Bostoninkuja 6, Tuusula | Boston, Hyrylä
Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Savolainen
Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
040 671 1177
620 000 €
620 000 €
Omakotitalo
188 m2
2013

Tuusulan Bostonin alueella sijaitseva vuonna 2013 käyttöönotettu omakotitalo, jossa asuntotilaa 188 m2 ja varastotilaa/autotalli 25 m2, yhteensä 213 m2. Energiatehokkuusluokka A.
Tuusulan Bostonin alueella sijaitseva vuonna 2013 käyttöönotettu omakotitalo, jossa asuntotilaa 188 m2 ja varastotilaa/autotalli 25 m2, yhteensä 213 m2. Energiatehokkuusluokka A.
Kiteytetysti kohteen olennaisia tietoja:
- Oma tontti.
- Talon huoneistoala on 213 m2, josta asuntotilaa on 188 m2 ja varastotilaa 25 m2, joka varastotila on omakotitalon yhteydessä sijaitseva autotalliosa.
- Erillinen kahden auton autokatos- ja varastorakennus, jonka varaston pinta-ala on 16 m2.
- Vesi-ilmalämpöpumppu.
- Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Aurinkosähköjärjestelmä.
- Valokuituliittymä.
- Sähköautonlatauslaite (Tesla).
- Asfaltoitu etupiha.
- Kevytrakenteinen kanala/varastorakennus.
Asuinrakennuksen tilat ja niiden pinta-alat pääpiirustuksen mukaan:
1. kerros:
* Eteinen 6,1 m2.
* Aula 14 m2 ja siitä liukuovella eriytettävissä oleva huone, joka pääpiirustuksen mukaan takkahuone/vierashuone 10,1 m2, johon ei ole asennettu takkaa.
* Makuuhuone 11 m2.
* Makuuhuone 10,6 m2.
* Vaatehuone 7,2 m2, jota myyjä on käyttänyt lastenhuoneena.
* Vierashuoneen yhteydessä olevat: Kph (Pesutila) 5 m2, pukuhuone 2,4 m2, ikkunallinen sauna 4,1 m2, erillis-wc 2,2 m2.
* Eteisen yhteydessä oleva erillis-wc 3,6 m2.
* Kodinhoitohuone 7,8 m2, josta käyntiovi ulkoterassille ja piha-alueelle.
* Lasikaiteellinen portaikko 2. kerrokseen.
* Terassi, johon käyntiovi vierashuoneesta (aulasta).
* Autotalli 25 m2, jossa nosto-ovi ja käyntiovi talon pääoven yhteydessä.
* Tekninen tila 3,2 m2, johon käyntiovi ulkoa.
2. kerros:
* Keittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus, jossa varaava takka-leivinuuniyhdistelmä (Tulikivi) ja liukulasiovi 20 m2 parvekkeelle. Pääpiirustuksen mukaan olohuone 27,2, m2, ruokailutila 16,5 m2 ja keittiö 12,5 m2. Parvekkeen puoleisissa isoissa ikkunoissa sähköllä toimivat sälekaihtimet. Parvekkeelta portaikko piha-alueelle.
* Kaksi huonetta, joista pääpiirustukseen makuuhuoneeksi merkityn 16,2 m2 huoneen yhteydessä 14,3 m2 parveke, pesutila-wc ja vaatehuone ja toinen pääpiirustukseen työhuoneeksi merkitty 10,4 m2 huone.
* Lasikaiteellinen portaikko 1. kerrokseen.
* Kaksi parveketta, toinen olohuoneen yhteydessä, josta portaikko alapihalle, toinen makuuhuoneen yhteydessä.
Lisäksi kahden auton autokatos ja sen yhteydessä oleva lämmitetty varasto (suora sähkö), jonka pinta-ala on 16 m2.
Myyjän omistusaikana syyskuusta 2019 alkaen teetetyt korjaukset/remontit:
- Terassien lautojen kiinnitysten kunnostusta 2022.
- Pihavaraston / kanalan teko 2023 - Sinne vedetty sähköt ulkokeskukselta.
- Talon, autokatoksen sekä aitojen huoltomaalaus 2024.
- Olohuoneen ison seinän kunnostustyöt 2024 (maalina Nova7 - paperinvalkoinen).
- Varastotilan (vaatehuoneen) muutostyö lapsen huoneeksi 2024 (pintaremontti).
- Autotallin muuttaminen harrastustilaksi 2022 (pintaremontti + paikalla tehdyt kalusteet sekä sähkötyöt).
- Lämmitysjärjestelmän ulkoyksikön moottorin vaihtotyöt + laakerointi 2025.
- Kiinteistön sähkötyöt ja huoltotyöt 2022-2024.
- Aurinkosähköjärjestelmä asennettu.
- Sähköautonlatauslaite (Tesla).
- Ilmalämpöpumppu asennettu noin 2020.
- Kylpyamme asennettu saunan yhteydessä sijaitsevaan pesutilaan.
- Olohuoneen parvekkeelle asennettu sähköllä toimiva markiisi.
- Olohuoneen ja sen alapuolisen tilan portaikon viereisiin kahden kerroksen korkuisiin ikkunoihin on asennettu sähköllä toimivat sälekaihtimet.
Laitteistojen perustietoja:
- llmavesilämpöpumppu: Nibe Split (3,5 - 12,0 kW) sisäyksikkö: ACVM 270 ja ulkoyksikkö Nibe Split AMS10, valmistettu 2012.
- Lattialämmitys: Enerline.
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Enervent Pandion ECO EDE.
- Kotiautomaatiokeskus: Ouman Plus 101.
- Ilmalämpöpumppu: Mitsubishi, MUZ-LN35VGHZ2, valmistettu 3/2020.
- Aurinkosähköjärjestelmä: Huawei, Solar inverter SUN2000-12KTL-M2.
- Sähköautonlatausjärjestelmä autokatoksessa: Tesla, 1050071-11-K.
- Valokuituliittymä.
Kevytrakenteinen Pihavarasto/kanala, jota ei ole luvitettu.
Saat minun kautta ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.
Aurinkoisin terveisin Hannu
Hannu Savolainen
040 67 111 77
hannu.savolainen@remax.fi
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
Tässä myyntiesitteessä kaikki sisätilojen pinta-alatiedot ovat pääpiirustuksesta, pohjapiirros, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Savolainen
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi
y-tunnus:
Seuraavat esittelyt
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Kiinteistö
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut

Hannu Savolainen
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää