Tammelininkatu 5 A, Turku | Räntämäki

                        
225 000 € | 83 m2 | Rivitalo | 4h+k+sauna

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
225 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rainer Nilovaara

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
044 585 7334

                                        
rainer.nilovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan Turun rauhalliseen Räntämäen alueeseen, jossa perheystävällinen rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä koti tarjoaa tilavaa asumista neljän huoneen ja keittiön muodossa, unohtamatta tietenkään omaa saunaa, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.


Asunto on valmistunut vuonna 1980, ja sen kunto on hyvä, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia.



Kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä kylminä talvi-iltoina. Lisäksi asunnossa on toimiva ja nykyaikainen avokeittiö, joka on varustettu kivitasoilla ja induktioliedellä – täydellinen paikka kokkailla perheen yhteisiä aterioita. 



Ulkoilmaelämää ja rentoutumista varten asunnossa on oma terassi, jossa voit nauttia auringonpaisteesta ja kesäpäivistä. Asunnon sijainti Räntämäellä tarjoaa rauhallista asumista, mutta hyvien kulkuyhteyksien ansiosta Turun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Autolle on oma katospaikka sähköpistokkeella.



Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja turvallista ympäristöä. Jos etsit uutta kotia, jossa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja hyvä sijainti, tämä rivitaloasunto voisi olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi pesä.



Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: 

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp) 

rainer.nilovaara@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rainer Nilovaara

									
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tammelininkatu 5 20380 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Räntämäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389842

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Jääpalakoneella), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 710,84 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
394,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,65 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
99,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedestä peritään kuukausittain ennakkomaksua ,joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Jääpalakoneella), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tavastinkartano

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-091-0053-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ulkoalueiden talvikunnossapidosta on vastannut Domino Kiinteistöpalvelut Oy; muu kiinteistönhoito on ollut omatoimista.
Runosmäen Lämpö Oy
Munterinkatu 8
20360 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Runosmäen Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuuli Vaahtera

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
35 822 788 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Munterinkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikat varustettuna sähköpistokkeella kutakin huoneistoa varten jokaisen talon päässä

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
34

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-05-07

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Talojen 1-2 vesikatot on uusittu 
2004 talojen 3-5 vesikatteet uusittu 
2007 ulko-ovet ja ovikatokset sekä julkisivuikkunoiden uusinta, lukituksen uusinta
2008 salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusinta 
2009 lämmönsiirrin uusittu 
2012 huoneistoihin on asennettu korvausilmaventtiilit, asuntojen numerovalaisimien uusiminen 
2013 takapihan ovien ja ikkunoiden uusiminen, peruskuntoarvio 
2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 
2015 maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten etupuolella, leikkialueiden maapohjan kunnostus 
2016 lämmitysjärjestelmän kunnon tarkastus, salaojien tarkastus ja korjaus 
2019-2020 valesokkelirakenteen  korjaus 
2020 maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten takapuolella 
2021 lämpökanaalien vaihto (2kpl) 
2022 leikkialueen välineiden kuntokatselmus ja kunnostus 
2023 julkisivun ja katoksien puuosien maalaus 
2023 parvekekaiteiden puuosien kunnostusta 
2024 kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
8.4. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset 
2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 
2024 autokatosten korjaus talkoilla. 
2024 huoneistojen välisten puuaitojen kunnostus tarvittavin osin talkoilla. 
2025 aitojen kunnostus. 
2026 tiilijulkisivujen korjaus. 
2027 kynnyslaattojen korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2056-2138

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 229,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää