Nisse Kavon katu 6 B, Turku | Varissuo

						                        
						

							45 500 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
45 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
45 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christian Carpelan

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomainen sijoituskohde Varissuolla – potentiaalia arvonnousuun


Nyt tarjolla toimivapohjainen yksiö Turun Varissuolla, osoitteessa Nisse Kavon katu 6. Tämä 30 m2 asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa vuonna 1976 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä Asunto Oy Valpurinkartanossa.


Asunto on peruskuntoinen ja tarjoaa sijoittajalle erinomaisen mahdollisuuden kehittää ja nostaa asunnon arvoa omien suunnitelmien mukaan. Pohjaratkaisu on tehokas ja antaa hyvän pohjan päivittämiselle, mikä tekee kohteesta kiinnostavan niin vuokraukseen kuin edelleen jalostukseen.



Asunnossa on selkeä ja toimiva keittiötila sekä kylpyhuone, jossa on liitäntä pesukoneelle. Kokonaisuus tarjoaa hyvän lähtökohdan toimivalle ja kysytylle vuokra-asunnolle.



Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja viime vuosina on toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikattojen uusiminen sekä ilmanvaihdon parannuksia.



Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja edullinen hoitovastike tukee kohteen houkuttelevuutta sijoittajan näkökulmasta.



Varissuo alueena tarjoaa hyvät arjen palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet Turun keskustaan. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.



Tässä kohteessa yhdistyvät edullinen hankintahinta, kehityspotentiaali ja hyvä vuokrattavuus – erinomainen mahdollisuus sijoittajalle.



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christian Carpelan

										
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christian Carpelan

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 917 167

											
christian.carpelan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nisse Kavon katu 6 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502822

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
45 500 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
109,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
109,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yksi saunavuoro / viikko on ilmainen. Ylimääräisistä saunavuoroista veloitetaan 6 €/kerta
Pesutupamaksu 10,00 €/kerta
Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan. Sähkömaksu: 0,14 € / kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2012 Kylpyhuoneen saneeraus. Parketin asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Valpurinkartano

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143637-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0016-0006-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyri Päläs

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyri.palas@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
265 172 167

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta:
puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18)
info@eparking.fi
www.eparking.fi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 D-talon iv-koneen uusiminen
2022 Parvekelasien huolto
2022 Parvekekaiteiden huoltomaalaus
2020 Saunojen lauteiden puuosat uusittu
2019 Vesikatot uusittu (kaikki rakennukset)
2017 A-talon pesuhuoneen ja kuivaushuoneiden lattioiden maalaus
2016 Kattojen huoltokorjaus kaikkiin rakennuksiin
2015 Tontin aitaa uusittu sekä aitausta jatkettu, portti asennettu D-talon päätyyn
2014 Metsänpuoleisten parvekepielien maalaus, B ja D talot
2014 Vaunusuojat B, C ja D talot
2014 Pihavaloja uusittu 4 kpl
2013 Pihanpuoleiset parvekepielet maalattu
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätö
2012 Kylmälaitteet uusittu 
2012 Ulko-ovet liiketunnistimilla toimiviksi
2012 Tallentavan kameravalvontajärjestelmän hankinta
2011 Putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemärien pesu
2011 Lämmönsiirtimen huolto
2010 Hissien modernisaatio
2009 Saunojen pukuhuoneiden saneeraus 
2006 Lukitus uusittu 
2004-2007 Saunojen saneeraus 
2003 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö 
2002 Salaojat uusittu 
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 
2002 Parvekkeiden korjaus ja lasitus 
2002 Julkisivujen lämpörappaus 
1992-1994 Kattopinnoitteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
28.11.2024, yhtiökokous hyväksyi hankesuunnitelman laatimisesta lähinnä maanalaisten putkien ja talojen välisen tekniikan osalta

Huoneistovarastot -  Korjataan tarpeen mukaan
Huoneistojen märkätilat -  Korjataan tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä -  Korjataan tarpeen mukaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä -  Korjataan tarpeen mukaan
Ilmanvaihto - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätö
Peruskuntoarvio - päivitetään

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
144

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15627-15852

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 973 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää