RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Sonckinkatu 1 B, Turku | Katariina

                        
248 000 € | 85 m2 | Rivitalo | 4h+k+kph+s+2xwc+terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
248 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
243 699,22 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha Nieminen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
041 318 9878

                                        
juha.nieminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kahden kerroksen kauniisti suunniteltu rivitalokoti merellisessä Katariinassa!


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja persoonalliseen rivitalohuoneistoon (95 m2), joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Katariinan alueella – siellä missä Turun asuntomessut järjestettiin vuonna 1988! Tämä kaksikerroksinen koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä ja tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen meren ja luonnon läheisyydessä.



Alakerrassa kodin sydämeksi muodostuvat valoisa olohuone sekä keittiö- ja ruokailutila, jotka yhdessä luovat toimivan kokonaisuuden arkeen ja juhlaan. Ruokailutilasta avautuu käynti omalle, suojaisalle terassille. Alakerrassa sijaitsevat myös eteinen, erillinen wc sekä kylpyhuone ja oma sauna.



Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä tunnelmallinen parvi, joka sopii loistavasti esimerkiksi lukunurkkaukseksi tai lasten leikkialueeksi. Lisäksi yläkertaan on rakennettu välipohjaratkaisulla lisätila (noin 10 m2), joka tuo joustavuutta perheen tarpeisiin.



Koti huokuu elämisen makua ja monimuotoisuutta. Pohjaratkaisu on tehokas ja arkea helpottava, ja asunnossa on selkeästi eriytetty oleskelu- ja makuutilat. Suuret ikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin ja korostavat asunnon avaraa tunnelmaa.



Sijainti on vertaansa vailla – aivan nurkan takana odottavat Luolavuoren pururadat ja luontopolut, Katariinan luonnonsuojelualueet, melontakeskus, uimaranta ja venesatama. Merellinen ympäristö tarjoaa rauhaa ja luontoelämyksiä ympäri vuoden, ja silti Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.



Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!



 ********************************************************

 Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

 Juha Nieminen

 p. 0413189878  (myös WhatsApp)

 juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sonckinkatu 1 20740 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katariina

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396660

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+2xwc+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 300,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 917,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
542,26 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
499,45 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
42,81 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakas tekee oman sähkösopimuksen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja muovitapetti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc:ssä on kylpyhuonevalmius.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja muovitapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhden yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on parvi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tammistonsato

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-47-3-1-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Karuneva

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.karuneva@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tasalanaukio 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneistoille kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueelta löytyy vapaita autopaikkoja teiden varrelta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö.
2022 Peltikaton pesu ja maalaus sekä sadevesijärjestelmän uusiminen.
2018 Julkisivuremontti; julkisivulaudat, räystäät ja otsalaudat.
2017 Aidat maalattu, varastorakennuksen maalaus, paljun kunnostus.
2016 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle, 2024-2029:

Sokkelin pinnoitteen kunnostus vaurioituneilta osilta, suositeltu 2024
Ikkunat ja ulko-ovet, suositeltu 2025
Lukitus, suositeltu 2025
Pihavarastojen ulko-ovien kunnostus, suositeltu 2025
Päällysrakenteiden kunnostus (laatoitukset, sorapinnat ja asfaltti), suositeltu 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1428-2854

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 426 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 211,58 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkastusperuste on elinkustannusindeksin mukainen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää