Etelän Viertotie 19-21 A, Riihimäki | Peltokylä

						                        
						

							64 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
64 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
61 924,55 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Claudia Seppänen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon suositulla asuinalueella. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti kävelymatkan päässä keskustan monipuolisista palveluista.


Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa sekä tilavan parvekkeen, jossa voit nauttia omasta rauhasta ja ulkoilmasta.



Kodikas keittiö on uusittu vuonna 2016 ja sen vaaleat sävyt sekä avara ilme luovat miellyttävät puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloonkin.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä perusparannuksia on toteutettu kattavasti vuosien varrella. Taloyhtiössä on uusittu sähkönousut, käyttövesiputket, ikkunat ja parvekkeet sekä pinnoitettu viemärit. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna, pesutupa sekä viihtyisä piha-alue, jotka lisäävät asumisen mukavuutta.



Sijainti on erinomainen: Prisma ja Atomi-kauppakeskus sijaitsevat noin 550 metrin päässä, ja Lidl sekä S-market löytyvät vain 300 metrin etäisyydeltä. Rautatie- ja linja-autoasemalle on matkaa noin 750 metriä, joten myös työmatkaliikenne sujuu vaivattomasti. Läheiset puistoalueet tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet niin liikkujille kuin lemmikinomistajillekin.



Tule ihastumaan paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyt:

Claudia Seppänen

p. 0408272076

claudia.seppanen@remax.fi



Ulla Svärd-Kivinen

p. 0407275013

ulla.svard-kivinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Claudia Seppänen

										
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Claudia Seppänen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 827 2076

											
claudia.seppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Etelän Viertotie 19-21 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514402

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen ja avara keittiö joka on remontoitu 2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
64 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 075,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
517,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
451,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
66,22 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin vesi 10,05€/m3
Kylmä vesi 4,16€/m3
Vuokra varastokoppi 5€/kk
Autopaikka lämmin 12€/kk
Autopaikka kylmä 6€/kk
Pesutuvan avainpantti 40€
Pesutupamaksu 2€/kerta
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus kerran vuodessa tai asukkaan/osakkaan vaihtuessa.

Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään yhden-kahden (1-2) kuukauden hoito-, ja tai
rahoitusvastiketta vastaava määrä. Vaikutus varsinaiseen yhtiökokoukseen 2027 saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen ja avara keittiö joka on remontoitu 2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edellisen omistajan aikana tehdyt muutostyöt: Muutostyöilmoituksen 2.7.2016 mukaan huoneistossa on suoritettu seuraavat muutostyöt: Keittiön kaapistot uusittu, seinät, ovet, katto ja ikkunat maalattu. Keittiön ja vaatehuoneen ovet on poistettu ja oviaukkoja on suurennut n. 50 cm. Kauttaaltaan asunnosta on poistettu muovimatto ja asennettu laminaatti tilalle. WC tilassa pönttö, lavuaari, peilikaappi, suihku on uusittu sekä katto paneloitu. WC tilan lattia jäi muovimatolle.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Etelän Viertotie 19-21

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0152598-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-4-9011-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T.R Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulla Svärd-Kivinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ulla.svard-kivinen@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 311 370

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jokiniementie 10 LH 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 B13 ja B16 kylpyhuoneiden saneeraus
2025 Pattereiden termostaattien ja menoventtiileiden sekä linjasäätö-ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2025 IV Hormien naakkaverkotukset
2025 Talonpäädyn kellarirappusten pohjalaatan aukon korjaus
2025 Kaukolämpövaihtimen tarkistus ja huolto
2025 Huoneistojen kph:n oven alareunan lyhennykset
2024 B14 ja B11 vesivahingon korjaukset
2022 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen
2022 Porraskäytävien ikkunapenkkien sekä roskakatoksen maalaus
2021 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen
2021 Valaistuksien ja sähköjen parannus ja korjaustyöt
2019 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaukset
2019 Sadevesikourujen puhdistukset ja maalaus
2016 Vesikaton huoltomaalaus
2015 LVIS-saneeraus (Sähkönousut uusittu, viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputkistot uusittu.)
2013 Lukoston uusiminen
2013 Vesikaton läpivientien tiivistys ja sadehattujen uusiminen
2012 Vesikaton huoltomaalaus
2012 Vesikaton puiset kävelysillat kyllästetty
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Julkisivujen pintakäsittely ja korjaus
2010 Pihan kunnossapito korjauksia.
2009 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitusten asennus
2007 Pyykkituvan pintarakenteiden korjaus
2006 Lämmönjakokeskus uusittu
2003 A2, A7, A9 ja B10 kylpyhuoneet korjattu kaupungin subventoimana. (Lattiassa hitsattu muovimatto (kaupungin vaatimus, lattiapintana ei-liukas muovimatto), ammeet poistettu, laatat seinään,
alkuperäinen kaivo johon lisätty muovinen korokerengas.)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2030 Salaojien kunnostus: Alustavasti suunnitteilla
2030 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien uusinta: Alustavasti suunnitteilla
2029 Taloyhtiön saunan ja pesutilojen saneeraus: Alustavasti suunnitteilla
2028 Valokuituliittymän hankinta: Alustavasti suunnitteilla
2027 Iv hormien vedonparantajat/sadehattujen hankinta 2026-2027: Huoltosuunnitelmassa
2027 Lämmönsiirtimen uusinta Kaukolämpö 2027-2028: Alustavasti suunnitteilla
2027 Huoneistojen korvausilmaventtiilin lisääminen Velco tms.: Alustavasti suunnitteilla
2026 Viemärien pistokoemainen kuvaus 2026-2027: Alustavasti suunnitteilla
2026 Rakennuksen perustusten/ puupaalutuksen kuntoarviointi 2026-2027: Alustavasti suunnitteilla
2026 Pihan ja kulkuväylien kunnostus: Päätetty
2026 Vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvalaitteiden päivitys: Päätetty
2026 Ilmanvaihdon parannukseen pyydetään asiantuntijalausunto: Päätetty
2025 Korvausilmaventtiili ja Velco testaus 2025-2026: Tekeillä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3340-3941

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 699,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. Lisätietoja Riihimäen kaupungin sivuilta: https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Prisma ja Atomi kauppakeskus sijaitsevat vain n. 550 metrin päässä ja lähimmät ruokakaupat Lidl sekä S-market löytyvät kätevästi 300 metrin etäisyydeltä. Rautatie- ja linja-autoasemalle on matkaa noin 750 metriä.

Kaikki keskeiset palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, mutta samalla alue tarjoaa rauhallista asumista. Moottoritielle ajat vain noin viidessä minuutissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää