Rakuunatie 57 C, Turku | Vasaramäki

						                        
						

							109 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k + kph + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
109 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Vasaramäen rauhassa


Vasaramäen halutulta alueelta on kolmennen kerroksen mutta kaksien portaiden päässä, neliöitään suuremman tuntuinen parvekkeellinen kolmio, joka etsii nyt uusia asukkaitaan.


Vasaramäki on arvostettu, viihtyisä ja kaunis puutarhakaupunginosa kolmisen kilomertin päässä Turun keskustasta. Kodista on n. 1,5 km eli kävelymatka niin Skanssiin, kuin Kupittaan palloiluhalleille ja -kentille. Alakoulu löytyy puolisen kilometrin päästä ja päiväkoti toiselta puolen tietä. Koti on keskellä leikkipuistoja ja ihanaa vehreyttä ja pientaloaluetta. 



Kodissa on kaksi makuuhuonetta vaatekaapistoineen, valoisa puoliksi avoin keittiö ja oleskelutilat. Omalta parvekkeelta aukeaa vehreä ja aurinkoinen maisema etelään. Asunto on pinnoiltaan kohtuullisen hyvässä kunnossa. Keittiöllä on jo ikää, mutta se on ihan siisti ja sinne mahtuu kivasti neljän hengen ruokailuryhmä. Vanha kylpyhuone on huonossa kunnossa ja odottaa saneeraustaan tulevan linjasaneerauksen yhteydessä. 



As Oy Turun Vasarakolmio on iso, 60 asunnon taloyhtiö, jonka kolmea rakennusta on korjattu ajansaatossa, kattavimmillaan peruskorjaus v. 1993. Korjauksestakin on kuitenkin jo ikää, ja nyt taloyhtiöllä on suunnitteilla linjasaneeraus, jonka korjaustyö tulee siältämään: käyttövesijohtojen, ja viemärien uusinnan, pohjaviemärit sukitetaan, märkätilat uusitaan, sähköjärjestelmät uusitaan kokonaisuudessaan, kaukolämmön alajakokeskus uusitaan, asennetaan kaukolämmön rinnalle PILP-järjestelmä. Mittavien korjausten jälkeen yhtiö tulee olemaan loisteliaassa kunnossa, taas vuosikymmeniksi eteenpäin.



Koti vapautuu seuraavalle jo kuukauden kuluessa kaupanteosta. 

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
y-tunnus: 3591724-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rakuunatie 57 20720 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vasaramäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508886

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin max. 1kk kuluessa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen puoliksi avoin keittiö, johon mahtuu hienosti neljän hengen ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (v. 2023), liesituuletin (ei sähköinen), liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäis- ja heikkokuntoinen, linjasaneerauksen yhteydessä uusittava (ks. kosteuskartoitus as. 25).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kiva näkymä sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
62,75 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö laskutetaan osakkailta yhtiön toimesta käytön mukaan 3kk välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen puoliksi avoin keittiö, johon mahtuu hienosti neljän hengen ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (v. 2023), liesituuletin (ei sähköinen), liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäis- ja heikkokuntoinen, linjasaneerauksen yhteydessä uusittava (ks. kosteuskartoitus as. 25).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kiva tilava olohuone, josta käynti asunnon parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kiinteät vaatekaapistot. Toisessa luontoaiheinen korostetapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lattiat v. 2023, seinien maalausta
Suihkukaappi vaihdettu suihkuseinäksi v. 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Taloyhtiön kuntoarvio, huoneistokohtainen märkätilakartoitus saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Turun Vasarakolmio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-23-46-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Kiinteistöässä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöititoimisto Aura

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Dalip Bhatia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
105 732 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, pesutupa ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna on pikkurakennuksessa.
Häkkivarasto on alakerrassa.
Pihalla lasten leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakepaikkoja, joita hallinnoi ja vuokraa Kare Group Oy. 
Pysäköinnin valvonnasta vastaa Aimo Park.  
Lämmitystolpallinen paikka talon edessä tai takana:
Vuokraus: 62,75€/ kk, minimi 12 kk vuokra-aika.
Myynti: 6 000€/ kpl tai 10 000€/ 2 kpl
Lisäksi Rakuunatiellä on kadunvarsipysäköintitilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 146 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
28.02.2020

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
01.01.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Asunnon F54 vesivahingon korjaus
2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2022: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2022: Katon korjaus, kosteusmittaukset
2021: Jätepisteen uusiminen yhteishankkeena naapurin kanssa
2020: Kuntoarvio
2002: Uusittu kaukolämpökeskus, vaihdettu termostaattiset patteriventtiilit ja tehty linjasäädöt
1993: Peruskorjaus: 
- ikkunat ja ovet kunnostettu ja huoltomaalattu
- huoneistot remontoitu ja kiintokalusteet uusittu
- kylpyhuoneet uusittu
- vesijohdot ja vesikalusteet uusittu
- viemärit osittain uusittu (PVC + valurauta)
- sähköjärjestelmät uusittu osittain
- ryhmäkeskukset, antenni- ja televerkot uusittu
- yhteiskanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi
- talosaunat ja pesula uusittu
- vanha liikerakennus muutettu asunnoiksi (porras G)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
A. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2025
- Lämpöverkon ja lämmönsiirtimen kuntotutkimus
- KVV- ja IV-kuntotutkimus tarvittaessa (huuhtelu ja kuvaus)
- Sähköjen kuntotutkimus tarvittaessa
- Salaojat ja sadevesi järjestelmän huuhtelu ja kuntotutkimus

B. Linjasaneeraus toteutussuunnittelu toteutus 2025-2026
Linjasaneerauksen toteutus 2026-2027
Korjaustyön sisältö pääkohdittain:
- Käyttövesijohdot uusitaan
- Viemärit uusitaan
- Pohjaviemärit sukitetaan
- Märkätilat uusitaan
- Sähköjärjestelmät uusitaan kokonaisuudessaan
- Kaukolämmön alajakokeskus uusitaan
- Asennetaan kaukolämmön rinnalle PILP-järjestelmä

Toimenpiteet julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella 2028

C. Uusi kuntoarvio tarvittavilta osin 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 159,91 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Telia kiinteistökuitu valmius, huoneistoissa VDSL yhteys. 
3 autotallia yhtiöllä väliaikaisesti vuokralla, haltuunotetut.
Yhtiöllä on käyttötilin limiitti 30 000€ sekä linjasaneerauksen luotollinen tili 100 000€. 
Yhtiön velkaosuus on katto-, ikkuna-, ja oviurakasta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2236-2359

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 481 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 992 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin perusvuokra 25.992 €/ vuodessa. Vuokra määräytyy 4%:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta (3610 k-m2*180 €/k-m*4%).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Skanssi n. 1,5 km
Kupittaan pallohallit ja puistot n. 1,5 km
Kolme eri isoa lasten leikkipuistoa muutaman sadan metrin säteellä
Kauppatori 3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vasaramäen koulu 600 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vasaramäen päivähoitoyksikkö 200 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Fölin linja-autopysäkki Uudenmaantien ja Hautausmaantien risteyksessä n. 600 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää