Läntinen Pitkäkatu 18 A, Turku | Keskusta

						                        
						

							690 000 €							 | 160,5 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+kph+s+2wc+khh+parveke+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
690 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
690 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
160,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1906

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rainer Nilovaara

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava jugendkoti Turun sydämessä


Tämä upea 160,5 neliömetrin viiden huoneen koti sijaitsee arvostetussa jugendtalossa Turun keskustassa, osoitteessa Läntinen Pitkäkatu 18.


Asunto Oy Turun Puolalanmäki on rekisteröity jo vuonna 1920, ja itse rakennus on valmistunut vuonna 1906, mikä tuo asuntoon ainutlaatuista historian tuntua ja aikakauden charmia. Huoneisto sijoittuu talon kahteen ylimpään kerrokseen, ja siihen kuuluu neljä makuuhuonetta, olohuone, wc kummassakin kerroksessa, keittiö kodinhoitohuone, parveke, terassi sekä oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.



Asuntoon on tehty kattavasti päivityksiä viime vuosina: keittiö on saneerattu vuosina 2023 ja 2025, kylpyhuone on uusittu vuonna 2021 ja ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä pitkäjänteisesti, ja käytössä on hissi. Yhtiön korjaushistoria on vaikuttava, Mahdollista ostaa myös kaksi autopaikkaosaketta.



Sijainti ydinkeskustassa tarjoaa loistavat puitteet urbaanille elämälle: kaupat, kahvilat, apteekit ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä, ja rautatieasema sekä bussiyhteydet ovat aivan lähellä. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia tilava koti historiallisesta jugendtalosta Turun parhaalta paikalta.



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)

rainer.nilovaara@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rainer Nilovaara

										
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rainer Nilovaara

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
044 585 7334

											
rainer.nilovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Läntinen Pitkäkatu 18 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528195

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
160,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
160.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
160,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunto on kahdessa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+s+2wc+khh+parveke+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Integroitu lieteen), jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puolalanpuistoon, sisäpihalle ja ratapihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
690 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
882,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
882,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Integroitu lieteen), jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleumi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiösaneeraus 2023, Ilmalämpöpumpun asennus 2021, Kylpyhuonesaneeraus 2021, alakerran vessan pintasaneeraus 2025, alakerran lattioiden hionta ja lakkaus 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Puolalanmäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142932-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-0007-0030-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Talo Team Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.salo@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 265 172 174

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu/tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö omistaa neljä rakennusta: kaksi jugendtaloa (18 A ja 5 B, valmistuneet 1906) ja kaksi uudisrakennusta (18 B-C ja 5 C, valmistuneet 1999). Tontti on oma, pinta-ala 3 444 m2. Määräala tontista ja kolme autopaikkaa on vuokrattu As Oy Puolalanpuistonlinnalle. Yhtiössä on kiinteistölaajakaista DNA 25M.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollista ostaa kaksi autopaikkaosaketta.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on autotalleja ja autohallipaikkoja talon 18 B-C kellarikerroksissa, yhteensä 79 parkkipaikkaa. Autopaikat ovat osakkeenomistajien hallinnassa (osakesarjat 5440–5519). Autohalliin on rakennettu sähköautojen latausinfra vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
11.09.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Piha: pihasaneeraus ja pihakannen vuotokorjaukset

Perustukset ja runko: tukimuurin kunnostus

Lämmitysjärjestelmä: 18 B/C ja 5 C lämmönsiirtimen uusiminen, LVI-kuntotutkimus

Vesi- ja viemärijärjestelmä: salaojakorjauksia, LVI-kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: 5 B julkisivumaalaus

2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen

2024: Huoneiston 5 B 12 terassiparvekkeen kunnostus

2024: Lukitusjärjestelmän uusiminen (ILOQ S5)

2023: 5 B ikkunoiden maalaus

2022: Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin

2022: 18 A porraskäytävän maalaus ja porrasvalaistuksen uusiminen

2022: 18 A ikkunoiden maalaus

2022: 18 B-C sisääntuloaulan maalaus

2022: Kuntoarvio

2021: Talon 5 B kosteusvauriokorjaus alakerran asunnoissa

2021: 18 A viemärien pesu ja kuvaus

2020: 5 C julkisivujen maalaus

2019: 5 B salaojituksen asentaminen

2019: 5 C ja 18 B-C IV-nuohous

2018: 18 A ja 5 B lämmönsiirtimen uusiminen

2017: 18 B/C parvekkeiden kunnostus

2015: Autohallin valaistuksen uusiminen

2014: 18 B/C porrashuoneiden valaistuksen uusiminen

2014: 18 A ja 5 B peltikattojen maalaus

2011: 18 A ja 5 B patteriverkoston tasapainotus ja äänenvaimennusputkien uusinta

2008: 5 B ja 5 C julkisivumaalaus

2006: 18 A julkisivukorjaus

1989: 18 A ja 5 B LVI-saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Talojen 18 B/C ja 5 B lämmönsiirtimen uusiminen

2027: Pihasaneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
91

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (143.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 161 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on kaksi jugendtaloa 18 A ja 5 B sekä kaksi uudisrakennusta 18 B-C ja 5 C. Jugendtalojen valmistumisvuosi on 1906 ja uudisrakennusten 1999.



Yhtiökokous 18.12.2018 hyväksyi tontin määräalan vuokrasopimuksen. Määräala yhtiön tontista sekä kolme autopaikkaa on vuokrattu As Oy Puolalanpuistonlinnalle.



Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike määräytyy rakennuskohtaisesti.



Yhtiössä on kiinteistölaajakaista DNA 25M.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
580-739

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 444 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Määräala vuokraoikeudella Puolalanpistolinnalla. Määräala yhtiön tontista sekä kolme autopaikkaa on vuokrattu As Oy Puolalanpuistonlinnalle vuokrasopimuksella ajalle 4.1.2019-3.1.2049.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
3444

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää