RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Murkionkatu 3 C, Turku | Koivula

                        
						

							119 000 €							 | 79,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
117 036,64 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tupu Utriainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

                                        
040 749 7626

                                        
tupu.utriainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kiva kolmio Koivulassa!


Etsitkö tilavaa ja hyväkuntoista kolmiota Turun Koivulasta?


Tämä 79,5 m2 asunto Murkionkadulla tarjoaa loistavat puitteet perheasumiseen tai etätöitä tekevän pariskunnan kodiksi. Kolmannen kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja parveke, jolta avautuu näkymä takapihan leikkipuistoon. Eli lapsille on turvallinen ja kiva leikkipaikka ihan talon vieressä. Makuuhuoneista on näkymät etupihan puolelle. 



Keittiössä on kaikki tarpeellinen ja kaappitilaa lisää kaksi korkeaa kaapistoa. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettavissa, jolloin tilaan saa tehtyä vaikka avokeittiön, mikäli tykkää sellaisesta vaihtoehdosta. Kylpyhuoneessa on wc, pesukoneliitäntä ja suihku, jonka edessä on sisään työntyvät ovet. Vaikka asunnossa ei omaa saunaa olekkaan, niin taloyhtiössä on vuonna 2023 saneerattu saunaosasto. Eteisessä on myös iso vaatehuone jossa on sekä hyllyjä että vaatetankoja. 



Asunto Oy Koivulankaari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei myöskään kirstun pohja ole tyhjillään. Taloyhtiössä on sähköautojen lataus paikkoja kahdeksan kappaletta. Lähialueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet, päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen lapsiperheille. Vieraille parkkipaikka löytyy tien toiselta puolelta. 



Tämän kodin Top5:

- sijainti

- hyvin hoidettu taloyhtiö

- ei isoja remontteja tulossa

- avokeittiö mahdollisuus

- asunto on kulma huoneisto



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kivaan kolmioon Koivulassa! 



Mikäli oma kotisi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni, joten soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi



Tässä linkki josta löydät palautteita asiakkailtani https://remax.fi/tupuutriainen/
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tupu Utriainen

									
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

									
y-tunnus: 2775492-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 21.05.2025 18:00–18:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Murkionkatu 3 20740 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417234

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettavissa, jolloin tilaan saa avokeittiön.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2019), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta ja keittiöstä takapihan leikkipuistoon. Makuuhuoneista etupihan puolelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 963,36 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 496,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
424,09 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342,32 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
81,77 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 342,32 euroa ( ei nouse )
Pääomavastike 3. 77,88 euroa  HUOM! 1.7. 2025 alkaen 83,246 euroa!
Pääomavastike 2. (autonlataus) 3,89 euroa HUOM! 1.7.2025 alkaen 27,23 euroa!

Autopaikka+lisälämmitin 7 €/kk
Pesulamaksu 1,5 €/kerta
Kuivausrumpu 1 €/kerta

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettavissa, jolloin tilaan saa avokeittiön.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2019), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja paneeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koivulankaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-35-36-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Haritun Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Laura Stenholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@haritunhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
22 741 850

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lapinkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Konneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv ja dna kaapelilaajakaista (25/10M sis. TV)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on toteutettu 8 kpl sähköautojen latauspaikkoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tien vastakkaisella puolella on yleinen iso parkkipaikka jossa pysäköinti tällä hetkellä ilmainen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon. 

Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkalla on velvollisuus teettää asbrstikartoitus ennen huoneiston remonttia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 IV nuohous.
2024 Sähköautojen latausasemia. Palovaroittimet asennettu. 
2023 A-B-C talon ulkoportaiden korjaus. A- talon saunaosaston saneeraus
2022 Hulevesipoiston parannus, alimpana olevan kaivon kohdalle, johon on asennettu myös pumppu
2021 A-portaan IV-kone uusittu. Tontin reunalle rakennettu puuaita
2020 B-portaan IV -kone uusittu. B-portaikon painuneen viemärin korjaus. Katon kermin halkeamien ja läpivientien juuren tiivistys.
2019 Parvekkeille tehty vedenpoisto, kourut ja syöksyt. Asennettu Ulefos, tulvaventtiilit kolmeen viemärikaivoon. C-talon saunan peruskorjaus
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Äänenvaimennusvilla → KPH. Autolämmitystolppien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen.
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porraskäytävien, polkupyöräsuojien ja tarvikevarastojen valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi LED-valoiksi. Pöyräsuojien ja tarvikevarastojen lattioiden maalaus.
2016 Grillipaikan, grillin, tamppaustelineen, polttokelpoisen jätteen säiliön uusiminen. Ikkunasmyygien ja betoniosien korjaus (ei sokkelit) ja maalaus sekä tiiliseinien impregnointi
2015 Salaojien uusiminen, hulevesijärjestelmän rakentaminen, pohjaviemärien osittainen uusiminen, maan kevennys ja parannus talojen reunustoilta, perusmuurin vedeneristyksen parantaminen, leikkipaikan kunnostus, asfalttien uusiminen, portaiden korjaus, istutusten korjausta. Alapohjan täyttö.
2014 Puiden kaato ja uusiminen, pesulan pesukoneen uusiminen.
2013 Pihavalaistuksen uusiminen.
2012 Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen.
2010 Leikkitelineen uusiminen, porraskäytävien edustojen asfalttikorjaukset.
2008 Julkisivun elementtisaumaukset.
2005 Lukituksen ja jäteastioiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 -> Välitilojen korjaus ja maalaus, porraskäytävien maalaus
2027 vesikalusteiden uusiminen. Runkoviemäreiden toiminnan tarkastus 

Hallitus käsitellyt 13.3.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 9.4.2924

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lainat:
Hypo - 25 523,62 euroa - korko 3,215% - päättyy 30.06.2026
Hypo - 18 208, 54 euroa - korko 3,391% - päättyy  30.06.2026

Hallituksella valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28023-28800

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 906 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pysäköinti vieraille on tien toisella puolella olevalla parkkipaikalla. Pihassa ei ole vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapihalla on lasten leikkipuisto.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää