Puistokatu 17b, Turku | Keskusta

                        
219 000 € | 76 m2 | Puutalo-osake | 2h+k+s+kph+wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
192 048,94 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Puutalo-osake

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1911

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rainer Nilovaara

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
044 585 7334

                                        
rainer.nilovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä oma rauhan tyyssijasi Turun sydämestä – viehättävä ja tunnelmallinen puutaloasunto odottaa uutta omistajaansa. Tämä kaksio sijaitsee arvostetulla alueella keskustassa, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet.


Vuonna 1911 rakennettu talo on säilyttänyt alkuperäisen charmansa, mutta asunto itse on pidetty ajantasalla. Keittiö ja kylpyhuone ovat nykyaikaiset, ja sauna on remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita. Lisäksi asunnossa on oma pieni puuliiteri sekä kellarikerroksen varastotila, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen.



Sijainti Turun keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. 



Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa puutalon ainutlaatuista tunnelmaa ja haluaa sijoitukselleen hyvän tuoton. Älä siis jää odottamaan, vaan tutustu tähän harvinaisuuteen ja löydä uusi kotisi Turun keskustasta.



Kysy lisää: 

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp) 

rainer.nilovaara@remax.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rainer Nilovaara

									
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistokatu 17b 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400566

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 39,53m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+kph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puutalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2014 2015. Remontti 
loppu tarkastettu 10.2.2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 951,06 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 881,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
570,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
240,15 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2014 2015. Remontti 
loppu tarkastettu 10.2.2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pieni puuliiteri ja kellarikerroksen käyttöoikeus varastona. 
Asunnon kellarikerroksessa on asunnolla käyttöoikeus varastotilaan. Lisäksi käytössä on pieni erilinen puuliiteri.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Rakennus- ja Asunto-osakeyhtiö Puistokatu 17 b

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-007-0026-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veli Matti Arkkila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 1555655

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Postikatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. 
Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden uusiminen 1982. Ulko-ovien uusiminen 1987. Peltikate uusittu B-talo 1994.
Peltikate uusittu A-talo 2002. uusiminen + pohjatyöt 2012
A- ja B-talojen välissä olevat puiset viemärikaivojen kannet 2012. Aitaurakka Ulko-ovien lipat + kourut + pellitys 2013. Portti 2014. A1 kourujen purku ja otsalauden uusiminen 2014.
C-talon ulkoportaiden (4kpl) kunnostus 2015. Talojen yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2017.
Liiketilan purku 2017. Pohjavesipumppujen (2) asennus ja sokkelin tiivistys 2019.
Liikehuoneistojen saneeraus osa 1 2020. Viemäreiden kuvaus 2021.
Liiketilan remontointi, piha-alueen saneeraus, autosähkölatausjärjestelmä/latausasemat, kuistin tuenta B-talossa. seinien rakennustyö, as 6-8 2022.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varastorakennuksen lumiesteet 2027. Lukituksen sarjoitus 2026. Valokuitu huoneistoihin 2029
Asuntojen pääsulakkeiden ja kiinteistö kaapelien uusinta 2029. Vesi- ja viemärijärjestelmän sisäpuolinen kuntotutkimus 2025. lkkunaremontti, ulko-ovien uusinta 2026. Jätepisteen uudistus 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
40 560 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15-16

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 110 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää