Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satakielenrinne
Taloyhtiön Y-tunnus:
0220452-5
Kiinteistötunnus:
853-15-24-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Satakielen Lämpö Oy
satakielenlampooy@pp.inet.fi
Västäräkinpolku 1, 20620
Isännöitsijätoimisto:
V-S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Reivonen
Sähköposti:
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
020 722 9967
Katuosoite:
Maariankatu 4 C
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.05.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikatos sekä kunnostettu piha-alue leikkivälineineen.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 16 autopaikkaa. Lisäksi taloyhtiö omistaa 25 % Satakielen Lämpö Oy:n osakkeista, joka omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen sekä niihin liittyvät parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).
Autolataussähkö/kWh 0,1240 kWh
Autopistokepaikkavuokra 8,00 €/kk
Autopaikkavuokra II 12,00 €/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 125 kWhE/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Pyörävaraston rakentaminen, pihan ehostaminen, julkisivujen pesu ja käsittely kasvustojenehkäisyaineella
2024: Nimikylttien lisääminen taloihin
2024: Kaikkien neljän kylmiön kylmäkoneiden uusiminen takuuna
2024: Porraselementtien paikkakorjaukset
2024: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2023: Salaojien, jätevesiviemäreiden ja lähes kaikkien hulevesiviemäreiden uusinta
2023: Lämmitysverkon tasapainotus ja täyttö hapettomalla vedellä
2022: Kattojen pesu ja pinnoittaminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen katoille
2022: Julkisivujen pesu ja käsittely kasvuston torjunta-aineella
2022: Kokonaisvaltainen väestönsuojien huolto sekä tiiviyskokeen suorittaminen
2022: Kuntoarvion teettäminen
2022: Sade- ja kondenssivesiviemäröinnin asentaminen parvekkeille
2022: Saunaosaston ovien uusiminen
2022: Asuntojen tuloilmaikkunoiden venttiilien uusiminen
2022: Ilmanvaihdon tasapainotus
2021: Asuinhuoneistojen ulko-ovien sekä pesutupien ja pyörävarastojen ovien uusinta Kason ovilla
2021: Huoneistokohtaisten olosuhdeanturien asentaminen
2021: Valvontakameroiden asennus
2021: Sokkelien maalaus, julkisivupellityksien uusiminen reikäpellillä, talojen sisäänkäyntien katon lisäeristäminen ja valaistuksen lisääminen
2020: Linjasaneeraus (käyttövesiputket, sähköt, vesikalusteet)
2020: Kylmäkellarien uusinta
2020: Maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto
2020: Porraskäytävien ja kaiteiden maalaus sekä porrastasanteiden lattian päällystäminen
2020: Kiinteistölaajakaista
2020: Ovien avausautomatiikka
2020: Pesutupa sekä laitteet
2020: Saunan lauteet sekä suihkut
2019: iLOQ-sarjoitus
2018: Vaunusuojien palo-ovet sekä energiaselvitys (maalämpö ja LTO)
2017: Pohjaviemärien uusiminen
2015-2017: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu
2014: Saunaosastojen peruskorjaus, leikkivälineet ja alueet
2013: Sisäänkäyntien ovikatokset ja syvennysten lisälämmöneristys
2012: Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen ja C-talon alla kulkevan viemärin korjaus
2011: A ja B talojen välisten pihaputkien uusiminen ja C-talon kulkuluiskan parantaminen
2010: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien nuohous
2009: Ikkunoiden uusinta ja julkisivukorjaus (lämmöneristyksen lisääminen)
2009: Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen
2005: Kuntoarvio/julkisivujen kuntotutkimus
2004: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja rappukäytävien laatoitus
2004: Hissien peruskorjaus
1997: Lämpökanaali uusittu A-C-talot
1994: Lämpökanaali uusittu C-D-talot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Varsinainen yhtiökokous 20.5.2026 on päättänyt hissien uusimisesta Kone Oyj:n NanoSpace DX hisseillä sekä ala-aulojen ehostamisesta.
Kustannuksien toteutuessa arvioiden ylärajan mukaisesti (500 000 €) olisi osakekohtainen hankeosuus olisi noin 1,98 €/osake ja pääomavastike laskettuna 10 vuoden lainalla 3,5 % korolla 0,022 €/kk/osake.
Pääomavastike olisi tällöin 75 m2 asunnolle noin 56,16 €/kk ja hankeosuus 4 992 €
Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta ottaa lainaa enintään 500.000, - euroon saakka parhaaksi katsomillaan ehdoilla ja valtuudet pantata lainan vakuudeksi yhtiön kiinteistöön vahvistettuja kiinnityksiä. Lainaa nostetaan vain hankkeisiin tarvittava määrä.
2026: Hissien uusiminen.
2026: Ala-aulojen ehostaminen.
2027: Parvekekaiteiden uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus.
2030: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto/vaihto.
2030: Patteriventtiilien uusiminen.
2030: Asuntokohtaisten ja pystyvesiviemäreiden sukittaminen.
2030: Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Sisäänpäin aukeavan parvekelasituksen asentaminen on sallittu muutostyöilmoituksen kautta.
Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu muutostyöilmoituksen kautta. Asennus tulee tehdä muutostyöilmoituksen yhteydessä annettavan ohjeistuksen mukaisesti.
Osakenumerot:
180325-182578
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
