Graniittilinnankatu 2 J, Turku | Keskusta, Kakola

						                        
						

							539 000 €							 | 101 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok.+kph+wc+vh+2 parveketta						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
539 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
539 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
101 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
As Oy Kakolan Muuri – Upea ylimmän kerroksen kolmio kahdella parvekkeella ja henkeäsalpaavilla näkymillä.


Tervetuloa kokemaan ainutlaatuista asumista Turun arvostetulla Kakolanmäellä. Tämä ylimmän asuinkerroksen avara kolmio tarjoaa poikkeukselliset puitteet laadukkaaseen ja rauhalliseen kaupunkielämään.



Kodin sydän muodostuu valoisasta, yhtenäisestä olohuoneen ja keittiön tilasta, jonka suuret ikkunat avautuvat suojaisalle sisäpihalle. Keittiöstä on käynti aamun auringossa kylpevälle parvekkeelle – täydellinen paikka päivän ensimmäiselle kahvihetkelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsevan toisen parvekkeen pariovet puolestaan avautuvat länteen, meren suuntaan. Täällä nautit vaikuttavista auringonlaskuista ja avarista maisemista.



Säilytystilaa on suunniteltu runsaasti: eteisen pitkä kaapistorivi, työhuoneen lisäkaapistot sekä makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa. Keittiön niemeke tuo lisää työ- ja säilytystilaa sekä luo luontevan paikan yhdessäololle. Asunnon erillisenä varastona toimii entinen vankiselli – ainutlaatuinen ja tunnelmallinen yksityiskohta, joka kunnioittaa alueen historiaa.



Jykevien kiviseinien ansiosta asunto on poikkeuksellisen hiljainen. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, kaukokylmän mahdollistama kesäviilennys, valokuituyhteys sekä langaton valaistuksenohjaus. Turvallisuudesta huolehtii automaattisammutusjärjestelmä.



Sijainti on vertaansa vailla: Kakolanmäki kohoaa puistomaisessa ympäristössä aivan Turun keskustan tuntumassa. Aurajokiranta sijaitsee mäen juurella, ja matka Turun ydinkeskustaan taittuu autolla noin seitsemässä minuutissa. Arjen luksusta tuovat hissiyhteys suoraan leipomoon sekä vain noin 50 askeleen päässä sijaitseva Kakola Spa.



Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autopaikkaosaketta: toinen pihakannelta ja toinen parkkihallista. Hallipaikka on varustettu omalla sähköautonlaturilla.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat laatua, rauhallista ja turvallista asuinympäristöä, ainutlaatuista historiaa sekä upeita merellisiä maisemia.



Tervetuloa ihastumaan – tämä kokonaisuus on koettava paikan päällä.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Graniittilinnankatu 2 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta, Kakola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484102

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok.+kph+wc+vh+2 parveketta

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Liesi: induktio (Miele)
Erillisuuni (Miele)
Kylmäsäilytys: 2 x jääkaappi/pakastin (Miele)
Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele)
Keittiön kvartsitasot Cosentinolta (Silestone)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Älykäs pesukoneventtiili.
Lattia- ja seinälaatat Pukkilan mallistosta, katto puupaneelia.
WC-istuin IDO Glow-lattiamalli ja hanat Oraksen mallistoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kakola SPA tarjoaa neljä erilaista allasta (mm. lämmin- ja kylmävesialtaat ja suolavesiallas) ja viisi erilaista saunaa. Allasbaari avautuu suoraan altaaseen ja juoma- ja ruokatarjoiluista vastaa ravintola Kakolanruusu. Span yhteydessä toimii myös hoitola.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
539 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
506,71 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
432,25 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
74,46 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedenkulutus oman mittarin mukaisesti. Tasauslasku tehdään kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Liesi: induktio (Miele)
Erillisuuni (Miele)
Kylmäsäilytys: 2 x jääkaappi/pakastin (Miele)
Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele)
Keittiön kvartsitasot Cosentinolta (Silestone)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila lasitettu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Älykäs pesukoneventtiili.
Lattia- ja seinälaatat Pukkilan mallistosta, katto puupaneelia.
WC-istuin IDO Glow-lattiamalli ja hanat Oraksen mallistoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kakola SPA tarjoaa neljä erilaista allasta (mm. lämmin- ja kylmävesialtaat ja suolavesiallas) ja viisi erilaista saunaa. Allasbaari avautuu suoraan altaaseen ja juoma- ja ruokatarjoiluista vastaa ravintola Kakolanruusu. Span yhteydessä toimii myös hoitola.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattia- ja seinälaatat Pukkilan mallistosta, katto puupaneelia.
WC-istuin IDO Glow-lattiamalli ja hanat Oraksen mallistoa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiat Timberwisen tammiparkettia (Nordic: Tammi Classic, harjattu ja öljyvahattu).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat Timberwisen tammiparkettia (Nordic: Tammi Classic, harjattu ja öljyvahattu).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kakolan Muuri, Turku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2764605-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-8-35-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kakolan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kakolan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Lausmäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.lausmaki@kakola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 187 9239

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Graniittilinnankatu 2 H 101

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, kaapeli-tv ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Alueen autopaikat erillisinä osakkeina. Alueella ei ole vapaapysäköintiä.
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autopaikkaosaketta, toinen pihakannelta ja toinen parkkihallista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kyseessä on uusi (saneerattu) kiinteistö, joten kunnossapitotarveselvityksen pohjana ei ole kuntoarviota.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä tehdään 2023-2027 aikana normaalista kulumasta johtuvat korjaukset. Kiinteistössä ei ole tarvetta muulle korjaustoiminnalle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
91

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
31 kpl (1552 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Lisäksi käytössä on kaukokylmä, joka mahdollistaa asuntojen kesäviilennyksen. Ilmanvaihdosta talteen otettava hukkalämpö johdetaan lämmitykseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3270-3364

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20 484 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
1/5 määräosa

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
As Oy Kakolan Muurin rakentamislupien loppukatselmus on suorittamatta. Rakentamisluvassa 2017-1010 vaadittu väestönsuojan rakentamisvelvoite toteuttamatta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alakerrassa leipomo Bageri Å, Kakola Brewing Company ja KBC Taproom sekä
kahvipaahtimo Frukt Coffee. Vastapäätä ravintola Kakolanruusu ja Kakola Spa. Lisäksi
sisäpihalta löytyvät parturi-kampaamo Upea ja Kakolan myymälä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Topeliuksen koulu ja Tallimäenkentän päiväkoti sijaitsevat mäen alapuolella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää