Huhtisentie 6 B, Porvoo | Huhtinen

139 000 € | 56,7 m2 | Rivitalo | 2h+k+s
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

137 556,41 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

56,7 m2

Rakennusvuosi

1989

Ota yhteyttä

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Huhtisissa, rauhallisessa ympäristössä sijaitseva 56,7 neliön rivitalokaksio on selkeä ja toimiva kokonaisuus. Pohja on juuri sellainen, joka toimii arjessa ilman säätöä.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa kaikki on loogisesti paikoillaan. Vaalea värimaailma ja yhtenäinen lattia tekevät kokonaisuudesta rauhallisen ja helposti sisustettavan.

Keittiö on kompakti, mutta käytännöllinen. Valkoiset kaapistot, puunsävyiset tasot ja tumma välitila tuovat sopivaa kontrastia, ja varustelusta löytyy kaikki tarpeellinen jääkaappipakastimesta astianpesukoneeseen. Tässä ei ole mitään ylimääräistä, mutta kaikki oleellinen on juuri siellä missä pitääkin.

Makuuhuoneessa jatkuu sama linja. Iso ikkuna tuo luonnonvalon sisään ja liukuovikaapisto pitää tavarat poissa silmistä. Tila on rauhallinen ja selkeä, sellainen johon on helppo tulla päivän päätteeksi.

Kylpyhuoneessa vaalea ilme ja käytännöllinen varustelu tekevät arjesta sujuvaa. Ja sitten se pieni mutta tärkeä lisä, oma sauna. Tummat paneelit ja vaaleat lauteet luovat kontrastia ja tekevät löylyhetkistä juuri sen mitä niiden pitääkin olla.

Tekniikka tukee kokonaisuutta huomaamattomasti. Maalämpö pitää asumisen energiatehokkaana, ja taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon huoltoja aina lämmitysjärjestelmästä julkisivujen huoltoihin.

Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta ja kaapistoista, ja autopaikkoja on mahdollista vuokrata yhtiöltä.

Sijainti toimii arjessa. Keskusta on lähellä, kulkuyhteydet sujuvat ja ympärillä on puistoja, jotka tuovat tilaa hengittää myös kodin ulkopuolella.

Tämä on juuri sellainen koti, joka sopii ensimmäiseksi omaksi, opiskelijalle tai muuten vain helppoa ja toimivaa asumista arvostavalle. Ei turhaa kikkailua, vaan selkeä ja toimiva kokonaisuus.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

y-tunnus: 3460487-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Huhtisentie 6 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Huhtinen
Kohdenumero:
80492629
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
56,7 m2
Kokonaispinta-ala:
56,7 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (2-3kk kaupanteosta)
Keittiön kuvaus:
– Vaalea keittiö ja ruokailutila muodostavat rauhallisen ja luonnonvaloa hyödyntävän kokonaisuuden, jossa ikkuna tuo tilaan avaruutta – Valkoiset kaapistot, puunsävyiset tasot ja tumma välitila luovat selkeän ilmeen, ja kompakti sijoittelu tekee arjesta sujuvaa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
– Kylpyhuoneessa vaalea värimaailma ja selkeä tilajako yhdistyvät kompakteihin kalusteisiin ja arkea palvelevaan varusteluun
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
– Tunnelmallinen sauna, jossa tummat paneelipinnat ja vaaleat lauteet luovat lämpimän ja rauhallisen kokonaisuuden
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
1 443,59 €
Yhtiövastike:
292,57 € / kk
Hoitovastike:
198,45 € / kk
Korjausvastike:
56,70 € / kk
Rahoitusvastike:
37,42 € / kk
Vesimaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
- Autopaikkavuokra 5,00 € /kk - Autopaikkavuokra ei osakas 20,00 € /kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
– Vaalea keittiö ja ruokailutila muodostavat rauhallisen ja luonnonvaloa hyödyntävän kokonaisuuden, jossa ikkuna tuo tilaan avaruutta – Valkoiset kaapistot, puunsävyiset tasot ja tumma välitila luovat selkeän ilmeen, ja kompakti sijoittelu tekee arjesta sujuvaa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
– Kylpyhuoneessa vaalea värimaailma ja selkeä tilajako yhdistyvät kompakteihin kalusteisiin ja arkea palvelevaan varusteluun
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
– Tunnelmallinen sauna, jossa tummat paneelipinnat ja vaaleat lauteet luovat lämpimän ja rauhallisen kokonaisuuden
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Puu
Olohuoneen lisätiedot:
– Olohuone on valoisa ja rauhallinen tila, jossa suuret ikkunat ja suora kulku ulos tuovat avaruutta ja yhteyden ulkotilaan – Vaalea värimaailma, yhtenäinen lattia ja selkeä kalustus tekevät tilasta helposti sisustettavan ja arjessa toimivan
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
– Makuuhuone on rauhallinen ja valoisa, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan pehmeää luonnonvaloa – Liukuovikaapisto, selkeä pohjaratkaisu ja hyvin sijoittuva sänky tekevät tilasta käytännöllisen ja helposti sisustettavan
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Seinäkaapit, kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
- Ilmalämpöpumpun asennus - Astianpesukoneen asennus
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Huhtisten Ratsutila
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Huoltomiehet Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Nina Laine
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.03.2026
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
- Vuokrataan taloyhtiöltä
Piha-autopaikat:
32 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Vuokrataan taloyhtiöltä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 – Sadevesikourujen kunnostus uusiminen 2023 – Olohuoneen seinän lämpövuodon korjaus 2022 – C9 sisäkatto ja eriste uusittu – 5 kpl takaovia vaihdettu A4 B2 C1 C3 C10 2021 – C talon kadun puolelle asennettu myrskypellitys 2020 – A talon eteläpäädyn panelointi – C talon länsipääty panelointi 2019 – Kattomaalaukset tehty loppuun – Talovalaisimet uusittu 2018 – A talon katto maalattu parkkipaikan puolelta – C1 C4 talon katto maalattu – Pihavalot uusittu 2017 – C talon katto maalattu Huhtistentien sivulta – C talon 1 4 asuntojen kohdalla patolevytys tehty 2016 – Talojen maalaukset suoritettu loppuun – Maalämpöjärjestelmä asennettu 2014–2015 – Maalauksia suoritettu 2014 – Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu – Seinien maalauksia suoritettu – Parvekkeiden metalliosat maalattu 2013 – Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu kaikkiin asuntoihin 2012 – Lämmönvaihdin uusittu – C talon yläkerran Huhtistentien puoleinen ulkoseinä uusittu 2011 – Kaikki huippuimurit uusittu 2009 – Uudet ulko ovet ja lukot 2002 – Talojen puuosat pesty ja maalattu 2001 – B talon ympäri laitettu patolevyt styroxit ja uudet salaojat – Sisäpihan kaltevuudet korjattu syksyllä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025–2028 – Takaovien vaihtoa tarpeen mukaan – C6 C7 sisäkattojen korjaus tarpeen mukaan – Kylpyhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan – Salaojien huuhtelu ja kunnostus – Pyörävaraston uusiminen – A talon edustan nurmikon reunan kivetys postilaatikoiden edustan kivetys – C1 C4 ja C7 C10 portaikon ikkunat – C5 katoksen korjaus varaston katoksen korjaus – Vesikattojen tutkimus ja korjaus
Asuinhuoneistot:
23
Osakenumerot:
29-32
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 520 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Lisätiedot kaavoituksesta saatavilla Porvoon kaupungilta p. 020 692 250
Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää