Kohdenumero: 80357155 Nikkilä, Sipoo

							
Suursuonkuja 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kh+vh+parv

						

							

								

									
										
									
									
54

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
284,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
84 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
62 677,42 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.08.2024 17:30–18:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Niko Pimiä

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 105 1116

									
niko.pimia@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Pala Nikkilän historiaa aivan keskustan kupeessa


Osittain pintaremontoitu kolmannen kerroksen läpitalon kaksio, jossa tilava vaatehuone. Keittiöön ja makuuhuoneeseen on jätetty vanhan ajan henkeä.


Keittiöstä löytyy jopa vanhanliiton ruokakomero. Asunnosta löytyy lasitettu parveke, jonka maisemat avautuvat eteläiseen suuntaan.



Tämä Nikkilän vanhin kerrostalo on rakennettu 1961 perimätiedon mukaan aikoinaan sairaanhoitajia varten, jotta heillä olisi ollut lyhyt matka sairaalaan. Vielä tänäkin päivänä kerrostalo sijaitsee erittäin hyvällä sijainnilla, sillä kävelymatkan päästä löytyy hyvin eri palveluita aina päiväkodista terveyspalveluihin sekä ruokakaupoista harrastusmahdollisuuksiin. Lähiaikoina kerrostalon takapihalle on valmistumassa puisto, jota pääsee ihastelemaan asunnon parvekkeelta. Myös asunnolta kulkeminen on tehty helpoksi, sillä Nikkilän bussiterminaaliin tulee matkaa vain reilu 500 metriä. 



Tämä asunto antaa ostajalleen valinnanvaraa, sillä sen pystyy ostamaan itselleen omaksi kodiksi tai vaihtoehtoisesti sijoittaen asunnon jollekin toiselle kodiksi. Sijoittajan näkökulmasta asunto toimii hyvänä sijoituskohteena, koska asunnosta löytyy jo valmiiksi luotettava vuokralainen parin vuoden takaa.



Taloyhtiötä on kunnostettu hyvin koko pitkän historian ajan. Viimeisimpänä juuri valmistunut julkisivu- sekä parvekeremontti, jotka on jo jyvitetty osakkaille. Tulevat kunnostustyöt kohdistuvat viemäreiden kuntotutkimukseen sekä lukostojen uusimiseen. Taloyhtiön mukavuuksina asukkailleen löytyy saunaosasto sekä pesutupa. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – tervetuloa tutustumaan paremmin!



Asuntoasioissa teitä auttaa:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi

  

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut

maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Niko Pimiä

									
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suursuonkuja 2 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357155

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+vh+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralainen on asunut noin 2 vuotta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Viileä komero

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen ikkunasta/ parvekkeelta avautuvat näkymät valmisteilla olevaan puistoon. Keittiön sekä makuuhuoneen ikkunoista näkymät etupihalle, taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
84 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 322,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 555,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
484,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
200,54 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 10 €/ kk sekä autotallimaksu 20 €/ kk

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-2 ylimmääräistä vastiketta tarvittaessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Viileä komero

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satokoto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-416-35-51

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Sipoo
Iso Kyläntie 27, 04130 Sipoo
0102708520
sipoo@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Peter Gustafsson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
peter.gustafsson@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 158

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiiliverhoilu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
19

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on autotallipaikkoja (19 kpl) sekä sähkötolppapaikkoja (4 kpl), jotka isännöitsijän kautta jonotusperusteisesti. Autotallipaikoissa on jonoa ja sähkötolppapaikoista 2 kpl on vapaana. Taloyhtiön pihalla on myös vapaita paikkoja, johon haietaan isännöitsijältä pysäköintilupa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallitus on laatinut taloyhtiölle kirjallisen kunnossapitotarveselvityksen viidelle vuodelle.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Putket
2003 Kuntoarvio
2005/2006 Ikkunat vaihdettu
2011 Kattomaalaus
2011 Salaojat kunnostettu
2011 Öljysäililö poistettu ja maaperä kunnostettu
2014 Taloyhtiön omistama liiketila kunnostettu
2018 Salaojat ja hulevesien johdatus
2018 Ulkovalaistuksen uusiminen
2023 Parvekkeet ja julkisivut korjattu
2023 Katon läpiviennit tiivistetty
2024 Parvekelasit uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaus- ja kunnossapitotarpeet:
- Viemäreiden kuntotutkimus
- Lukostojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
98

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 640 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1482-1597

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 780

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nikkilän keskuspuisto 160 m, Sipoon pääkirjasto 500 m, Sipoon Monitoimihalli 600 m, Lival jalkapallohalli 650 m, Nikkilän keskusurheilukenttä 950 m, Sipoon kirkko 1 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Sipoon Opisto 450 m, Nikkilän sosiaali- ja terveysasema 750 m, Sipoon apteekki 750 m, S-market 800 m, K-Supermarket 950 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sipoonjoen koulu 400 m, Kungsvägens skola 400 m, Sibbo gymnasium 400 m, Sipoon lukio/ Keuda Sipoon Enter 550 m, Lukkarin koulu 600m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pikkusydän 300 m, Nikkilän päiväkoti 400 m,  Metsätien päiväkoti 550 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki 210 m, Nikkilän bussiterminaali 600 m

Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla lähikuntiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää