Nisse Kavon katu 6 B, Turku | Varissuo

45 500 € | 30 m2 | Kerrostalo | 1h+kk
Velaton hinta

45 500 €

Myyntihinta

45 500 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

30 m2

Rakennusvuosi

1976

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 917 167

christian.carpelan@remax.fi

Erinomainen sijoituskohde Varissuolla – potentiaalia arvonnousuun

Nyt tarjolla toimivapohjainen yksiö Turun Varissuolla, osoitteessa Nisse Kavon katu 6. Tämä 30 m2 asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa vuonna 1976 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä Asunto Oy Valpurinkartanossa.

Asunto on peruskuntoinen ja tarjoaa sijoittajalle erinomaisen mahdollisuuden kehittää ja nostaa asunnon arvoa omien suunnitelmien mukaan. Pohjaratkaisu on tehokas ja antaa hyvän pohjan päivittämiselle, mikä tekee kohteesta kiinnostavan niin vuokraukseen kuin edelleen jalostukseen.

Asunnossa on selkeä ja toimiva keittiötila sekä kylpyhuone, jossa on liitäntä pesukoneelle. Kokonaisuus tarjoaa hyvän lähtökohdan toimivalle ja kysytylle vuokra-asunnolle.

Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja viime vuosina on toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikattojen uusiminen sekä ilmanvaihdon parannuksia.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja edullinen hoitovastike tukee kohteen houkuttelevuutta sijoittajan näkökulmasta.

Varissuo alueena tarjoaa hyvät arjen palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet Turun keskustaan. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Tässä kohteessa yhdistyvät edullinen hankintahinta, kehityspotentiaali ja hyvä vuokrattavuus – erinomainen mahdollisuus sijoittajalle.

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
christian.carpelan@remax.fi
RE/MAX OmaanKotiin

Lisätiedot ja yhteydenotot

Christian Carpelan

0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

y-tunnus: 3366586-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 917 167

christian.carpelan@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Nisse Kavon katu 6 20610 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Varissuo
Kohdenumero:
80502822
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
30 m2
Kokonaispinta-ala:
30 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
45 500 €
Yhtiövastike:
109,50 € / kk
Hoitovastike:
109,50 € / kk
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Yksi saunavuoro / viikko on ilmainen. Ylimääräisistä saunavuoroista veloitetaan 6 €/kerta
Pesutupamaksu 10,00 €/kerta
Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan. Sähkömaksu: 0,14 € / kWh
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2012 Kylpyhuoneen saneeraus. Parketin asennus.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Valpurinkartano
Taloyhtiön Y-tunnus:
0143637-5
Kiinteistötunnus:
0853-0016-0006-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Turun isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi:
Jyri Päläs
Sähköposti:
jyri.palas@turunisannointikeskus.fi
Puhelinnumero:
265 172 167
Katuosoite:
Yliopistonkatu 37 B
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.04.2026
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta:
puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18)
info@eparking.fi
www.eparking.fi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 D-talon iv-koneen uusiminen
2022 Parvekelasien huolto
2022 Parvekekaiteiden huoltomaalaus
2020 Saunojen lauteiden puuosat uusittu
2019 Vesikatot uusittu (kaikki rakennukset)
2017 A-talon pesuhuoneen ja kuivaushuoneiden lattioiden maalaus
2016 Kattojen huoltokorjaus kaikkiin rakennuksiin
2015 Tontin aitaa uusittu sekä aitausta jatkettu, portti asennettu D-talon päätyyn
2014 Metsänpuoleisten parvekepielien maalaus, B ja D talot
2014 Vaunusuojat B, C ja D talot
2014 Pihavaloja uusittu 4 kpl
2013 Pihanpuoleiset parvekepielet maalattu
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätö
2012 Kylmälaitteet uusittu
2012 Ulko-ovet liiketunnistimilla toimiviksi
2012 Tallentavan kameravalvontajärjestelmän hankinta
2011 Putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemärien pesu
2011 Lämmönsiirtimen huolto
2010 Hissien modernisaatio
2009 Saunojen pukuhuoneiden saneeraus
2006 Lukitus uusittu
2004-2007 Saunojen saneeraus
2003 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö
2002 Salaojat uusittu
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2002 Parvekkeiden korjaus ja lasitus
2002 Julkisivujen lämpörappaus
1992-1994 Kattopinnoitteet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
28.11.2024, yhtiökokous hyväksyi hankesuunnitelman laatimisesta lähinnä maanalaisten putkien ja talojen välisen tekniikan osalta

Huoneistovarastot - Korjataan tarpeen mukaan
Huoneistojen märkätilat - Korjataan tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä - Korjataan tarpeen mukaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Korjataan tarpeen mukaan
Ilmanvaihto - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätö
Peruskuntoarvio - päivitetään
Asuinhuoneistot:
144
Osakenumerot:
15627-15852
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 973 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun Kaupunki
Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

0400 917 167

christian.carpelan@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää