Vinkvistintie 9 B, Mäntsälä | Heissa

						                        
						

							85 000 €							 | 38,5 m2														 | Rivitalo							 | 1h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
70 286,54 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
38,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Claudia Seppänen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisää rivitaloasumista rauhallisella Heissan alueella Mäntsälässä!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitalokotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja viihtyisä piha-alue. Vuonna 1989 valmistunut 38,5 m2 koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.


Asunnon sydämenä toimii valoisa ja tilava olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Käytännöllinen keittiö tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.



Käytännölliseen alkoviin saa mahtumaan parisängyn ja siellä on kaappitilaa. 



Olohuoneesta avautuva oma terassi tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon, aamukahveille tai rauhallisiin iltahetkiin. 



Alue tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, jossa vehreät maisemat ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Mäntsälän keskustan monipuoliset palvelut ovat kuitenkin sopivan matkan päässä, joten täällä voit nauttia luonnon rauhasta tinkimättä arjen sujuvuudesta.



Tässä kodissa on kaikki tarvittava viihtyisään ja vaivattomaan asumiseen!



Lisätiedot ja esittelyt:

Claudia Seppänen

0408272076

claudia.seppanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Claudia Seppänen

										
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Claudia Seppänen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 827 2076

											
claudia.seppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vinkvistintie 9 04600 Mäntsälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Heissa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543195

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 713,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
177,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
187,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisestä on kulku tilavaan alkoviin johon mahtuu hyvin sänky ja kaapistoissa on mukavasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäntsälän Kelolintu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0710240-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
505-407-11-1087

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltotyöt tehdään talkoilla. Lumityöt ja hiekoitus on ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sini Heinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sini.heinonen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 171

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 pihakäytävien ja paikoitusalueen asfaltointi

1998 Ulkovarastojen maalaus

1998 asuntojen välisten aitojen maalaus

2002 sadevesikaivon rakentaminen pihakäytävälle

2003 rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaustöitä

2010 lämminvesivaraajan uusinta asunto 5

2011 lämminvesivaraajan uusinta asunto 1

2011 piha asfaltoinnin korjauksia

2012 Iv-kanavien puhdistus

2013 Ikkunalistojen uusiminen )tien puoleiset ikkunat)

2014 asuntojen välisten puuaitojen uusiminen

2015 Postilaatikoiden uusiminen Stala PL 3

2016 tiilikaton pesu ja käsittely

2017 lämminvesivaraajan uusiminen asunto 2

2017 huoneistokohtaisten ulkovarastojen maalaus 

2017 katon pääty- ja otsalautojen maalaus

2017 liesituulettimen uusiminen asunto 3 ( säädinkupu Vallox PTXP 500)

2018 ulkovaraston oven panelointi ja maalaus

2018 ulkovaraston maalaus

2018 lämminvesivaraajan uusiminen asunto 6

2019 lämminvesivaraajan uusiminen asunto 3

2019 valesokkelin kuntotutkimus (KT-Kuntotutkimus Oy)

2020 salaojien uusimisen ja ulkoseinäkorjausten rakennusselostus Korjaussuunnittelu T. Berg Oy:ltä

2021 Salaojien uusiminen Konepalvelu Seppälä Oy

2022 lämminvesivaraajan uusiminen asunto 7

2022-2023 Asuntojen 6 ja 7 kylpyhuoneiden uusiminen em. korjausten vuoksi.

2023 Rakennusten sokkelin alajuoksupuun/valesokkelin korjaustyöt huoneistojen ulko-ovien puoleiselta sivulta

2024 Vesikaton kuntoarvio

2024 Taloille energiatodistukset, jotka ovat voimassa 1.6.2034 asti.

2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet

2024 Ulkovalojen muutos led-polttimoille 2024

2024 Lämminvesivaraaja B 4 2024

2025 Vesikattojen huolto (sammaleenestoaine, vesikattojen huolto sekä

rännien putsaus)

2025 ilmastoinnin nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Alla oleva luettelo perustuu suoritettuihin tutkimuksiin ja/tai hallituksen arviointiin kunnossapitotöiden tarpeellisuudesta. Luettelo sisältää vain kohtuudella arvioitavissa olevia töitä eikä sulje pois äkillisesti tulevia korjaustarpeita. Kunkin mainitun työn toteuttamisesta päätetään erikseen.



-ikkunan pokien tarkastus

-väliaitojen tarkastus

-ulkovaraston huoltomaalaus ( etelän puoli)

-huoneistojen ulko-ovien maalaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
759-865

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 546 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Mänt­sä­län kun­ta

Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä

puh. 040 314 5273

vaihde: (019) 264 5000

sähköposti: palvelupiste(at)mantsala.fi

kirjaamo(at)mantsala.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää