Västäräkinkatu 1 D, Turku | Laukkavuori

						                        
						

							129 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
92 911,50 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Laukkavuoren viihtyisällä alueella on nyt tarjolla toimivapohjainen ja valoisa huoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä!


Tässä kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilava makuuhuone ja avara olohuone. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ansiosta mukavasti, ja kylpyhuone on uusittu käyttövesijärjestelmän saneerauksen yhteydessä.



Vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittäviä taloteknisiä uudistuksia on tehty kattavasti vuosien varrella, kuten viemäri-, käyttövesi- ja sähköremontteja. Piha-alueet ovat avarat  ja rakennukset on sijoiteltu väljästi, mikä lisää asumisviihtyvyyttä. Autopaikkoja on tarjolla monipuolisesti aivan taloyhtiön läheisyydessä.



Sijainti Laukkavuoressa yhdistää sujuvan arjen palvelut ja luonnonläheisyyden. Läheltä löytyvät mm. Itäharjun kauppakeskus, päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset ulkoilualueet Kuralassa ja Varissuolla. Skanssin kauppakeskus sijaitsee vain noin kahden kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Turun keskustaan on matkaa noin viisi kilometriä ja Kupittaan rautatieasemalle vain noin kaksi kilometriä, kuljitpa sitten julkisilla, pyörällä tai omalla autolla.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Västäräkinkatu 1 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laukkavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494294

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
36 088,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
465,76 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
196,08 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
243,55 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
26,13 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asukkaan on tehtävä huoneistokohtainen sähkösopimus sähköyhtiön kanssa.

Vesi kylmä kulutuksen mukaan 4,30€/m3

Vesi lämmin kulutuksen mukaan 10,30€/m3

Vesi laskutetaan asuntokohtaisesti kulutuksen perusteella neljän kuukauden välein (huhtikuu, elokuu ja joulukuu).

Pesutupa 1,00 €/kerta

Kylmäkellarin käyttöoikeus 50,00 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja RST

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti suoritettu putkiremontin yhteydessä Rakennus ja Timanttityö Samuli Laine Oy: n toimesta vuonna 2019.

Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu osana taloyhtiön yhteishankintaan vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Peltosirkku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217780-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-15-24-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Satakielen Lämpö oy

satakielenlampooy@pp.inet.fi

Västäräkinpolku 1, 20620 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Reivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 722 9967

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennusten lukumäärä yhteensä 4.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Syöksytorven uusinta

1995 C-talon pohjaviemärin uusinta

1996 Kadunpuoleisen D-talon pohjaviemärin korjaus

1998 Kattomaalaus

1999 parvekekorjaus

2004 ilmanvaihtokoneen nuohous

2006 kuntoarvio

2008-2009 Julkisivujen elementtisaumaus

2010 talojen välisen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus.

2011 grillipaikan laatoitus ja grillin uusiminen

2013 saunaosastojen korjaus ja sokkelien maalaus

2013 taloyhtiön kiinteistölaajakaista (operaattori:sonera).

2014 iv kanavien puhdistus ja säätö

2014 hissikonehuoneiden maalaus

2014 pelastustien pohjan vahvistaminen

2014 ikkunoiden huoltomaalaus

2014-2016 rännien uusiminen (takuukorjaus)

2015 lukkojen uudelleen sarjoitus

2015 eteläpuolisten julkisivujen elementti/ikkunapielien saumaukset

2015 linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2016 peltikaton paikkamaalaus

2017 pohjaviemärit

2018 B ja D-talojen vaunusuojan palo-ovet

2018-2019 linjasaneeraus (vesijohdot + sähköt ja LTO)

2019 Salaojat, hulevesi, pihan korkeusaseman nosto ja ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus

2020 Hissien uusiminen, ulko-ovien uusiminen, ovienavausautomatiikka, leikkipaikkojen uusiminen ja julkisivun kuntotutkimus

2021 A-, B-, ja C-talon kylmäkellarien purkaminen. Vanhan sähkömuuntamon muuttaminen pyörävarastoksi ja päävesimittarin uusiminen

2022 A-talon ja B-talon julkisivuremontti (julkisivut, vesikatot, parvekkeet ja niiden lasittaminen, ikkunat ja parvekkeen ovet)

2022 A-talon ja B-talon ilmanvaihdon tasapainotus

2022 Väestönsuojien kokonaisvaltainen huolto sekä tiiviyskokeet kaikkiin kolmeen väestönsuojaan

2022 Pihavalaistuksen lisääminen

2022 Asunnon D 114 pystyviemäri haaran sukitus

2023 C- ja D-talojen Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Parvekkeiden kunnostaminen ja lasitus, Vesikattojen uusiminen. 

2023 Talojen ulkopuolisten jätevesiviemärien sukitus kaupungin viemäriin asti. 

2023 Asunnon C 77 pystyviemärihaaran sukitus. 

2023 Asunnon B 64 pystyviemärihaaran sukitus. 

2023 Valvonta kameroiden asentaminen taloyhtiön alueelle. 

2023 Pihavaraston rakennuttaminen. 

2023 Patteriverkoston perussäätö, tasapainotus ja täyttö hapettomalla vedellä. 

2023 C- ja D-talon ilmanvaihdon tasapainotus. 

2024 Asunnon D 114 sukitus kokonaan. Huoneistojen ovien uusiminen Kason turvaovilla. Taloyhtiön lukituksen uusiminen iLOQ s5 lukitusjärjestelmällä. Saunojen käyttövesiputkien uusiminen. Porraselementtien paikkakorjaukset. LTO:n kompressorin uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031 (ei päätetty):



Porraskäytävien ja pyörävarastojen kunnostus.

Parvekelasituksien huoltaminen.

Julkisivujen pesu.

Talojen sisäpuolisten jätevesiviemäreiden sukitus.

Häkkikomeroiden kunnostaminen.

Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto/vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
128

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu. Osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaikista huoltokuluista sekä mahdollisista ILP:n aiheuttamista vahingoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
221539-223602

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 788 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää