Presidentinkatu 17 A, Naantali | Keskusta

                        
						

							353 000 €							 | 105,5 m2							 | Rivitalo							 | 4h+k+kph/wc+s+wc+vh+parveke+varasto+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
353 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
353 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
105,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2009

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha Nieminen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
041 318 9878

                                        
juha.nieminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, vuonna 2009 valmistuneeseen Treeva-rakennusliikkeen rakentamaan tilavaan ja valoisaan luhtitalon päätyasuntoon! Asunto sijaitsee rauhallisella päättyvällä kadulla aivan Naantalin keskustan palveluiden tuntumassa.


Toisen kerroksen yksitasoinen 105,5 m2 koti on ollut saman perheen hallussa alusta saakka ja huolella pidetty – kunto on kauttaaltaan erinomainen. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kolme huonetta, avara olohuone-keittiö -kokonaisuus, ruokailuhuone, kaksi wc:tä, sauna sekä lasitettu parveke.



Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat kodinhoito-/kylpyhuonetila ja saunaosasto, joiden yhteydessä on myös kodin toinen wc. Vastapäätä sijaitsee päämakuuhuone, jonka yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Toinen makuuhuone toimii hyvin myös työhuoneena, ja sen vierestä löytyvä pariovellinen ruokailuhuone tuo asumiseen ripauksen arvokkuutta. Keittiö avautuu valoisaan olohuoneeseen, josta – kuten ruokailuhuoneestakin – on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.



Lattiamateriaalina on tyylikäs tammiparketti (märkätilat ja osa eteisestä laatoitettu), ja asumismukavuutta lisää kaikkien tilojen lattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla takaa raikkaan sisäilman energiatehokkaasti.



Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu sekä asuntoon kuuluu oma lämmin varasto (n. 9 m2). Sähköauton latausvalmiudella varustettu autotalli sekä lämmityspistokkeellinen pihapaikka.



Tämä koti on loistava valinta niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa laatua, tilaa ja rauhallista sijaintia palveluiden läheisyydessä. Naantalin vanhakaupunki on kävely matkan päässä.



Tule ihastumaan – tämä koti täytyy nähdä paikan päällä!



********************************************************

 Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

 Juha Nieminen

 p. 0413189878  (myös WhatsApp)

 juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Presidentinkatu 17 21100 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416508

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
114,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph/wc+s+wc+vh+parveke+varasto+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
353 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 345,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
375,32 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
369,25 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,07 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkölasku maksetaan kulutuksen mukaan suoraan toimittajalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naantalin Presidentinhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-7-3-(7,9,10,11)

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Juha Honkanen
Juhan Kiinteistö Oy
Sitomokuja 6, 21200 Raisio
040 9696 056
huolto@kiinteistojukka.fi
www.kiinteistöjukka.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Virtamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oyuslin@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 4703297

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Henrikinkatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoniharkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betonikattotiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli ja sähköpistokepaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulkovalaisimien muutos led valaisimiksi 2024
Autotallirakennuksen edustan ja toisen päädyn osittainen asfaltointi 2024
Pesuhuoneiden lattiakaivot tiivistetty 2023
Sähköautojen latausinfra rakennettu 2022
Julkisivujen yläosien punaisten puupintojen ja varastojen harmaiden
päätypintojen maalaus 2022
Piha-aidat ja autotallin päädyn maalaus 2021
Salaojien puutteiden korjaus (rakennuttajan toimesta) 2021
Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2020
Vesikattojen tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2020
Vesikattojen tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto 2019
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019
Aidat maalattu 2014
Pihaportaat hankittu 2012
Piha-alueen asfaltointi ja kiveys 2011

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVILLE 5 VUODELLE:

Portaikkojen pylväiden paikkamaalaus
Lämmitysjärjestelmän jakotukkien liitosten tarkastus ja kiristys 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmän jakotukkien liitosten tarkastus ja kiristys 2025
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
107-212

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää