Patruunankuja 1 C, Lohja | Voudinpuisto

                        
74 000 € | 79 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kh/wc,lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
74 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
28 455,45 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomikoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 583 0301

                                        
sari.tuomikoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kerrostalokolmio, hyvällä sijainnilla


Helppoa asumista palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Päiväkoti-, ala-ja yläkoulu ihan vieressä kuin myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun kun läheltä löytyy mm Ojamon luonnonsuojelualue, uimaranta ja jalkapallokenttä.


Tynninharjun kattavat palvelut noin kilometrin päässä. Yhtiön pihalla lasten leikkialue ja autolle katospaikka.



Läpitalon huoneisto kolmannessa kerroksessa. Huoneisto kaipaa pintojen, mm lattian ja seinien, päivitystä. Kylpyhuone remontoitu 2008-2009 ja samaan aikaan keittiön kaapistot uusittu. Hoitovastike on edullinen ja siihen sisältyy niin lämmitys kuin sähkökin.



Yhtiössä tehty mittavia remontteja mm maalämpö ja katto. Ulkoapäin talo näyttää ihan uudelta ja tyylikkäältä. Julkisivu onkin uusittu 2020 ja samassa yhteydessä uusittu myös ikkunat ja suurennettu ja lasitettu parvekkeet, jossa on nyt mukavan tilavaa istuskella ilta-aurinkoa katsellen.

Asunto on heti vapaa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomikoski

									
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy

									
y-tunnus: 2180563-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Patruunankuja 1 08200 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Voudinpuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398950

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kh/wc,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot uusittu 2000-luvulla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (lattialiesi) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2008-2009. Suikutilassa ikkuna, seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas (2 kpl, toinen pesuhuoneen ja toinen wc:n puolella), allaskaappi (2 kpl toinen pesuhuoneen  ja toinen wc:n puolelle), suihkuseinä, korkea kaappi (pesuhuoneessa, irtokaappi) ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 544,55 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
936,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
738,61 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
340,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
398,21 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pääomavastikkeen suuruus 1.6.2025 alkaen 276,75e/kk.
Hoitovastike sisältää sähkön. Taloyhtiön autopaikkamaksut; autopaikka sähkötolpalla 8e/kk,
katospaikka 15e/kk, saunamaksu jos on saunavuoro. Katospaikka siirtyy huoneiston mukana. Autopaikkoja
hallinnoi autokatosyhtymä, joka laskuttaa katospaikan kulut. Huoneistoon kuuluvan autokatospaikan maksu vuonna
2024 ollut 100e.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot uusittu 2000-luvulla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (lattialiesi) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2008-2009. Suikutilassa ikkuna, seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas (2 kpl, toinen pesuhuoneen ja toinen wc:n puolella), allaskaappi (2 kpl toinen pesuhuoneen  ja toinen wc:n puolelle), suihkuseinä, korkea kaappi (pesuhuoneessa, irtokaappi) ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tilassa lattia laattaa, pesualtaan yläpuolella laatoitus, muuten seinät tapetoitu. 
Käynti suikutilaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2 makuuhuonetta, molemmissa kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Toisessa makuuhuoneessa laminaattilattia, toisessa muovimatto. Seinät lasikuitutapettia, tapettia ja maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Iso eteinen, laminaattilattia. Iso vaatekaapisto, jossa sisähyllyt.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto kaipaa vanhojen, alkuperäisten pintamaterialien uusimista, väliovet, muovimatto, keittiön tasot ja tiskpöytä, kaapistot makuuhuoneissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Metsäjyvä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lohja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vehovuori Jyri

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyri.vehovuori@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
193 203 360

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 48b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
8 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu katospaikka no 24, jota hallinnoi erillinen autokatosyhtymä, joka laskuttaa katospaikan kulut.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on vuokrattavia tolppapaikkoja jonotusperusteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Muutama vieraspaikka yhtiön toisen rakennuksen edustalla. Kadunvarsipysäköinti alueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Lukitusten uusiminen
2002 Kattoremontti
2003 Rakennusten päätyjen uusiminen
2013 Viemäreiden painehuuhtelu
2014 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen
2014 2-talon salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen
2015 Maalämpöön siirtyminen
2016 Julkisivujen kuntotutkimus
2016 2-talon edustan asfaltointi
2017 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu
2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2018 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu
2018 Saunaosastojen saneeraus
2020 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen.
2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2023 Pesuhuoneiden kuntotarkastus (13 kpl alkuperäiskunnossa olevaa)
2024 Kuntoarvio
2024 LVV kuntotutkimus
2024 Latauspisteiden tarvekartoitus
2024 Massakosteuskartoitus kylpyhuoneet
2024 Sade- ja jätevesilinjojen huuhtelu sekä juurien poisto. Sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu.
2025 Kylmäkellareiden purku

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025 - 2029
Hankesuunnittelun aloitus vuoden 2025 aikana käyttövesiputket ja valmiudet sähköjohdoille sekä
tietoliikenneyhteyksille.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Kellari- ja muiden yhteistilojen huoltomaalaus
Leikkialueiden saneeraus/poistaminen
Linjasaneeraus (käyttövesiputket, valmiudet sähköjohdoille ja
tietoliikenneyhteyksille.
Lukitusten uusiminen
Parvekkeiden lasitusten huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainat: korjauslaina, julkisivujensaneraukset 1891496,84 päättyy 31.12.2045
hoitolaina 103793,06 päättyy 20.3.2030.

Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Päätettiin päivittää käyttövesiputkien uusimisen suunnitelmat niin, että niihin lisätään valmiudet sähköjohtojen ja tietoliikennekaapelin uusimiseen.
Hallitus kutsuu myöhemmin ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78283-81357

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 370 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lohjan keskustaan noin 2,5km, Tynninharjun kauppakeskittymä (mm. huonekalu-elektroniikka-elintarvike-ja autoliikkeitä, alko, posti, apteekki). Voudinpuiston uimaranta, Lohjan sairaala alle 2km. Hyvät liikeenneyhteydet, Ojamonharjuntiellä linja-autopysäkki. Ojamon yhtenäiskoulu ja Kartanon päiväkoti n 1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää