Torpankuja 4, Turku | Pohjola
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Milla Perälä
Mi Passion Oy LKV
050 306 7717
129 000 €
129 000 €
Puutalo-osake
2
60 m2
1930
Turun Pohjolassa, kauniilla vehreällä ja korkealla omalla tontillaan seisoo tämä kaunis 1930 rakennettu taivaansininen puutalokaunotar, joka kätkee sisäänsä neljä asuntoa - kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Nyt myyntiin on tullut yläkerran 60 m2 virallisesti yksiö, joka todellisuudessa on mielenkiintoinen pienten eri tilojen yhdistelmistä muodostuva koti.
Sijainti Pohjolan puutaloalueella on nimensä mukaan keskustan pohjoisosassa. Radan yli pääsee näppärästi jalan uutta siltaa pitkin keskustan rientojen ääreen ja Logomo ja juna-asema ovatkin aivan nurkan takana. Silti sijainti Juhannuskadun päädyssä tuntuu, kuin olisit lähes maaseudulla konsanaan. Yhtiöllä on kiva ja yksityinen nurmipiha terassilla ja pergolalla, jota asukkaat hoitavat yhdessä. Pihalla on myös vanha yhtiön omistama varastorakennus.
Yhtiö on upeasti hoidattanut ja kunnostanut taloaan, 2010-luvulta lähtien on saneerattu niin lämmitysjärjestelmä, julkisivut, sokkeli, vesikatto, pohjaviemärit... Lista on loputon! Nykyisen energiatehokkaan lämmitysmuodon ilma-vesilämpöpumpun johdosta lämmityskustannus, joka sisältyy vastikkeeseen pysyy varsin maltillisena. Asunnon hoitovastike on vaivaiset 180 € / kk asumisen ollessa käytännössä puoli-ilmaista!
Itse asunto on yläkerrassa, jonne saavutaan ensin sympaattiseen yhteisaulaan, jossa on myös asunnolle oma erillinen ulkovaatekomeronsa. Itse asuntoon astutaan isohkoon tilaan, jota voi käyttää pelkästään eteisenä, mutta keittiön viereisenä tilana se palvelisi hienosti myös ruokasalina. Edempänä asunnon nurkassa on ikkunaton erillinen makuusoppi. Peremmälle päästessä saavutaan hurmaavaan olohuonetilaan, joka on valaistu kattoon upotetuin LED-valoin. Musta, moderni keittiö baaritiskillä on asunnon keskellä, ja se on puoliksi avoin olohuoneen suuntaan.
Kodissa on tilava kylpyhuone, sekä todella iso, oma sauna! Kylpyhuoneesta on käynti myös asunnon erilliseen vaatehuoneeseen. Kodissa on joka suuntaan katsoessasi jotakin mielenkiintoista, viistettyillä sivuilla olevat sivuikkunat tuovat valoa ja hauskat pienet syvennykset. Tämä koti ei todella ole persoonaton laatikko, vaan kerrassaan ihana, mielenkiintoinen ja erityinen tapaus.
Asunnolle on varattu pihapaikka autolle talon edustalta, pistokepaikat ovat nyt varattuja.
Lämpimästi tervetuloa käynnille paikan päälle. Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
milla.perala@remax,fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä
050 306 7717, milla.perala@remax.fi
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV
y-tunnus: 3591724-9
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Ennen asuntoa naapurin kanssa yhteinen yläaula.
Hyllykkö ja tanko vaatehuoneesa.
Pihalla yhteistä kylmää ulkovarastosäilytystilaa esim. polkupyörälle.
Taloyhtiö
Ilmaista kadunvarsitilaa paljon talon nurkilla.
Remontissa asennettiin painekyllästetyn kynnyksen ison oven eteen, että sadevesi ei enää mene keväisin liikehuoneistoon.
- 2011 Pihan tukimuuri kunnostettiin
Tukimuurin yhteydessä tehtyihin salaojiin, joihin vedet ohjautuvat. Talo lepää sen muotoisella maalla, että sadevedet valuvat poispäin talosta. Pihanpuolen hulevedet on ohjattu kolmesta eri kohdasta. Autotallin päässä ja varaston ovella on avokaivo, josta vedet ohjautuvat imeytyskenttään nurmialueelle. Alhaalla vedet ohjautuvat muurin yhteydessä tehtyihin salaojiin. Tienpuolella yläpäässä vedet ohjautuvat kaupungin avokaivoon betoniränniä pitkin ja alhaalla on avokaivo josta imeytysputki kaupungin viheralueeseen portaiden vieressä. Piha-aitojen uusiminen ja patio.
- 2014 Vesikatto uusittiin
- 2016 Taloyhtiön kuntoarvio (RS¹⁵, Raksystems Insinööritoimisto Oy)
Vuonna 2016 taloyhtiö teki seuraavat korjaukset, tutkimuksen ja kartoituksen kuntoarvion PTS-ehdotuksen mukaan: sähkökuntotutkimus, sadevesien ohjauksen parantaminen sisäpihalla autotallin nurkalla ja syöksyputkien pidennys tarvittavilla osilla, yläpohjatilan iv-putkistojen ja viemärin tuuletusputken eristäminen, vesijohtoputkien lämpöeristyksiä liikehuoneistossa, liikehuoneiston lamellioven tiivistys ja reikien paikkaus, parvekkeen alapohjan betonirakenteen korjaus ja lämmöneristeiden korjaus, taloyhtiö asensi liikehuoneistoon sarjaan kytketyn patterikäyttöisen palovaroitinjärjestelmän.
- 2017 Syöksyputkien korjaus
- 2018 Pohjaviemärisaneeraus
- 2019 Lämmitysjärjestelmän uudistaminen (vesi-ilmalämpöpumppu)
Patterien termostaattien uusiminen ja sähkökeskuksen uudistaminen. Taloyhtiö korvasi liikehuoneiston sarjaan kytketyn patterikäyttöisen palovaroitinjärjestelmän sähköverkossa toimivalla palovaroitinjärjestelmällä syksyllä.
- 2021 Sokkelin uudistaminen (pinnoitus + lämpö- ja vedeneristeet).
Samalla vahvistettiin portaikkojen heikkokuntoisia tukirakenteita. Taloyhtiön pihapuiden karsiminen/kaato.
- 2022 Piha-aidan kunnostus.
- 2023 Pation kunnostus
- 2024 Patiolaudoituksen maalaus sekä liikehuoneiston puhdistus- ja pesutyöt (½)
- 2025 Piha-aidan hoitomaalaus ja kunnostus (jatkuu 2026)
BUDJETTIVUOSI 2024:
- Kuistin katon kunnostus, siirtynyt v. 2025
- Yläpohjan eristyksen lisääminen
- Biojäte
BUDJETTIVUOSI 2025:
- Liiketilan loisteputket ledeiksi
- Kuistin katon kunnostus, siirtynyt v. 2026
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2025-2028:
- Vesi- ja viemäriverkostojen ja sähköjärjestelmän kuntotutkimus, toteutui osin (liiketilan sähköjärjestelmän osalta) 2025
- Ikkunoiden ja ovien tarkastus, huoltomaalaus ja tiivistys v. 2026
- Talon energiatehokkuuden parantaminen v. 2027
- Poistoilmakanavien puhtauden tarkistus ja tarvittaessa puhdistus v. 2028
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Bar Semafori 200 m
Lidl Pitkämäki 300m
Logomo 800 m
S-Market Manhattan 24h 1 km
Keskustan kaupat 1 km
Milla Perälä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää










































