Kohdenumero: 80366612 Varissuo, Turku

							
Talpiankuja 6

						

						
Rivitalo,
4h+k+kph/wc+s+wc+terassi

						

							

								

									
										
									
									
93 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
319,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
158 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
158 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Nieminen

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 318 9878

									
juha.nieminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa kaksikerroksinen rivitalohuoneisto Talpiankujalla, Varissuolla nyt myynnissä!


Tämän viehättävän asunnon sisääntulokerroksessa on eteinen, wc, keittiö ja olohuone, josta kulku omalle suojaiselle terassille ja takapihalle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä sauna ja kylpyhuone. Tämä toimivapohjaisen päätyhuoneiston keittiö ja kylpyhuone on remontoitu kauniisti ja asuntoon on tehty muutenkin paljon pintaremonttia mm. lattiat on uusittu. 

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty kattavasti remontteja. Yhtiön piha-alueelta löytyy viihtyisä leikkipaikka lapsille.

 

Asunnon sijainti on loistava. Talpiankuja rajautuu puistoalueeseen, jonka kautta pääsee sujuvasti kulkemaan suoraan kouluille ja palloilukentille. Varissuon liikekeskuksen kattavien ja monipuolisten palveluiden äärelle on matkaa kohteesta vain noin kilometri. Päivittäispalveluiden lisäksi alueella on kaksi peruskoulua, -päiväkoti ja monipuolisia urheilumahdollisuuksia mm. jalkapallokenttiä, Frisbeegolfrata ja jäähalli. Varissuolla on myös luonto ja hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä.  Alueelta on hyvät ja toimivat julkiset liikenneyhteydet Turun keskustaan päin.



********************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 0413189878  (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talpiankuja 6 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366612

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Jokaisella huoneistolla on 6,0 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto. Jokaisen huoneiston kohdalla oleva etu- ja takapiha kuuluu huoneiston hallintaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph/wc+s+wc+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone, yhtiön varastotila ja puhelinkomero yhteispinta-alaltaan 21 m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 698,92 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone, yhtiön varastotila ja puhelinkomero yhteispinta-alaltaan 21 m2.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tavastinrivit

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-16-18-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Karvataskunkatu 1, 20610 Turku
02 275 2100
palvelu@akseli.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Wirkkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista.wirkkala@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 65172161

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Karvataskunkatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
VSS-paikat yhteissuojassa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone, yhtiön varastotila ja puhelinkomero yhteispinta-alaltaan 21 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 42 kpl, näistä autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkoja voi tiedustella Akseli Kiinteistöpalveluista ja eParkingin kautta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Parkkialueella on runsaasti vapaita autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Patteriverkoston perussäätötyö, termostaattien ja venttiilien uusinta 2023
Pihavalaistuksen uusinta 2023
Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus ja uusinta 2022
Varastojen kunnostus 2021
Julkisivujen osittainen pesu 2021
G-talo julkisivujen puuosien maalaus, D-, E- ja F-talojen julkisivujen puuosien maalaus osittain 2021
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021
Pihatien ja huoneistoliittyminen (osa) asfaltointi, hidasteet ja merkinnät 2019 - 2020
Huoneistojen väliaitojen kunnostaminen osittain (korjattuja: 14, 15, 16, 17, 29) 2018
Vesikattojen, sadevesikourujen ja syöksyputkien uusiminen 2018
Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2016
Varastokoppien katot kunnostettu osittain (14-15, 16-17, 29-30) 2016
Pihakäytävien asfalttien osittainen uusiminen 2015, 2017, 2018
Puuosien huoltomaalaus; B- ja C-talot 2015
Päätyjen huoltomaalaus; kaikki talot 2015
Talojen F ja G välisten käyttövesi- ja lämpöputkien uusiminen 2014
D-, E- ja F-talojen eteläpuolen laudoitusten ja ovien ja ikkunoiden, sekä kaikkien varastokoppien huoltomaalaus (puunsuojakäsittely) 2013
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012
Lämmönsiirrin uusittu 2008
Eteläpuolen julkisivupaneelit uusittu; A- ja G-talot 2006
Päätyjen räystäslaudat uusittu 1997
Eteläpuolen julkisivupaneelit uusittu; D-, E- ja F-talot 1987

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana:

Piha: ylläpitokorjauksia
Perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia
Julkisivut: ylläpitokorjauksia
Ikkunat ja ulko-ovet: huoltomaalaus, ikkunoiden ja ovien uusinta
Katto: varastokoppien kattojen kunnostuksia
Huoneistojen märkätilat: vesieristeet kunnostetaan tarpeen mukaan, remonttien yhteydessä
Yleiset tilat: ei tiedossa olevaa korjaustarvetta - ylläpitokorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: ylläpitokorjauksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä: ylläpitokorjauksia
Ilmanvaihto: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan (puhdistus ja säätö tehty 2021)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: ylläpitokorjauksia, palovaroittimien asennus huoneistoihin
Tutkimukset: putkiston kuntotutkimus ja viemärikuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3412-3505

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 045,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää