Linnunpääntie 6 D, Turku | Luolavuori

						                        
						

							109 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
82 054,14 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kaksio Luolavuoressa


Tämä valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella Luolavuoren alueella Turussa, ja tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi, mikä helpottaa arkea.


Parveke avautuu takapihan suuntaan kauniiseen metsä maisemaan.



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähikauppa on aivan vieressä, mikä tekee arjen asioinnista sujuvaa. Lisäksi hyvät pyörätiet ja sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Asunto-osakeyhtiö Sompanotko on hyvin hoidettu, ja menneitä remontteja on tehty kattavasti, kuten julkisivu, linjasaneeraus ja parvekkeiden saneeraus.



Tämän kodin Top 5:

- rauhallinen sijainti

- iso yhtiö 

- linjasaneeraus tehty

- hyvät kulkuyhteydet keskustaan

- tilavat huoneet



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä!



Soita tai meilaa: 

040 749 7626/Tupu 

tupu.utriainen@remax.fi



044 071 2954/Julia 

julia.virta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
y-tunnus: 2775492-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnunpääntie 6 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luolavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510599

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parveke on takapihan puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 945,86 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
407,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
213,64 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
194,04 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokrattavana sähköpaikka 9€/kk, autotallipaikka iso 50€/kk, autotallipaikka pieni 45€/kk.

Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön todellisen kulutuksen mukaan, sähköennakko 11 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Sompanotko

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0032-0036-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Milka Rautio-Siitonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
milka.rautio-siitonen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 265 172 181

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja lämmin varasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Parkkipaikalla on myös vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä ei ole tehty rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu keittiön välitilalaatoituksessa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989/1997 Ulkoseinien tasolla olevat ikkunat uusittu
1993 Kaukolämpöön liittyminen
1994/1997 A- ja G- portaiden päätyseinät muurattu
2002 B- ja C-portaiden osalta osa puupaaluista vahvistettu metallipaaluilla
2006 Julkisivu- parveke- ja vesikattosaneeraus
2010 Pohjaviemärien ja runkovesijohtojen saneeraus
2010 Lämmönsiirtimien uusiminen
2012-2013 II-talon perustusten vahvistaminen
2019-2020 Linjasaneeraus (viemärit, käyttövesi)
2019-2020 Yleiskaapelointi
2019-2020 Sähkösaneeraus (pääkeskus, nousujohdot, huoneistojen mittaritaulut)
2019-2020 Lämmöntalteenotonjärjestelmän rakentaminen
2019-2020 Kylpyhuonesaneeraus
2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ S5)
2021 Oviautomatiikan asentaminen ulko-oviin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha: vuosittaisia kunnostustöitä
Perustukset ja runko: I-talon perustukset painumatarkkailussa
Ikkunat ja ulko-ovet: huoneisto-ovien, parvekeovien ja autotallien ovien uusiminen
Hissit: kuntoarvio tarkastelujaksolla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimista sekä jälkikäteen rakennetuista huoneistosaunoista kuuluu osakkeenomistajille.

Yhtiössä on voimassa Turun kaupungin terveyslautakunnan määräämä parveketupakointikielto. 

I-talo (A-F-portaat) on perustettu puupaaluille ja talo on orsivesi ja painumaseurannassa.
II-talon (G-H-portaat) puupaalut on korvattu teräspaaluilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3386-3483

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 456 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.turku.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-kauppa aivan vieressä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää