruokapöydälle oma tila. Keittiöstä käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone, jossa paljon kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen), suihkuseinä ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso olohuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistoja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rakennusta, asunnot 70kpl

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneessa hyllyköt.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salmenkoivu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MB-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Björkroth

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@mb-kiinteistopalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
019 321144

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 36

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
8 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rakennusta, asunnot 70kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Autokatos- ja lämmityspaikat ovat autokatosyhtymän
hallinnassa. Vuokrausta hoitaa Lauri Pitkänen A 4, puh. 040 051 1065.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autopaikat 70 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Muutama vieraspaikka yhtiö pihalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus valmistunut ennen 1994, osakkaan tulee teettää asbestikartoitus ennen
osakkaan huoneistoremontin aloitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekelasien huolto 2022
IV-kanavien puhdistus ja iv-säätö 2022
Energiavaihtoehtojen selvitys 2022
A-talon saunaosastojen peruskorjaus 2018
Julkisivujen kuntotutkimus 2018
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2017
B-talon saunaosastojen peruskorjaus 2016
Porraskäytävien valaisimet uusittu 2015
Porraskäytävien ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2015
Porraskäytävien maalaus, akustiikkalevyjen vaihto 2014
Jätehuoltojärjestelmän uudistaminen, Molok-astiat 2013
Pihan kunnostus ja autopaikkojen lisääminen 2012
Julkisivut kunnostettu ja vesikatot uusittu 2010
Ulko-ovet, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010
Parvekkeet kunnostettu ja lasitettu 2010
Hissit peruskorjattu 2006
Käyttövesiputket uusittu 2000-2001

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista 2025-2029
Lukituksen uusiminen
Julkisivujen kunnostus päätyjen osalta
Kameravalvonnan uusiminen tarvittaessa
Hissien uusiminen
Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia osakasremonttien yhteydessä

Yhtiökokouksen päätös vuodelle 2025, korjaukset ja hankinnat:
Kuluvan vuoden aikana kameravalvonta uusitaan, hankitaan joka asuntoon
palovaroittimetja ulko-oville asennetaan katokset. Muita korjauksia tehdään
tarvittaessa.


5-vuotiskunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parveketupakointi on kielletty. Terveystarkastaja on määrännyt kiellon. Päätös 294/11.02.02.00/2024
Yhtiöllä luotollinen tili LUSP,limiitti 20000,00
Julkisivulaina 127435,99 päättyy 10.3.2030

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
223-359

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 603 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Routiomäen yhtenäiskoulu n 600m
Roution avoin päiväkoti n 300m
Roution frisbeegolfrat n 500m
Roution uimaranta n 1,4km
Sale Hiidensalmi n 1,6km
ABC-liikenneasema 3km
Lohjan keskusta n 3km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Moottoritien liittymään n 3km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää