Ruohonpääntie 25 as, Turku | Ruohonpää

                        
146 000 € | 39,5 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
146 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
145 822,71 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tupu Utriainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

                                        
040 749 7626

                                        
tupu.utriainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tehoneliöt käytössä!


Tämä siisti valoisa ja viihtyisä kaksio etsii uusia omistajia!


Tämä 39,5 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin. Tässä kodissa on neliöt onnistuttu käyttämään todella hyvin. Vuonna 2003 valmistunut rakennus on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella Ruohonpääntien alueella, lähellä kaikkia palveluita.



Asunto käsittää olohuoneen, keittokomeron, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja saunan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu etupihan puolelle. Parveke on iso ja toimii kesällä yhtenä huoneena tai voit rakentaa sinne parveke puutarhan. 



Keittokomerossa on kaikki tarvittava kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä ja oman saunan lämmössä voit rentoutua milloin haluat.



Autopaikkoja on saatavilla jonotuslistan kautta, mutta täällä pärjää hyvin ilman autoakin.



Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, mutta yhtä hyvin myös senioriasunnoksi. Talossa on hissi, ovipuhelin ja alaovi aukeaa kaukosäätimellä.  



Hyvät liikenneyhteydet ja lähialueen palvelut tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaksioon!



Tämän kodin Top5:

- sijainti 

- pienet asuinkustannukset

- asunto on erittäin siistissä kunnossa

- iso parveke

- ei tulossa isoja remontteja taloyhtiössä 



Mikäli tämä voisi olla kotisi, niin soita minulle 040749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi.



Mikäli etsit kiinteistönvälittäjää omalle kodillesi, niin autan mielelläni myös siinä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tupu Utriainen

									
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

									
y-tunnus: 2775492-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruohonpääntie 25 20300 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruohonpää

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415783

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (valopeili ), pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parveke on etupihan puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuivaushuone on muutettu irtaimistovarastoksi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
146 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
177,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 696,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
204,62 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195,53 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
9,09 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. 

Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

Varainsiirtovero 1,5%

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (valopeili ), pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuivaushuone on muutettu irtaimistovarastoksi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Apilarinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-75-4-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arttu Niemelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arttu.niemela@ts-kiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 514 644

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 25 4krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuivaushuone on muutettu irtaimistovarastoksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijä ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin, etusijalla yhtiössä asuvat osakkaat tai heidän vuokralaiset. Autopaikka osakkeissa on lunastusoikeus yhtiöllä sekä osakkailla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on ohjeellinen hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeesta ja
hankkeiden toteuttamisjärjestyksestä. Yhtiökokous päättää lopulliset hankkeet ja niiden
toteuttamisajankohdat.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 
Ovipuhelimen uusiminen.
2022 
Huoneistojen ( 9,11,16,21) ulko-ovien uusiminen ja muiden huoneisto-ovien tiivisteiden vaihto. Piha-aidan rakentaminen ja keinun hankinta. Autokatoksen takaseinän huoltomaalaus. Kaikkien huoneistojen silikonisaumojen tarkastus ja uusittu tarvittaessa. Elementtisaumojen korjaukset. 
2021
Sisääntuloaulan laatoituksen korjaus. Pihan käytävälaatoituksen oikaisu. 
2020 
Taajuusmuuntaja
2018 
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. Huoneistojen palovaroittiminen uusinta. Hissin korjaus.
2012
Lukituksen uusiminen Abloy Sento. 
2009 Pelastustie-liittymän rakentaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö ja mittaus 
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen. Salaojien ja pohjaviemärien kuvaus. 
2025 Räystäslautojen maalaus. Sadevesikaivojen puhdistus. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.

Julkisivumaalaus
Asfaltoinnin kunnon seuranta, korjaus tarvittaessa

Tämä hallituksen selvitys ei ole yhtiötä sitova toimintasuunnitelma, vaan hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista. Koska kyseessä on hallituksen selvitys, joka esitetään yhtiökokoukselle, yhtiökokous ei voi tehdä muutoksia selvitykseen eikä selvityksestä tehdä yhtiökokouksessa päätöstä. Mahdolliset arviot kustannuksista ovat vain suuntaa antavia, eivätkä ne sido yhtiötä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lainat: Pääomavastike 1 - 1993,83 korko 4,721%
             Pääomavastike 2 - 3063,25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1966-2360

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus autopaikka osakkeista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 752 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää