Niittypolku 10 E, Porvoo | Purola

159 000 € | 57 m2 | Mökki tai huvila | Tupak.+alkovi +kph+s+parvi+ap
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

138 717,12 €

Kohdetyyppi

Mökki tai huvila

Asuinpinta-ala

57 m2

Rakennusvuosi

2022

Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

045 105 1116

niko.pimia@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Siirtolapuutarha elämää hyvin varustellussa hirsimökissä

Tervetuloa tutustumaan tähän uuteen upeaan hyvin varusteltuun siirtolapuutarhamökkiin Porvoon Purolassa!

Galaksin siirtolapuutarhasta pääsevät nauttimaan myös muiden paikkakuntien asukkaat, eikä toimintaa ole rajoitettu pelkästään Porvoolaisille. Taloyhtiö tarjoaa valmiiksi ruohonleikkurit, kuokat ja muut viljelyyn tarvittavat työkalut. Voit nauttia myös monivuotista satoa ja kukkaloistoa omalla viljelypalstalla, koska saat hallintaasi saman palstan vuodesta toiseen. Myös omalla pihalla voi viljellä ja kasvattaa haluamansa mukaan ruuan jatketta tai silmäniloa.

Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia mukavuutta ja luonnonläheisyyttä samassa paketissa. Vaivatonta ja turvallista lomailua edesauttaa isännöinti, huoltoyhtiö ja samat säännöt kuin asunto-osakeyhtiössä. Mökki on varusteltu valmiiksi nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten ilmalämpöpumpulla, mikroaaltouunilla, pyykinpesukoneella ja kuivauskaapilla. Keittiö on hyvin varusteltu graniittitasoin, sekä laadukkain kodinkonein. Mökit soveltuvat myös etätyöhön nopean LPO-nettiyhteyden (500/100) osalta.

Valoisa ja avara tupakeittiö, jossa on suuret ikkunat, luo viihtyisän tunnelman. Makuualkovi on erotettu olohuoneesta taiteovella. Terassi ja patio tarjoavat viihtyisät tilat ulkoiluun ja rentoutumiseen. Voit olla yhteisöllinen ja tavata naapureita tai rentoutua vain itseksesi tai perheesi kanssa.

Sijainti on erinomainen aktiiviselle lomailijalle. Läheinen Kokonniemen urheilukeskus tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden, ja Porvoon vanhan kaupungin ravintolat ja kahvilat kutsuvat nauttimaan paikallisista herkuista. Lisäksi merenrantareitit, uimarannat ja venesatama ovat vain kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi Porvoon kauniissa maisemissa!

Teitä auttamassa on:

Niko Pimiä
Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Niko Pimiä

045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Niittypolku 10 06400 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Purola
Kohdenumero:
80425140
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
57 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
5 m2
Kokonaispinta-ala:
62 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
- Pinta-alatieto perustuu Kontiotuote Oy:n antamiin lupakiviin Koska kyseessä on loma-asunto, pinta-alat ilmoitetaan seuraavasti: - Lattia-ala 39 m2 (alakerta) 18 m2 (parvi) em. ilman väli- ja ulkoseiniä - Yhtiöjärjestyksessä on ilmoitettu rakennusala 45 m2 - Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-alaperusteisia, hinnoittelu perustuu kokonaisuuteen.
Huoneet:
Tupak.+alkovi +kph+s+parvi+ap
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
-Avaimet luovutetaan kauppakirjan allekirjoituksen ja mökin hallinnanluovutustarkastuksen jälkeen. Tarkastus suoritetaan rakentajan ja ostajan toimesta dokumentoiden mahdolliset viat ja virheet, joiden korjaamisen vakuudeksi ohjataan 2 % myyntihinnasta sulkutilille. - Ostajalla on 1 kk aikaa hallinnan luovutushetkestä reklamoida mahdollisista vioista ja virheistä
Keittiön kuvaus:
- Avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot, integroidut ja kalustelevypeitteiset kylmälaite ja astianpesukone
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Bosch), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Bosch), erillisuuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch 60 cm)
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Ikkunallinen tila
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, sadesuihku ja ovellinen tarvikehylly suihkunurkkauksessa, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
- Läpitalon asunto, jonka iokkunat suuntautuvat koilliseen sekä lounaaseen. Näkymät omalle pihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
- Saunassa on ikkuna - Lämminvesivaraaja lauteen alla
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset: - Pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl - Varastorakennus 50 m2 - Yhteisrakennus 100 m2 - Paviljonki - Leikkikenttä - Viljelypalstat 43 kpl
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
20 282,88 €
Yhtiövastike:
966,88 € / kk
Hoitovastike:
146,25 € / kk
Rahoitusvastike:
765 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
- Vesiennakkomaksut tasataan kerran vuodessa, vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. - Vapaavalintainen viljelypalstan vuokra 10 € kk käyttökuukausilta. (maaliskuun- syyskuun välillä.) Hallituksen kokouksessa 17.4.2025 päätettiin esittää yhtiökokoukselle (22.5.2025, kutsuja ei vielä lähetetty) vastikkeiksi seuraavaa 1.7.2025 alkaen: - Hoitovastike: 3,25 €/m2/kk (146,25 €/mökki/kk) - Tontinvuokravastike: 0,146 €/jm2/kk (44,384 €/mökki 9/kk) - Rahoitusvastike: 15,60 €/m2/kk (702,00 €/mökki/kk) - Vesimaksu 4,76 €/m3 (12,00 € ennakko/hlö/kk) - Viljelypalsta 1.4.-31.10. 10,00 €/palsta/kk - Lisäautopaikka 10,00 €/paikka/kk - Pyydetään hallitukselle valtuutusta kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin hallitus nostamaan tai laskemaan pääomavastiketta korkotilanteen niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
- Avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot, integroidut ja kalustelevypeitteiset kylmälaite ja astianpesukone
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Bosch), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Bosch), erillisuuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch 60 cm)
Liesi:
Induktioliesi
Seinämateriaalit:
Valkolakattu hirsi
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Ikkunallinen tila
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, sadesuihku ja ovellinen tarvikehylly suihkunurkkauksessa, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
- Saunassa on ikkuna - Lämminvesivaraaja lauteen alla
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuoneen lisätiedot:
- Avokeittiön yhteydessä isot ikkunat, joissa lamellit ja sälekaihtimet - Kamiina
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Kuultolakattu hirsi.
Makuuhuoneen lisätiedot:
- Alkovi on erotettu taiteovella olohuonetilasta. Alkovissa iso ikkuna. Mahdollista asentaa lisätyönä liukuovellinen vaatekaapisto.
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Kuultolakattu hirsi
Muut tilat:
Parvi: - Harjan kohdalla huonekorkeus 1,59 m. Kaiteet mustaksi pinnoitettua lasia. - Ikkuna, sähköpistokkeet ja seinäpatteri - Mahdollista tilata erikseen liukuovellinen lapekaappi - Sisääntulon terassin jatkona patio. Terassi mahdollista kattaa lisätyönä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset: - Pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl - Varastorakennus 50 m2 - Yhteisrakennus 100 m2 - Paviljonki - Leikkikenttä - Viljelypalstat 43 kpl
Takkatiedot:
Kamiina omalla piipulla.
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
- Huolto ja korjaus osakkaan vastuulla - Terassin saa kattaa valokatteella tai markiisilla
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
- Kuultolakattu vaalea 205 lamellihirsi ja alkovin osalta hirsipaneelia - Kylpytila-WC laattaa - Sauna puupaneeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
- Asuintilat vinyylikorkkia - Kylpytila-WC laattaa
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
- Puupaneeli valkoinen, valmiina LED-valaistus asuintiloissa - Puupaneeli saunassa
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
- Erillinen ulkovarasto 5 m2.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Keskinäinen Kiinteistö Oy Porvoon Galaksit
Kiinteistötunnus:
638-28-2611-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy, Rantakatu 7 A 3, 06100 Porvoo. - Oman pihan huollosta vastaa osakas.
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Kim Grönstrand
Sähköposti:
kim.gronstrand@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 157
Katuosoite:
Lundinkatu 9
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi ja 205 lamellihirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto (50 m2. Yhteiskäyttö tarvikkeet: ruohonleikkurit, kottikärryt, lumikolat ym.), yhteisrakennus. lpo netti 500/100. (100 m2. Yöpymishuone, keittiö, WC:t, pingis. Kerhotila.) ja kaapeli-tv (LPO)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset: - Pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl - Varastorakennus 50 m2 - Yhteisrakennus 100 m2 - Paviljonki - Leikkikenttä - Viljelypalstat 43 kpl
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
- Auton säilytys tapahtuu parkkialueella, mökin pihalle voi ajaa hetkellisesti purkaessa ja pakatessa autoa - Sähköpistokkeellinen pihapaikka on mökkikohtainen ja sisältyy kauppahintaan - Parkkipaikkoja on runsaasti, tarvittaessa toisen autopaikan voi vuokrata yhtiöstä
Piha-autopaikat:
17 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
43 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Parkkipaikalle kaksi tieliittymää. Sähköpistokkeisiin lisätyönä Theben AT-1 Hybrid ajastin: - 2h, 4h ja lataus maks 8 h (valittavissa 15 min - 8 h) - Käyttö älypuhelimen ja/tai näppäimien kautta - kWh-mittaus 24h, 7 pv, ja 28 päivää, mahdollisuus syöttää päivän hinta - Esilämmitys ulkolämpötilan mukaan (lisävaruste) - Ilmainen sovellus iOS ja Android - Parkkipaikan ja ajastimen nimeäminen - Yksityinen (lukittavissa) tai yleinen käyttö (vapaat parkkialueet joissa piharasia) - Käyttölämpötila -40 - +50 Celsius astetta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
- Energiaselvitys (2018 säädöksien mukaisesti)
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
- Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistonkäytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista. Päiväys 17.04.2025 Hallitus: - Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025– 2029: - Taloyhtiön talotekniikan normaalit huoltotoimenpiteet
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ei.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- Ei tiedossa. Suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa 10 vuotta mökin käyttöönottokatselmuksesta.
Asuinhuoneistot:
43
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Alueella on järjestyssäännöt (erillinen liite). - Kunnossapitovastuusta riippumatta osakkeenomistaja on vastuussa yhtiölle siitä vahingosta, jonka osakkeenomistaja hallinnassaan olevalle rakennukselle aiheuttaa, pois lukien normaalikäytöstä aiheutuva kuluminen. Mahdollisen sähköauton latauslaitteen hankinnasta, asentamisesta, kunnossapidosta ja huollosta sekä näiden kustannuksista vastaa osakas.
Osakenumerot:
30-30
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
- Vakituiseen asumiseen tarkoitettua osoitetta ei voida rekisteröidä siirtolapuutarhakaavan vuoksi. Postin voi ohjata Galakseille, mökkikohtaiset postilaatikot ovat varastorakennuksen yhteydessä. Mökeillä saa lomailla ympäri vuoden rajoituksetta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
28 988 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Porvoon Kaupunki 1061512-1
Tontin vuosivuokra:
23 857 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2050
Lisätietoja tontista:
- Tontti sijaitsee siirtolapuutarhakaavassa - Parkkipaikalta metsänreunaan korkoero on 9 m - Jokaisen mökin piha-alueella on järjellä 5 m2 rakennusoikeutta
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
1) Asemakaava (638-505) Hyväksymispvm: 13.2.2017, Voimaantulopvm: 28.3.2017 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1463) Hyväksymispvm: 13.2.2017, Voimaantulopvm: 28.3.2017
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueen sijainti on loistava pyöräilyn ja liikkumisen kannalta vuodenajasta riippumatta. Muutaman minuutin kävelyetäisyydellä oleva Kokonniemen urheilukeskus ratsastustalleineen, maauimaloineen ja laskettelukeskuksineen tarjoaa aktiivilomailijalle elämyksiä. Porvoon vanhan kaupungin ruokaravintolat ja idylliset kahvilat kutsuvat tarjonnallaan herkuttelemaan. Kaupungin jokiranta on elämää tulvillaan koko kesäkauden.
Palvelut:
- Porvoon monipuoliset kaupalliset palvelut alkaen 2,5 km - Gammelbackan ostoskeskus 1,5 km - Näsin terveysasema noin 2,5 km - Vanha kaupunki noin 3,5 km
Koulut:
- Pääskytien koulu noin 1 km
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
- Bussipysäkki noin 1,5 km - Helsinkiin omalla autolla noin puoli tuntia
Piha:
- Mökin pihan koko 328 m2. Nurmikkopihalla hedelmäpuut ja istutukset valmiina.
Ranta:
Meri näkyvissä
Lisätietoja rannasta:
- Ei omaa rantaa
Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

045 105 1116

niko.pimia@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää