Huhtisentie 6 B, Porvoo | Huhtinen

                        
						

							139 000 €							 | 56,7 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
137 556,41 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,7 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Häyry

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

                                        
040 745 0418

                                        
jan.hayry@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Huhtisissa, rauhallisessa ympäristössä sijaitseva 56,7 neliön rivitalokaksio on selkeä ja toimiva kokonaisuus. Pohja on juuri sellainen, joka toimii arjessa ilman säätöä.


Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa kaikki on loogisesti paikoillaan. Vaalea värimaailma ja yhtenäinen lattia tekevät kokonaisuudesta rauhallisen ja helposti sisustettavan.



Keittiö on kompakti, mutta käytännöllinen. Valkoiset kaapistot, puunsävyiset tasot ja tumma välitila tuovat sopivaa kontrastia, ja varustelusta löytyy kaikki tarpeellinen jääkaappipakastimesta astianpesukoneeseen. Tässä ei ole mitään ylimääräistä, mutta kaikki oleellinen on juuri siellä missä pitääkin.



Makuuhuoneessa jatkuu sama linja. Iso ikkuna tuo luonnonvalon sisään ja liukuovikaapisto pitää tavarat poissa silmistä. Tila on rauhallinen ja selkeä, sellainen johon on helppo tulla päivän päätteeksi.



Kylpyhuoneessa vaalea ilme ja käytännöllinen varustelu tekevät arjesta sujuvaa. Ja sitten se pieni mutta tärkeä lisä, oma sauna. Tummat paneelit ja vaaleat lauteet luovat kontrastia ja tekevät löylyhetkistä juuri sen mitä niiden pitääkin olla.



Tekniikka tukee kokonaisuutta huomaamattomasti. Maalämpö pitää asumisen energiatehokkaana, ja taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon huoltoja aina lämmitysjärjestelmästä julkisivujen huoltoihin.



Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta ja kaapistoista, ja autopaikkoja on mahdollista vuokrata yhtiöltä.



Sijainti toimii arjessa. Keskusta on lähellä, kulkuyhteydet sujuvat ja ympärillä on puistoja, jotka tuovat tilaa hengittää myös kodin ulkopuolella.



Tämä on juuri sellainen koti, joka sopii ensimmäiseksi omaksi, opiskelijalle tai muuten vain helppoa ja toimivaa asumista arvostavalle. Ei turhaa kikkailua, vaan selkeä ja toimiva kokonaisuus.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huhtisentie 6 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huhtinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492629

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (2-3kk kaupanteosta)

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
– Vaalea keittiö ja ruokailutila muodostavat rauhallisen ja luonnonvaloa hyödyntävän kokonaisuuden, jossa ikkuna tuo tilaan avaruutta
– Valkoiset kaapistot, puunsävyiset tasot ja tumma välitila luovat selkeän ilmeen, ja kompakti sijoittelu tekee arjesta sujuvaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
– Kylpyhuoneessa vaalea värimaailma ja selkeä tilajako yhdistyvät kompakteihin kalusteisiin ja arkea palvelevaan varusteluun

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
– Tunnelmallinen sauna, jossa tummat paneelipinnat ja vaaleat lauteet luovat lämpimän ja rauhallisen kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 443,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
292,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
198,45 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
56,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autopaikkavuokra 5,00 € /kk
- Autopaikkavuokra ei osakas 20,00 € /kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
– Vaalea keittiö ja ruokailutila muodostavat rauhallisen ja luonnonvaloa hyödyntävän kokonaisuuden, jossa ikkuna tuo tilaan avaruutta
– Valkoiset kaapistot, puunsävyiset tasot ja tumma välitila luovat selkeän ilmeen, ja kompakti sijoittelu tekee arjesta sujuvaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
– Kylpyhuoneessa vaalea värimaailma ja selkeä tilajako yhdistyvät kompakteihin kalusteisiin ja arkea palvelevaan varusteluun

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
– Tunnelmallinen sauna, jossa tummat paneelipinnat ja vaaleat lauteet luovat lämpimän ja rauhallisen kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
– Olohuone on valoisa ja rauhallinen tila, jossa suuret ikkunat ja suora kulku ulos tuovat avaruutta ja yhteyden ulkotilaan
– Vaalea värimaailma, yhtenäinen lattia ja selkeä kalustus tekevät tilasta helposti sisustettavan ja arjessa toimivan

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
– Makuuhuone on rauhallinen ja valoisa, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan pehmeää luonnonvaloa
– Liukuovikaapisto, selkeä pohjaratkaisu ja hyvin sijoittuva sänky tekevät tilasta käytännöllisen ja helposti sisustettavan

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Ilmalämpöpumpun asennus
- Astianpesukoneen asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Huhtisten Ratsutila

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Huoltomiehet Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Laine

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024
– Sadevesikourujen kunnostus uusiminen

2023
– Olohuoneen seinän lämpövuodon korjaus

2022
– C9 sisäkatto ja eriste uusittu
– 5 kpl takaovia vaihdettu A4 B2 C1 C3 C10

2021
– C talon kadun puolelle asennettu myrskypellitys

2020
– A talon eteläpäädyn panelointi
– C talon länsipääty panelointi

2019
– Kattomaalaukset tehty loppuun
– Talovalaisimet uusittu

2018
– A talon katto maalattu parkkipaikan puolelta
– C1 C4 talon katto maalattu
– Pihavalot uusittu

2017
– C talon katto maalattu Huhtistentien sivulta
– C talon 1 4 asuntojen kohdalla patolevytys tehty

2016
– Talojen maalaukset suoritettu loppuun
– Maalämpöjärjestelmä asennettu

2014–2015
– Maalauksia suoritettu

2014
– Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu
– Seinien maalauksia suoritettu
– Parvekkeiden metalliosat maalattu

2013
– Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu kaikkiin asuntoihin

2012
– Lämmönvaihdin uusittu
– C talon yläkerran Huhtistentien puoleinen ulkoseinä uusittu

2011
– Kaikki huippuimurit uusittu

2009
– Uudet ulko ovet ja lukot

2002
– Talojen puuosat pesty ja maalattu

2001
– B talon ympäri laitettu patolevyt styroxit ja uudet salaojat
– Sisäpihan kaltevuudet korjattu syksyllä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025–2028
– Takaovien vaihtoa tarpeen mukaan
– C6 C7 sisäkattojen korjaus tarpeen mukaan
– Kylpyhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan
– Salaojien huuhtelu ja kunnostus
– Pyörävaraston uusiminen
– A talon edustan nurmikon reunan kivetys postilaatikoiden edustan kivetys
– C1 C4 ja C7 C10 portaikon ikkunat
– C5 katoksen korjaus varaston katoksen korjaus
– Vesikattojen tutkimus ja korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29-32

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 520 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Lisätiedot kaavoituksesta saatavilla Porvoon kaupungilta p. 020 692 250

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää