Kitiniitynkatu 7 E, Tampere | Multisilta

						                        
						

							69 900 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+2xvh,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
69 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
56 701,69 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vapautumassa tilava parvekkeellinen kaksio Multisillasta


Tämän läpitalon olevan toisen kerroksen kodin pohjaratkaisu on todella toimiva. Olohuoneesta on käynti lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle. Keittiössä on paikka isollekin ruokapöydälle. Makuuhuone on reilun kokoinen, sinne saa vaikka työpisteenkin mahtumaan. Säilytystilaa löytyy ruhtinaallisesti kahdesta vaatehuoneesta.  Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017. Tästä saat kivan kodin remontoimalla keittiön ja päivittämällä pintoja.



Asunto Oy Kitiniityn Haka on valmistunut vuonna 1970  ja se koostuu 81 huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyvät mm. laajakaista, sauna, talopesula, sekä häkki-ja kylmävarasto. Remontteja on tehty kattavasti, mm. 2016-2017 on uusittu käyttövesiputket, viemärit ja sähköt, ja 2009-2010 julkisivu- ja parvekeremontti.



Multisillassa elät vehreyden ja luonnon keskellä. Läheltä löytyvät mm. lenkkimaastot, uimaranta, sekä tekonurmikenttä. Lähikauppaan ja TKL-pysäkille on reipas viiden minuutin matka, myös pyörällä tai autolla liikkeellelähtö on sujuvaa.



Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autotalli naapuritaloyhtiöstä, Asunto Oy Kitiniitynkatu 9–11, hintaan 4000€.



Tervetuloa tutustumaan!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
y-tunnus: 3524863-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kitiniitynkatu 7 33850 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Multisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535783

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+2xvh,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon asunto pohjoinen-etelä (olohuone/parveke) ilmansuunta, vehreät maisemat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 198,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
441,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,46 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
158,23 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 11€/kk, autotallivuokra 30€/kk.

Veden tasauslaskutus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattu, kaksi vaatehuonetta, naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto, vaatehuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kitiniityn Haka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156103-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-325-6520-0007-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.makela@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 284 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, saatavuustilanne varmistettava isännöinnistä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 164.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on teetättänyt asbestikartoituksen 2015-2016. Lisätietoa isännöitsijältä.



Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026  ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:

2024 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja älykkään ohjauksen hankinta lämmitysjärjestelmään

2023 Kellarikerroksen ikkunoiden huoltomaalaus, Vesikatteen puhdistus ja läpivientien tiivistys

2022 Väestönsuojien tiiveyskokeet, Parvekelasien huolto

2021 Pihavalaisimien uusinta led-valaisimiksi

2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous

2016-2017 Käyttövesiputket uusittu, Viemärit uusittu talojen sisäpuolelta, Sähköt uusittu

2016 Viemäreiden sukitus talojen ulkopuolelta

2015 Lukkojen uudelleen sarjoitus

2012 I-rappukäytävän vastaisen ulkoseinän kosteuserityksen korjaus

2011 Asfalttiholkkien tekeminen sienien vierustoille

2009-2010 Julkisivu-ja parvekeremontti

2007 Ilmastointikanavien puhdistus

2006 Saunaosastot remontoitu

2002 Ikkunat uusittu, Lämmönvaihtimet uusittu

2000 Ilmanvaihtokoneiden moottorit ja taajuusmuuttujat uusittu

1995 Vesikatteen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 

2026 Kaukolämpökeskuksen, patteriventtiileiden, patteriterm81ostaattien, ilmaruuvien ja paluupuolen sulkuyhdistäjien uusinta, patteriverkoston tasapainotus, palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 147,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun saa asentaa yhtiössä seuraavilla ehdoilla: Ulkoyksikkö tulee asentaa omalle huoneistoparvekkeelle. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää lämmitykseen. Osakkeenomistaja vastaa rakentamiseen liittyvistä kustannuksista, lämpöpumpun huoltotoimenpiteistä ja lisäkustannuksista mitä lämpöpumppu aiheuttaa yhtiön kunnossapitotöille. Osakkeenomistaja vastaa kustannuksista rakenteiden ennallistamisessa, jos myyntitilanteessa uusi osakkeenomistaja ei ota lämpöpumppua vastattavakseen.  Ilmalämpöpumpusta ei saa aiheutua äänihaittoja naapureille . Asennuksesta tulee tehdä kirjallinen muutostyöilmoitus ja työn valmistuttua yhtiölle tulee toimittaa käyttöönottopöytäkirja sähkötöistä. Asennus tulee toteuttaa ammattitaitoisella asentajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62107-63744

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 844,08 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.08.2029

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Multisilta n. 600 m

Lidl Lakalaiva n., 1,8, km

R-kioski Peltolammi n. 1,8 km

Ikea n. 2,3 km

Hatanpään Terveysasema n. 5,7 km

Peltolammin uimaranta n. 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peltolammin koulu n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Multisillan päiväkoti n. 400 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL-pysäkki n. 400m

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää