Kopenkatu 2 A, Naantali | Kupariranta

                        
174 000 € | 33 m2 | Kerrostalo | 2 h, kt, kph, p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
174 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Peltola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
044 042 2494

                                        
anne.peltola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihana ja valoisa kulmahuoneisto odottaa sinua keskellä viehättävää Kuparirantaa, Naantalissa. Neljännen kerroksen, vuonna 2020 valmistuneen taloyhtiön 33 m2:n kaksiossa on runsaasti luonnonvaloa kahdensuuntaisten ikkunoiden ansiosta.


Täältä nautit upeista näköaloista sekä asumisen edullisista kustannuksista. Huoneisto on loistavassa kunnossa ja siinä on täydellinen tasapaino lämpöistä kodikkuutta ja nykyaikaista tyylikkyyttä.



Yksi tämän asunnon erityispiirteistä on sen lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena kesäaikaan ja antaa upean näkymän ympäröivälle alueelle. Hyödynnä parveketta niin rentoutumiseen, seurusteluun kuin harrastuksiinkin.



Sijainti on ihanteellinen - lyhyt matka kaupungin keskustaan ja hyvät liikenneyhteydet takaavat stressittömän päivittäisen liikkumisen. Naantali, jonka tunnelmalliseen vanhaan kaupunkiin on helppo ihastua, tarjoaa paljon kulttuurielämyksiä ja luontoa. Huoneisto tarjoaa mukavuutta ja vaivattomuutta, joita olet hakenut - tervetuloa uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Peltola

									
044 042 2494, anne.peltola@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kopenkatu 2 21100 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kupariranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80341602

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, kt, kph, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 272,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
122,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
122,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Käyttösähkö omalla sähkösopimuksella kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilalevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lasitettu parveke. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naantalin Matruusi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-4-9-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Domino Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Trio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Kauhala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henri.kauhala@trioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 720 021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Logomo Byrå Junakatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C) ja valokuituverkko

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohalli- ja katospaikat erillisinä osakkeina. Rakennuksen edessä runsaasti vapaata pysäköintitilaa. Yhtiöllä on varattuna pihalla ilmaisia autopaikkoja 1 per huoneisto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020-2023 Takuukorjaukset (YIT)
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
2023 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus ja vuositarkastuksen korjausten jälkitarkastus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous on päättänyt 14.11.2023 ryhtyä sähkölatausinfran toteutukseen kaikille autohalli- ja katospaikoille, joissa latausvalmiutta ei vielä ole. Hankkeen kustannuksista vastaavat ko autopaikkojen osakkaat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöön on määrätty kaupungin terveysvalvontajaoston mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto, joka koskee asukkaiden hallinnassa olevia parvekkeita.
Taloyhtiönetti: jokaiseen huoneistoon kuuluu DNA:n 10M nettiyhteys. Lisänopeudet ovat omakustanteisia. Netin saa käyttöön ottamalla yhteyttä operaattorin asiakaspalveluun.
Pääomavastikevakuus: yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaisesti niillä osakkailla, joilla on yli 50 % lainaosuutta jäljellä yhtiön rakennusaikaisesta lainasta tulee olla 3 kk pääomavastikkeita vastaava osuus vakuutta maksettuna taloyhtiölle.
Päätetty yhtiökokouksessa 4.4.2023: 
-päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöstämään vastikevapaa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti
-päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1 kk ylimääräinen rahoitusvastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti
-päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään pääomavastikkeen suuruus taloyhtiölainan koron muuttuessa
-päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan
Taloyhtiön asukassivuille voi kirjautua osoitteessa trioisannointi.fi/asukassivut

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13771-14100

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 658 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki p.  02 4345 111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Peltola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 042 2494

										
anne.peltola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää