Sudenkaari 47 B, Siuntio | Asema

                        
						

							73 000 €							 | 59 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+kph/wc+ak+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
73 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
71 737,48 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomikoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 583 0301

                                        
sari.tuomikoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Rauhallisella pientalo-alueella rivitalon päätyasunto.  Siution palvelut kävelyetäisyydellä.


Takapihan metsämaisema tuo yksityisyyttä.

Tee tästä peruskuntoisesta kaksiosta oman näköinen pinta-remontilla.

Ullakosta mahdollista tehdä vielä asuintilaa jos lisätilalle tarvetta.

Tilava olohuone ja kivan kokoinen kylppäri, kylpyhuoneen vesikalusteet vaihdettu 2025. Sauna löytyy taloyhtiöstä. Huoneistoon kuluu autokatos.

Heti vapaa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomikoski

									
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sudenkaari 47 02580 Siuntio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asema

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80480776

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph/wc+ak+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuverho, patteri

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiöllä sauna/pesuhuone ja pukuhuone

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
73 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 262,52 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
348,93 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
324,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
24,43 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6,80 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
hybrilatausmaksu 45e/kk pesutupa 1e/kerta.
Vakuutus ja taloussähkö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuverho, patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiöllä sauna/pesuhuone ja pukuhuone

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ullakko tila, mahdollisuus ottaa käyttöön

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
ullakkoon menevä porrastila ja ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Osakashallintaan kuuluu kylmä ulkovarasto 2-3m2.
Jokaisella osakkaalla on oikeus omalla kustannuksellaan laajentaa heidän hallinassa oleva ullakko asuintilaksi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
wc istuin ja lavuaari vaihdettu noin 3 vuoden sisällä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Sparsam - Säästäväinen Asunto Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Vikholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.vikholm@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0500 870207

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Huoneistokohtaiset häkkivarastot, autokatos, talo H

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
rakennuksia 8kpl, huoneistoja 40kpl

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Roskakatoksesta vasemmalta paikka 4. Osakehuoneisto, jolla on autokatos, vastaavat autokatoksen hoidosta, perusparannuksesta ja uudistuksesta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteuttetut autopaikat 36, muut autopaikat 25

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tasakatto muutettu harjakatoksi, huoltorakennuksen kattohuovat uusittu, Ulkoverhouksen puuosat uusittu, takapihan aidat uusittu,  Ikkunan puitteet ja ovet maalattu, lisätty eristettä yläpohjaan, Ilmanvaihdon saneeraus (tuloilma venttiilit+huoneistokohtainen koneellinen) 2002
Autopaikoille ajastimet, alahuoltorakennuksen portaat uusittu 2004
Tv-verkko digi-kelpoiseksi, ylä jätteenkeräilypaikka katettu, Uusittu käyttövesiputket, pannuhuone muutettu maakaasulle,  Patteri venttiilit ja termostaatit uusittu, Pannuhuoneen laitteisto uusittu
Patteri venttiilit ja termostaatit uusittu, Ulkopuoliset lämpölinjat uusittu, käyttöveden ja läm.linjojen sulut ja sulkukaivot uusittu 2005
Lasten leikkipaikka saneeraus 2008
Ulko-ja parvekeovet uusittu 2009
Lämpökattilan vaihto, Lisätty lumiesteet, maalattu ja korjattu asuntojen väliset aidat  2011
Korjattu parkkipaikkojen välinen sähkönsyöttökaapeli, Lämpökattilan paluukierron uudelleen järjestäminen, hormin kondenssikeräys, Liukumäen uusiminen sekä alustan muokkaaminen määräysten mukaiseksi,  As Oy:n vastuulle kuuluvien kosteusvaurioiden korjaukset: A8 , B12 ja D26 2012
Ikkunoiden vaihto, IV kanavien nuohous 2013
Eteisten kattovalojen tarkistus ja kunnostus, Ullakkotilojen tarkistusmittaukset (osa) 2014
Antennipäivitykset kanavauudistusta varten, Huoltorakennuksien kattopinnoitteiden kuntotarkastus, Kattojen pesut ja homekäsittely, puunkaatoja 2015
Asuinrakennusten huoltomaalaus, Ovikatosten rännit asennettu, Pyykinkuivaustelineen aita uusittu 2016
Sähkönousujen korjaus, sulakekoon pienentäminen 2017
Lämpökattilan korjaus, lämpölinjan sekä sulkukaivon korjaus C-talo,  Salaojahuuhtelu E-talo
Leikkipaikan välineet maalattu 2018
Vaihdettu puolet väliaidoista,  Lämmitysjärjestelmän vuoto korjattu, Pesutuvan/mankelihuoneen lattian korjaus 2019
Loput väliaidat vaihdettu, Antennipäivitykset kanavauudistusta varten ,Runkolinja putken uusiminen, lämmönjakohuoneen ja C-talon väliltä 2020
Yleisten tilojen lukituksen vaihto 2021
Uusittu lumiesteitä, Vaihdettu lämmitys maakaasusta öljyyn 2022
Uusittu Lämmitys kattila, Takapihojen lumiesteet korjattu 2023
Puiden kaatoa, C talon päätyyn salaoja, salaoja ja sadevesikaivot puhdistettu hiekasta, hankittu palovaroittimet 1/60m2 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseenHuoltorakennus huoltomaalaus/pesu 2026
Huoneistojen lukituksen vaihto  2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3239-3482

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 770 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Huoneiston myyjä ei ole tietoinen huoneistoon kuuluvan tarpeiston ja laitteistojen kunnosta taikka toimivuudesta, sillä myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa. Tämän vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto ja siihen kuuluva laitteisto erityisellä huolellisuudella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää