Nikinojantie 375b, Mäntsälä | Sulkava

						                        
						

							320 000 €							 | 103,1 m2														 | Omakotitalo							 | 3h+k+s sekä 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
320 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
320 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
103,1 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Claudia Seppänen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä kaksi omakotitaloa rauhallisella sijainnilla!


Harvinainen mahdollisuus Mäntsälän Sulkavalla - kaksi omakotitaloa samalla yli puolen hehtaarin kiinteistöllä!


Rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla sijaitseva hyvin hoidettu kokonaisuus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen, sijoittamiseen tai vaikka useamman sukupolven yhteiseen arkeen. Kiinteistöllä sijaitsee kaksi 2000-luvulla rakennettua omakotitaloa, joita on tähän asti jaettu hallinnanjakosopimuksella.



Isommassa talossa on toimiva 3 huoneen kokonaisuus, oma sauna sekä viihtyisä terassi, jossa nautit luonnon rauhasta ja pitkistä kesäilloista. Pienempi 2 huoneen talo soveltuu erinomaisesti esimerkiksi vuokraukseen, työtilaksi, vierastaloksi tai perheenjäsenen omaksi kodiksi. Molemmat talot ovat siistikuntoisia.



Suuri, yli puolen hehtaarin piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, harrastuksiin, lemmikeille, puutarhanhoitoon tai lasten leikeille. Sälinkään idyllinen maalaismaisema yhdistää luonnonrauhan ja sujuvat yhteydet palveluihin.



Tässä kohde, jossa mahdollisuuksia on moneen, kaksi kotia samalla pihalla on harvoin tarjolla!



Tätä kohdetta myy:



Claudia Seppänen

p. 040 827 2076

claudia.seppanen@remax.fi



Iida Taavitsainen

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Claudia Seppänen

										
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Claudia Seppänen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 827 2076

											
claudia.seppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nikinojantie 375b 04770 Mäntsälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sulkava

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507259

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103,1 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20.1 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
123,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.



Pienempi omakotitalo (375) asuinpinta-ala on 79 neliötä ja huoneistoala 90,4 neliötä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s sekä 2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
375b

Avokeittiö, jossa paljon kaappitilaa. Varusteet: uuni, liesi, liesituuletin, tiskikone, jääkaappi.

Materiaalit: tapetti & laminaatti

375

Avokeittiö. Varusteet: uuni, liesi, liesituuletin, tiskikone, jääkaappipakastin.

Materiaalit: tapetti & maali & laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
375b

Siistinä pidetty kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteet: suihku, wc-istuin, allas ja peili. 

Materiaalit: laatta & kaakeli.

375

Siistinä pidetty kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Kylpyhuoneesta kulku myös ulos. Varusteet: suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, vesipiste ja pesukoneliitäntä. 

Materiaalit: laatta & kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
375b sekä 375 

Puusauna molemmissa taloissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
320 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lokakaivon tyhjennys 3-4 krt/v, hinta 267 € / krt.

Jäteastian tyhjennys: 272 € / vuosi.

Kiinteistövero yhteensä: 969,32 € / vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
375b

Avokeittiö, jossa paljon kaappitilaa. Varusteet: uuni, liesi, liesituuletin, tiskikone, jääkaappi.

Materiaalit: tapetti & laminaatti

375

Avokeittiö. Varusteet: uuni, liesi, liesituuletin, tiskikone, jääkaappipakastin.

Materiaalit: tapetti & maali & laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
375b

Siistinä pidetty kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteet: suihku, wc-istuin, allas ja peili. 

Materiaalit: laatta & kaakeli.

375

Siistinä pidetty kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Kylpyhuoneesta kulku myös ulos. Varusteet: suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, vesipiste ja pesukoneliitäntä. 

Materiaalit: laatta & kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
375b sekä 375 

Puusauna molemmissa taloissa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
375b

Yksi siisti erillinen wc, kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin. Varusteet: allas, peili, allas kaappi, wc-istuin, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
375b 

Talossa kodinhoitohuone, josta on kulku suoraan ulos.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
375b

Olohuone yhdistyy keittiöön, ja tilasta on kulku terassille.

Materiaalit: laminaatti 

375

Olohuone yhdistyy keittiöön, ja tilasta on kulku terassille.

Materiaalit: laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
375b

Kaksi makuuhuonetta. 

Materiaalit: Tapetti & maali & laminaatti

375

Yksi makuuhuone. 

Materiaalit: Tapetti & maali & laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
375b

Eteinen, vaatehuone.

375

Eteinen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Molemmissa taloissa on varaava takka.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
375b 

Isomman omakotitalon yhteydessä hyvän kokoinen terassi.



375

Terassi, kulku keittiöstä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
505-414-1-430

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toinen omakotitalo, joka on rakennettu 2010, 2h+avok+kph+s asuinpinta-ala 79m2, kokonaispinta-ala 90,4m2.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energialuokka B ollut vuonna 2010 talolla 375b, energiatodistus ei voimassa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
375b

- Porakaivo tehty 2011

- Sähköuni ja liesitaso uusittu 2020 

- Astianpesukone uusittu 2020 

- Keittiön kaapinovien ruiskumaalaus 2020 

- Tapettien uusimista ja sisäseinien maalausta 2020 

- Ilmalämpöpumpun asennus 2022 Talon ulkomaalaus 2023

- Terassin lattia öljytty vuosittain

- Hormit nuohottu joka vuosi säännöllisesti

- LTO-koneen suodattimet vaihdettu vuosittain



375

- Ilmalämpöpumpun asennus 2022

- Astianpesukoneen uusiminen 2025

- Hormit nuohottu joka vuosi säännöllisesti

- LTO-koneen suodattimet vaihdettu vuosittain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 990 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö on nyt jaettu hallinnanjakosopimuksella, mutta myytävä osuus on koko kiinteistö.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rahallinen Sulkavan alue, on haja-asuttua aluetta, jossa on loistavat mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ja harrastamiseen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sälinkään koulu ja päiväkoti n.9km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Erinomaiset marjastus- ja ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä.

Tontilla on hyvin puustoa, josta tehdä polttopuita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää