Satamakatu 31 B, Turku | Satama

						                        
						

							158 000 €							 | 32,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
158 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
158 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän 32,5 m2:n kaksioon Turun Harppuunassa, Satamakadun varrella.


Vuonna 2019 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan 2h+kt-pohjaratkaisun, joka sopii mainiosti niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Kolmas kerros tuo asumiseen valoa ja rauhaa, ja taloyhtiön hissi tekee arjesta sujuvaa.



Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu on nykyaikainen ja huolellisesti hoidettu yhtiö. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla ja kiinteistössä on myös vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä. Energialuokka on B. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa saunatilat, ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot sekä kuivaushuone. Huoneistoon kuuluu valokuituverkon kautta toimiva laajakaistaliittymä.



Taloyhtiössä on huolehdittu ylläpidosta johdonmukaisesti: parvekelasitukset on huollettu ja uloskäyntien kääntöovikoneistot asennettu vuonna 2026, julkisivu puhdistettu ja lasitukset pesty vuonna 2025 sekä kameravalvonta asennettu vuonna 2023.



Sijainti Harppuunan alueella yhdistää kaupunkiasumisen ja sujuvat yhteydet. Lähikauppaan pääsee kävellen, bussipysäkit ovat kodin tuntumassa ja Turun keskustan palvelut sekä Aurajoen rannan maisemat ovat vaivattomasti saavutettavissa. Pysäköintihallia hallinnoi Aimo Park.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Satamakatu 31 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Satama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536162

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja IV-kone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
120,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden ja maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Korvaus perustuu kulutukseen. Saunatilat varataan ja maksetaan One4all -sovelluksen kautta. Jokaiseen huoneistoon kuuluu DNA:n 25M nettiyhteys, lisänopeudet ovat omakustanteisia. Jokainen asukas tekee itse oman huoneistonsa sähkösopimuksen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja IV-kone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Naulakon kiinnitys kph seinään 2025 (läpivienti tiivistetty asianmukaisella massalla).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2760854-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-61-7-37

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Kiinteistöässä Oy

Riimukatu 12, 20380 Turku

Puh. 0400 521 258

huol­to@kiin­teis­toas­sa.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Trio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Kauhala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henri.kauhala@trioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 720021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Logomo Byrå, Junakatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto, talovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korttelin yhteiskäytössä ovat mm. jätehuone, leikki- ja piha-alue sekä saunatilat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pysäköintihallia hallinnoi Aimo Park.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 96 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Parvekelasitusten huolto

2026: Kääntöovikoneistojen asennus uloskäynnin oviin (3 kpl)

2025: Julkisivun puhdistus (leväkasvuston torjunta)

2025: Kiinteiden pyörätelineiden kunnostus

2025: Kiinteistön ikkunoiden ja muiden lasitusten pesu

2025: Osakkaan kunnossapitotyö: naulakon kiinnitys kylpyhuoneen seinään (läpivienti tiivistetty asianmukaisella massalla)

2024: Kiinteiden lasitusten pesu

2024: Sähköisen porrasnäytön uusiminen

2024: Hissin evakuointiakkujen uusiminen

2024: Porraskäytävän valaistuksen (led-nauhat) uusiminen (takuutyö)

2023: Kameravalvonnan asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Julkisivun kuntotutkimus (2t €)

2026: Kiinteistön kuntoarvio (4,5t €)

2027: Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus (25t €)

2029: Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto (1,5t €)

2029: Palovaroittimien uusiminen (8t €)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
101

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön asukassivuille voi kirjautua osoitteessa trioisannointi.fi/asukassivut



Pyydämme huomioimaan, että yhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään ja tällä hetkellä käsittelyaika osakerekisteröinneissä voi olla 3-5 kk. Lain mukaan osakkaan oikeudet ovat rajoittuneet, kunnes virallinen ilmoitus osakerekisteröinnistä tulee HTJ:n kautta. Mikäli kaupat toteutetaan keväällä, suosittelemme tekemään myyjän ja ostajan kesken valtakirjan, jonka perusteella ostaja voi lain mukaisesti osallistua tässä poikkeuksellisessa tilanteessa yhtiökokoukseen ja käyttää siellä osakkaalle kuuluvaa äänivaltaa. Kauppaan liittyvät dokumentit tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon tavanomaiseen tapaan, jotta ostaja saa kaiken tarpeellisen tiedon sekä mahdollisen yhtiökokouskutsun.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10706-11063

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiöön on määrätty kaupungin terveysvalvontajaoston mukaisesti 16.10.2024 tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto, joka koskee asukkaiden hallinnassa olevia parvekkeita ja muita piha-alueita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 333 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu mm. yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta, jätehuoneen yhteiskäytöstä, yhteisestä leikki- ja oleskelualueesta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää