Kaunokkikatu 6, Raisio

                        
232 000 € | 119 m2 | Erillistalo | 5h+k+s+autotalli

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
232 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
225 303,53 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Laine

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
0440 799 299

                                        
niko.laine@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Neljän makuuhuoneen valoisa erillistalo Raision Krookilasta!


Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Raisiossa, rauhallisella asuinalueella. Tämä koti tarjoaa viihtyisän asumisen perheelle, joka arvostaa laatua ja mukavuutta.


Vuonna 1966 rakennettu talo on kokenut useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien keittiön saneeraus vuonna 2022 ja viemäreiden sukittaminen vuonna 2023, joten se on nyt täysin ajan tasalla ja valmis uusille asukkaille.



Talon lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, mikä tekee asumisesta energiatehokasta ja edullista. Lisäksi talossa on varastoiva takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Asumismukavuutta lisää myös oma sauna, jossa voit rentoutua raskaan työpäivän jälkeen.



Talon pihalta löytyy tilava terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja illanistujaisista perheen ja ystävien kesken. Autotallista löytyy kätevästi tilaa autolle, ja lisäksi taloyhtiön alueella on runsaasti tilaa lasten leikkeihin.



Sijainti Raisiossa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja läheltä löytyvät kaikki perheen arjessa tarvittavat palvelut. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä kaupungin palveluita.



Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – tutustu ja ihastu!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Niko Laine 044-0799299 (myös WhatsApp)

niko.laine@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Laine

									
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaunokkikatu 6 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388033

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
232 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 696,47 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 949,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
617,59 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
170,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
76,55 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
180 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jokainen osakas vastaa itse huoneistonsa korjaus-, lämmitys-, sähkö-, jätehuolto- jne kuluistaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Krookila

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jokainen vastaa oman kiinteistönsä huolto sekä kunnossapitotöistä.
'

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Reumanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.reumanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 003

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiön energiatodistus on vanhentunut.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2024 Maalämmön vuosihuolto (marraskuu)
- 2022 viemäreiden sukittaminen
- 2022 keittiön saneeraus
- 2020 erillinen WC saneerattu
- 2019 päätylaudoitukset uusittu, päädyt hiottu ja maalattu, patterien vesi vaihdettu,
sähkörasiat uusittu, yläpohjaan lisätty lämmöneristettä ( Selluvilla)
- 2017 käyttövesiputket uusittu
- 2014 märkätilat saneerattu
- 2013 salaojitus uusittu, asennettu kattovesiviemäröinti ja perusmuurin vedeneristys
- 2008 lämmönlähteeksi maalämpö ( huollettu 08/2020)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistöverovastike: laskutetaan toteutuneen verottajan päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilta. Hallintovastike: hallinnon kulut jaetaan huoneistojen määrän (30) mukaan. Hoitovastike: vakuutusmaksut ja se määrätään osakeluvun mukaisesti Jokainen osakas vastaa itse huoneistonsa korjaus-, lämmitys-, sähkö-, jätehuolto- jne kuluistaan. Mikäli osakas ei hoida hallitsemaansa huoneistoa tai tonttia yhtiön edellyttämällä tavalla ja siitä aiheutuu yhtiölle kuluja, voi hallitus periä yhtiölle aiheutuneet kulut osakkaalta. Jyvitetty pinta-ala = käytössä olevan tontin pinta-ala. Tonttien yhteenlaskettu pinta-ala on 24 825 m2 Raision kaupungin kanssa tehdyssä vuokrasopimuksessa. Jokaisessa talossa on saatettu tehdä muutostöitä, joita ei isännöitsijäntodistuksen tiedoista käy ilmi, joten ne on paikan päällä katsottava. 

Yhtiölle kohdistuvat saatavat:
** ovat ilmoittaneet pitävänsä yhtiön heiltä olevaa saatavaa
riitaisena. 18.06.2018. Saatava koostuu vakuutuksen omavastuuosuudesta
korjauskustannuksissa. Isännöitsijäntodistukseen kirjattu saatava on todennäköisesti
määrältään huomattavasti suurempi, johtuen oikeudenkäynnistä ja erilaisista tutkimuksista.
Asian käsittely on kesken käräjäoikeudessa ja käsittely jatkuu heinäkuussa 2023 annetun välipäätöksen jälkeen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14086-14580, 15715-15786

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
24 826 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Raision kaupunki.

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
58 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2066-12-31

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää