Kerttulinkatu 15 G, Turku | Itäinen keskusta

                        
165 000 € | 52,5 m2 | Kerrostalo | 2h+kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
164 468,85 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rainer Nilovaara

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
044 585 7334

                                        
rainer.nilovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaksio kolmekymmentäluvun kivitalossa, viidennessä kerroksessa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, mutta muuten asunto kaipaa pintojen uusimista.


Remontoi tästä haluamasi koti itselle tai sijoitukseen.



Sijainti Itäisessä keskustassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Läheltä löytyvät niin kulttuuritarjonta, kahvilat kuin kaupatkin. Kävelyetäisyydellä ovat myös Turun joen rannat, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat historiaa, nykyaikaisia mukavuuksia ja elämää kaupungin sykkeessä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tutustu ja ihastu



Kysy lisää: 

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp) 

rainer.nilovaara@remax.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rainer Nilovaara

									
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kerttulinkatu 15 20500 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80368940

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
531,15 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 142,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
258,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
178,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
80,34 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksu perusmaksu 10€/kk, sähkömaksu kWh 0,1156€/kWh, vuokra/varasto 17€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sirkkalankerttu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-1-23-9 / 853-1-23-2004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Timo Honkanen
0407704212
thonkanen56@gmail.com
Sirkkalankatu 10 B 13 
20500 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Kesäläinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.kesalainen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja ullakkokellari, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Vesikatto, Julkisivut, Käyttövesiputket, Viemärit, Nousukaapelointi, Ryhmäkeskukset 
Näiden kunnossapito suunnittelu alkaa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. 
Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö
2000-2001 vesikattojen uusiminen vanhin osa, parvekekorjaukset
2003-2005 ikkunoiden uusimiset valmistuivat ja parvekeovet
2004 syöksyt, vesipenkkipellit, rakennuspellitykset ja lämpökaapelit C-portaan rakennusosaan
2004-2005 linjastosaneeraus 1920 ja 1930- luvun rakennuksissa (putkisaneeraus) (sisälsi märkätilojen uudelleen rakentamisen), lämmönsiirrin
2007 perustusten uusiminen A- B-portaan rakennus suihkupaalutuksella ja saunaosaston uusiminen
2008 lukitusuudistus ja koodilukot
2009-2013 porraskäytävien saneeraus ja valaistuksen parantaminen
2012-2013 nuohouspoistoilmajärjestelmässä ja säädöt sekä korjaukset, lämpöverkon linjasäätöventtiilien uusiminen kokonaisuutena saatettiin loppuun
2015 pihan ja asfaltoinnin sekä valaistuksen korjauksia, yhtiön tilojen viimeistelykorjauksia
2016 yhteistilojen korjauksia ja hissihankkeen aloitus, valmis toukokuussa
2017 yhtiön kaikkien hissien uusiminen ja kuilujen kunnostus porraskäytävistä
2018 porrastilojen korjaukset valmistuivat
2019 ulkovalaistusta uusittiin, kellaritiloja kunnostettiin ja seinärakenteita korjattiin
2022 Sähköautolaatausvalmiuksilla varustetut autopaikkasähkövarusteet uusittu kokonnaisuutena. Koteloissa kuluttajakohttainen sähkön mittaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivujen ja vesikaton kuntoa tarkkaillaan sekä A-ja B-portaan linjastosaneerauksen ajankohtaisuutta seurataan.
Nousukaapelointi ja ryhmäkeskukset alkuperäiset A- ja B-portaassa, uusimista suunnitellaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
93

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
335.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 586 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4951-5002

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 378 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää