Tryskikuja 6 B, Raisio | Ihala

                        
279 000 € | 109,5 m2 | Rivitalo | 4-5h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
279 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
109,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannele Himanen

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

                                        
040 743 3019

                                        
hannele.himanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen muuttovalmis koti vapautumassa


Ihalan rauhallisella ja halutulla alueella Raisiossa sijaitsee tämä tilava ja valoisa rivitalokoti, joka tarjoaa mukavat puitteet isommallekin perheelle. Vuonna 2004 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen 109,5 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen.


Asunnossa on yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone sekä sauna ja pesutilat, isoimman makuuhuoneen yhteydessä on länteen suuntautuva parveke ja vaatehuone. 



Alakerrassa on hyvin varusteltu keittiö, jossa tyylikkäät kivitasot. Avarasta olohuoneesta avautuvat kauniit näkymät puistomaisemaan. Olohuoneen katossa upotetut valot sekä sisustuselementtinä kiviseinää. Terassi tarjoaa lisää tilaa oleskeluun ja rentoutumiseen.



Asunto Oy Siirinkoto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Yhtiöllä on oma tontti, ja huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Tämän huoneiston autokatospaikassa on sähköautonlataus- sekä lämmityspistoke.



Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkia arjen palveluita. Lyhyet matkat päiväkotiin ja kouluihin. Suojaisa lasten leikkipuisto on ihan vieressä. Lähistöllä lisäksi ulkoilumahdollisuuksia, jotka tekevät alueesta erityisen viihtyisän.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalokotiin - varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Hannele Himanen

040-7433019 

hannele.himanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannele Himanen

									
040 743 3019, hannele.himanen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

									
y-tunnus: 2902078-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tryskikuja 6 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ihala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393786

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
109,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
109,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää viisi huonetta. Asunnossa on tällä hetkellä neljä huonetta. Alakerran olohuoneeseen on mahdollista tarvittaessa rakentaa viides huone.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, astianpesukone (2016), erillinen pakastin, liesituuletin ja pyrolyysiuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistota on kauniit näkymät puistomaisemaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 547,95 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
361,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
361,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ulkopistokepaikka 15 €/kk
Kylmä- ja lämminvesivastike/kk on arvioitu edellisen vuoden huoneistokohtaisen todellisen kulutuksen perusteella. Tasauslasku tehdään 31.12 perustuen todellisiin kulutuslukuihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, astianpesukone (2016), erillinen pakastin, liesituuletin ja pyrolyysiuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siirinkoto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-7-794-7-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Kiinteistöässä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Oikemus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
fcf@live.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 467 145

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ritakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20660

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kaarina

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisen huoneiston käyttöön on osoitettu sähköpistokkeella
varustettu autopaikka yhtiön piha-alueella sijaitsevassa autokatoksessa. Tämän huoneiston autokatospaikassa on lämmityspistokkeen lisäksi sähköautonlatauspistoke.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Ei voimassaolevaa energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja korjaus kiireellisenä	   
2023 Lämmönjakohuone, kanavapuhallin, vesipumppu ym., Varastokoppien maalaus (Jousimo)	                  
2022 Pihapylväsvalojen huolto 3kpl
2021 Tiilikattojen huoltomaalaus		                
2020 A- ja B- talon terssinpuolen puuosien maalaus
2020 Sadevesikaivojen tyhjennys+ pesu
2020 Ovien korjaus
2020 Kattojen tarkastus				
2019 Ikkuna- & ovitiivisteiden korjaus
2019 Lämmönjakokeskus / venttiilin korjaus ym.
2019 Jäteastia 1000l + tuonti
2019 Ajastinkello autotolppa 3			
2018 Oravan tekemän reijän paikkaus B-talo
2017 Siimaleikkuri 				
2016 A ja B-talojen etupuolisten päätyjen maalaus
2016 Lämmönjakokeskus: säätömoottorin ym.vaihto
2016 Kellokytkin autopaikka no 7	
2015 IV- Puhdistus
2015 Lämmönjakokeskus/ lämpöjohtojen korjaus
2015 B- autokatoksen ulkopuolisten päätyjen maalaus
2015 Klippo ruohonleikkuri				
2014 Lämmönjakokesku, hälytyksen selvitys, patteriverkoston
2014 Autopistokekoteloiden uusinta (3kpl)
2014 Varastojen kattojen korjaus			
2013 Talojen ja autokatoksen puuosien maalaus
2013 Lämmönjakokeskus, paisunta-astioiden esipaineasetus	
2012 Lämmönjakokeskus, venttiilimoottorin korjaus
2012 Lukkojen sarjoitus				
2011 Parvekepalkkien maalaus
2010 Takapiha aitojen maalaus 
2009 Etupihan aitojen maalaus
2008 Ulkovarastojen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon viisivuotissuunnitelma 2024-2028:
2024 Rännien puhdistus			
2025 Led pihavalot 3kpl			                   
2026 Runkoviemärien puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7131-8225

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 110 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannele Himanen

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

										
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

										
040 743 3019

										
hannele.himanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää