Suursuonkuja 2 B, Sipoo | Nikkilä

                        
84 000 € | 54 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kh+vh+parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
84 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
63 491,32 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Pimiä

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 105 1116

                                        
niko.pimia@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Pala Nikkilän historiaa aivan keskustan kupeessa


Asunto Oy Satokodon ylimmässä kerroksessa on osittain pintaremontoitu läpitalon asunto. Asunto tarjoaa kaksi huonetta, erillisen keittiön sekä vaatehuoneen.


Vaatehuoneen erikoisuutena on kaksi ovea. Toinen on keittiössä ja toinen makuuhuoneessa. Keittiöön ja makuuhuoneeseen on jätetty vanhan ajan henkeä. Keittiöstä löytyy jopa vanhanliiton ruokakomero. Asunnon parveke on lasitettu sekä laseihin on asennettu sälekaihtimet. Parvekkeen maisemat avautuvat eteläiseen suuntaan juuri valmistuneeseen puistoon.



Asunto on vielä toistaiseksi vuokrattuna, mutta vuokrasopimus on irtisanottu 30.12.2024 ja asunto vapautuu AHVL:n mukaan viimeistään heinäkuussa 2025



Tämä Nikkilän vanhin kerrostalo on rakennettu 1961 perimätiedon mukaan aikoinaan sairaanhoitajia varten, jotta heillä olisi ollut lyhyt matka sairaalaan. Vielä tänäkin päivänä kerrostalo sijaitsee erittäin hyvällä sijainnilla, sillä kävelymatkan päästä löytyy hyvin eri palveluita aina päiväkodista terveyspalveluihin sekä ruokakaupoista harrastusmahdollisuuksiin. Lähiaikoina kerrostalon takapihalle on valmistumassa puisto, jota pääsee ihastelemaan asunnon parvekkeelta. Myös asunnolta kulkeminen on tehty helpoksi, sillä Nikkilän bussiterminaaliin tulee matkaa vain reilu 500 metriä. 



Taloyhtiötä on kunnostettu hyvin koko pitkän historian ajan. Viimeisimpänä juuri valmistunut julkisivu- sekä parvekeremontti, jotka on jo jyvitetty osakkaille. Tulevat kunnostustyöt kohdistuvat viemäreiden kuntotutkimukseen sekä lukostojen uusimiseen. Taloyhtiön mukavuuksina asukkailleen löytyy saunaosasto sekä pesutupa. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – tervetuloa tutustumaan paremmin!



Asuntoasioissa teitä auttaa:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi

  

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut

maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Pimiä

									
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suursuonkuja 2 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357155

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+vh+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
- Asunto vapautuu viimeistään heinäkuun 1. päivä 2025

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Viileä komero

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen ikkunasta/ parvekkeelta avautuvat näkymät puistoon. Keittiön sekä makuuhuoneen ikkunoista näkymät etupihalle, taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
84 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 508,68 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 555,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
449,94 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
165,74 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 10 €/ kk sekä autotallimaksu 20 €/ kk

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-2 ylimmääräistä vastiketta tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Viileä komero

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satokoto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-416-35-51

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Sipoo
Iso Kyläntie 27, 04130 Sipoo
0102708520
sipoo@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Peter Gustafsson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
peter.gustafsson@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 158

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiiliverhoilu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
19

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on autotallipaikkoja (19 kpl) sekä sähkötolppapaikkoja (4 kpl), jotka isännöitsijän kautta jonotusperusteisesti. Autotallipaikoissa on jonoa ja sähkötolppapaikoista 2 kpl on vapaana. Taloyhtiön pihalla on myös vapaita paikkoja, johon haietaan isännöitsijältä pysäköintilupa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
- Virallista kunnossapitosuunnitelmaa eli PTS:ä ei ole laadittu soveltaen yleisten asuinkiinteistöjen 
kuntoarviosuoritusohjetta KH 90-00294

- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024 - 2028 on laadittu hallituksen tekemän 
arvioinnin mukaan sekä aikaisemmin esiin tulleiden korjaustarpeiden pohjalta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Putket
2003 Kuntoarvio
2005/2006 Ikkunat vaihdettu
2011 Kattomaalaus
2011 Salaojat kunnostettu
2011 Öljysäililö poistettu ja maaperä kunnostettu
2014 Taloyhtiön omistama liiketila kunnostettu
2018 Salaojat ja hulevesien johdatus
2018 Ulkovalaistuksen uusiminen
2023 Parvekkeet ja julkisivut korjattu
2023 Katon läpiviennit tiivistetty
2024 Parvekelasit uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaus- ja kunnossapitotarpeet:
- Viemäreiden kuntotutkimus
- Lukostojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 640 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1482-1597

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 780 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nikkilän keskuspuisto 160 m, Sipoon pääkirjasto 500 m, Sipoon Monitoimihalli 600 m, Lival jalkapallohalli 650 m, Nikkilän keskusurheilukenttä 950 m, Sipoon kirkko 1 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Sipoon Opisto 450 m, Nikkilän sosiaali- ja terveysasema 750 m, Sipoon apteekki 750 m, S-market 800 m, K-Supermarket 950 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sipoonjoen koulu 400 m, Kungsvägens skola 400 m, Sibbo gymnasium 400 m, Sipoon lukio/ Keuda Sipoon Enter 550 m, Lukkarin koulu 600m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pikkusydän 300 m, Nikkilän päiväkoti 400 m,  Metsätien päiväkoti 550 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki 210 m, Nikkilän bussiterminaali 600 m

Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla lähikuntiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää