Itäinen Pitkäkatu 43 C, Turku | Keskusta

						                        
						

							279 000 €							 | 84 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+wc+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
267 002,35 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava koti loistavalla sijainnilla Turun keskustan tuntumassa


Neljännen kerroksen valoisa ja tilava 84 m2:n asunto halutulla paikalla Itäisellä Pitkäkadulla. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, reilunkokoiset huoneet sekä parveke, joka tuo lisää viihtyvyyttä arkeen.


Kylpyhuone wc:llä sekä erillinen wc on saneerattu vuonna 2015, mikä tarjoaa huolettomuutta tuleville vuosille. Muutoin asunto on pääosin alkuperäiskunnossa, mutta pinnat ovat siistit ja hyvin pidetyt. Tässä on erinomainen mahdollisuus päivittää koti omien toiveiden ja tyylin mukaiseksi ilman kiireellistä remonttitarvetta.



Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen hyvin kahden vaatehuoneen ansiosta. Asunnon koko, pohjaratkaisu ja keskeinen sijainti tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon niin perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle.



Asunnon TOP 5

- Parveke

- Kylpyhuone ja erillinen WC saneerattu 2015

- Kaksi vaatehuonetta

- Taloyhtiössä isot remontit tehty

- Sijainti



Tervetuloa tutustumaan asuntoon, jossa yhdistyvät sijainti, tilavuus ja mahdollisuus luoda juuri oman näköinen koti.



Mikäli löysit juuri sinulle sopivan kodin tästä, niin soita ja sovitaan esittely! 



040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi

044 071 2954/Julia tai meilaa julia.virta@remax.fi



Jos tarvitset apua oman kodin myymisessä, niin autamme mielellämme.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
y-tunnus: 2775492-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäinen Pitkäkatu 43 20700 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519881

			


								

												
Kerros:

				
4/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 997,65 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
597,87 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
284,17 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen sähkönmittaus ja taloyhtiö laskuttaa 2krt/vuosi

Sauna- ja pesutupalaskutus 2krt/vuosi (sauna 2,50€/kerta ja pesutupa 3,00€/per kone, lisäksi mankeli 0,50€/tunti ja kuivaushuone 1,50€/4h)



Huoneistokohtainen vedenmittaus ja taloyhtiö laskuttaa mittauksen perusteella osakasta 2krt/vuosi



Autotalli 74€/kk

Autopaikka 15€/kk

Autopaikka (ei sähköä) 10€/kk



1,5% varainsiirtovero 



Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneita kaksi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivenhakkaajankulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217674-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-3-7-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun tehohuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja vaunusuoja, irtainvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen jako ilmottautumisjärjestyksessä, jonotuslista isännöitsijällä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella isännöitsijältä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yksittäisten osakkaiden teettämissä AHA-kartoituksissa on havaittu asbestia tai muita haitta-aineita lähinnä keittiön välitilan laatoituksissa. Tätä tietoa ei kuitenkaan voi käyttää hyväksi osakkaiden remonteissa, sillä yksittäisten huoneistojen remonttihistoriaa ei voida välttämättä tarkkaa tietää. AHA-kartoitus on osakasremonteissa aina tarpeen vaatiessa teetettävä.



Kylpyhuoneet on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä, joten näiden voidaan todeta olevan asbesti- ja haitta-ainevapaita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994-1996 julkisivuelementit peruskorjattu

2003 parvekkeet maalattu ja varustettu parvekelaseilla

2006 julkisivun lasitiilisaumat uusittu

2010 hissien sisustukset uusittu

2011 lämmönvaihdin uusittu

2011 patteriverkosto perussäädetty

2011 paineenkorotusasema uusittu

2014 sauna ja pesutupa saneerattu

2015 vesi- ja viemäriputket uusittu

2015 asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit

2015 kaikki kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys

2015 rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko)

2015 asennettu yleiskaapelointi ja valokuituverkko

2015 kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä

2015 kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon

2015 poistoilmakanavat puhdistettu ja verkosto tasapainotettu

2015 porraskäytävien ala-aulat laatoitettu

2015-2016 julkisivujen saumauskorjauksia ja lattiakiinnityskorjauksia

2016 lukosto uusittu ja sarjoitettu Abloy Sento avaimelle

2016 pääsisäänkäyntien ikkunat ja ovet uusittu

2016 peltikatto maalattu

2016 liikennepuomi asennettu

2017 ikkunat ja parvekeovet uusittu

2018 sokkeli ja autotalliovet maalattu

2018 poistoilmakoneet uusittu

2019 takapihanpuoleiset porraskäytäväovet uusittu

2019 raja-aita uusittu

2021 vesikaton huopakatteinen osa uusittu

2023 kuitumuuntimet uusittu

2024 pääsisäänkäynnit muutettu esteettömiksi

2025 julkisivun saumauksia uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivusaneerauksen suunnittelu: julkisivusaumausten uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (21 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ 

Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (KIINTEISTÖN TEKNISET KÄYTTÖIÄT JA KUNNOSSAPITOJAKSOT) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2566-2649

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 099,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaupunki hakee kaavamuutosta naapurissa sijaitsevalle koulutontille.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki, kaavoitus



Lisätietoa kaavamuutoksesta: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/samppalinnan-koulutontti-3479-2022

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hannunniitun koulu, Turun kansainvälinen koulu, Katariinan koulu, Kiinamyllyn koulu, Nummenpakan koulu ja Pääskyvuoren koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää