Rakuunatie 57 C, Turku | Vasaramäki
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Milla Perälä
Mi Passion Oy LKV
050 306 7717
102 000 €
102 000 €
Kerrostalo
3
62 m2
1961
Valoisa kolmio Vasaramäen rauhassa
Vasaramäen halutulta alueelta on kolmennen kerroksen mutta kaksien portaiden päässä, neliöitään suuremman tuntuinen parvekkeellinen kolmio, joka etsii nyt uusia asukkaitaan.
Vasaramäki on arvostettu, viihtyisä ja kaunis puutarhakaupunginosa kolmisen kilomertin päässä Turun keskustasta. Kodista on n. 1,5 km eli kävelymatka niin Skanssiin, kuin Kupittaan palloiluhalleille ja -kentille. Alakoulu löytyy puolisen kilometrin päästä ja päiväkoti toiselta puolen tietä. Koti on keskellä leikkipuistoja ja ihanaa vehreyttä ja pientaloaluetta.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta vaatekaapistoineen, valoisa puoliksi avoin keittiö ja oleskelutilat. Omalta parvekkeelta aukeaa vehreä ja aurinkoinen maisema etelään. Asunto on pinnoiltaan kohtuullisen hyvässä kunnossa. Keittiöllä on jo ikää, mutta se on ihan siisti ja sinne mahtuu kivasti neljän hengen ruokailuryhmä. Vanha kylpyhuone on huonossa kunnossa ja odottaa saneeraustaan tulevan linjasaneerauksen yhteydessä.
As Oy Turun Vasarakolmio on iso, 60 asunnon taloyhtiö, jonka kolmea rakennusta on korjattu ajansaatossa, kattavimmillaan peruskorjaus v. 1993. Korjauksestakin on kuitenkin jo ikää, ja nyt taloyhtiöllä on suunnitteilla linjasaneeraus, jonka korjaustyö tulee siältämään: käyttövesijohtojen, ja viemärien uusinnan, pohjaviemärit sukitetaan, märkätilat uusitaan, sähköjärjestelmät uusitaan kokonaisuudessaan, kaukolämmön alajakokeskus uusitaan, asennetaan kaukolämmön rinnalle PILP-järjestelmä. Mittavien korjausten jälkeen yhtiö tulee olemaan loisteliaassa kunnossa, taas vuosikymmeniksi eteenpäin.
Koti vapautuu seuraavalle jo kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
milla.perala@remax.fi
Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä
050 306 7717, milla.perala@remax.fi
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV
y-tunnus: 3591724-9
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Suihkukaappi vaihdettu suihkuseinäksi v. 2025
Taloyhtiö
Häkkivarasto on alakerrassa.
Pihalla lasten leikkipaikka.
Pysäköinnin valvonnasta vastaa Aimo Park.
Lämmitystolpallinen paikka talon edessä tai takana:
Vuokraus: 62,75€/ kk, minimi 12 kk vuokra-aika.
Myynti: 6 000€/ kpl tai 10 000€/ 2 kpl
Lisäksi Rakuunatiellä on kadunvarsipysäköintitilaa.
2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2022: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2022: Katon korjaus, kosteusmittaukset
2021: Jätepisteen uusiminen yhteishankkeena naapurin kanssa
2020: Kuntoarvio
2002: Uusittu kaukolämpökeskus, vaihdettu termostaattiset patteriventtiilit ja tehty linjasäädöt
1993: Peruskorjaus:
- ikkunat ja ovet kunnostettu ja huoltomaalattu
- huoneistot remontoitu ja kiintokalusteet uusittu
- kylpyhuoneet uusittu
- vesijohdot ja vesikalusteet uusittu
- viemärit osittain uusittu (PVC + valurauta)
- sähköjärjestelmät uusittu osittain
- ryhmäkeskukset, antenni- ja televerkot uusittu
- yhteiskanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi
- talosaunat ja pesula uusittu
- vanha liikerakennus muutettu asunnoiksi (porras G)
- Lämpöverkon ja lämmönsiirtimen kuntotutkimus
- KVV- ja IV-kuntotutkimus tarvittaessa (huuhtelu ja kuvaus)
- Sähköjen kuntotutkimus tarvittaessa
- Salaojat ja sadevesi järjestelmän huuhtelu ja kuntotutkimus
B. Linjasaneeraus toteutussuunnittelu toteutus 2025-2026
Linjasaneerauksen toteutus 2026-2027
Korjaustyön sisältö pääkohdittain:
- Käyttövesijohdot uusitaan
- Viemärit uusitaan
- Pohjaviemärit sukitetaan
- Märkätilat uusitaan
- Sähköjärjestelmät uusitaan kokonaisuudessaan
- Kaukolämmön alajakokeskus uusitaan
- Asennetaan kaukolämmön rinnalle PILP-järjestelmä
(Kustannusarvio ym. remontista on koko yhtiöltä arviolta 2 460 500 €, eli 911€/ m2)
Osakeperusteisesti laskettuna tekee tämän asunnon osuudeksi arviolta 55 686 €.)
Toimenpiteet julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella 2028
C. Uusi kuntoarvio tarvittavilta osin 2028
3 autotallia yhtiöllä väliaikaisesti vuokralla, haltuunotetut.
Yhtiöllä on käyttötilin limiitti 30 000€ sekä linjasaneerauksen luotollinen tili 100 000€.
Yhtiön velkaosuus on katto-, ikkuna-, ja oviurakasta.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Kupittaan pallohallit ja puistot n. 1,5 km
Kolme eri isoa lasten leikkipuistoa muutaman sadan metrin säteellä
Kauppatori 3 km
Milla Perälä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää



































