Federleynkatu 40 A, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							152 500 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
152 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
68 946,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
34,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maija Lehtinen

										
Myyntineuvottelija

										
044 060 5858

										
maija.lehtinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimiva kaksio Niemenrannan sydämessä


Hyväkuntoinen kaksio vuonna 2018 valmistuneesta taloyhtiöstä Tampereen Niemenrannassa, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.


Toimiva pieni kaksio! 34,5 neliötä on suunniteltu käytännölliseksi. Avoin olohuone ja keittiö muodostavat valoisan kokonaisuuden, ja erillinen makuuhuone tuo arkeen rauhaa. Kylpyhuone ja käytännöllinen eteinen viimeistelevät toimivan pohjaratkaisun. Rauhalliset näkymät huoneistosta.



Asunto on ylimmässä kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö ja energialuokka on C. Omalla tontilla oleva Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Pirja on hyvin hoidettu ja moderni taloyhtiö.



Niemenrannan viihtyisällä alueella palvelut ovat kätevästi lähellä: S-market, Nysse-pysäkit ja monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät kävelymatkan päästä. Sujuvat yhteydet keskustaan ja Lielahden monipuolisiin palveluihin. Sovi oma esittelyaikasi tähän toimivaan kotiin, joka sopii mainiosti sekä omaan käyttöön että sijoitusasunnoksi. Asunto myydään vuokrattuna.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maija Lehtinen

										
044 060 5858, maija.lehtinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maija Lehtinen

											
Myyntineuvottelija

											
044 060 5858

											
maija.lehtinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Federleynkatu 40 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520343

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
152 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
83 553,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
822,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
193,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
623 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasauslaskutus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,29 €/m3, lämmin vesi 9,90 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Niemenrannan Pirja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2627735-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-264-7912-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Korhonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
33 575 273

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tampellan Esplanadi 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pyörävarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on yhteinen piha-alue Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favoritin kanssa. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favoritin kanssa solmittu yhteisjärjestelysopimus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakkeina 12 kpl. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Osakkeita nro 79 221 - 80 000 (autopaikat) ei rasita yhtiön pitkäaikainen laina eikä niiden osalta suoriteta tällaiseen lainaan perustuvaa rahoitusvastiketta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 124 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Ilmanvaihtojärjestelmä: Iv-kanavien puhdistus ilmamäärien mittaus- ja säätötöineen
2027: Kiinteistön 10-vuotistarkastus
2027: Parvekelasitusten tarkastus ja huolto

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Pelastussuunnitelma
2021: Rakennuttajan vuosikorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on yhteinen piha-alue Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favoritin kanssa. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favoritin kanssa solmittu yhteisjärjestelysopimus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
56956-60070

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 300 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on yhteinen piha-alue Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favoritin kanssa. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favoritin kanssa solmittu yhteisjärjestelysopimus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Like 1,5 km
Prisma 1,6 km
S-Market Niemenranta 400 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lielahden koulu 1,3 km
Lentävänniemen koulu 1,1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Niemenrannan päiväkoti 240 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maija Lehtinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
044 060 5858

										
maija.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää