Bostoninkuja 6, Tuusula | Boston, Hyrylä

620 000 € | 188 m2 | Omakotitalo | 4 mh, vierash., oloh.-ruokailutila-keittiö, khh, 2 kph, sauna, 2 wc, aula, eteinen, 2 vh, autotalli
Velaton hinta

620 000 €

Myyntihinta

620 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Asuinpinta-ala

188 m2

Rakennusvuosi

2013

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tuusulan Bostonin alueella sijaitseva vuonna 2013 käyttöönotettu omakotitalo, jossa asuntotilaa 188 m2 ja varastotilaa/autotalli 25 m2, yhteensä 213 m2. Energiatehokkuusluokka A.

Tuusulan Bostonin alueella sijaitseva vuonna 2013 käyttöönotettu omakotitalo, jossa asuntotilaa 188 m2 ja varastotilaa/autotalli 25 m2, yhteensä 213 m2. Energiatehokkuusluokka A.

Kiteytetysti kohteen olennaisia tietoja:
- Oma tontti.
- Talon huoneistoala on 213 m2, josta asuntotilaa on 188 m2 ja varastotilaa 25 m2, joka varastotila on omakotitalon yhteydessä sijaitseva autotalliosa.
- Erillinen kahden auton autokatos- ja varastorakennus, jonka varaston pinta-ala on 16 m2.
- Vesi-ilmalämpöpumppu.
- Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Aurinkosähköjärjestelmä.
- Valokuituliittymä.
- Sähköautonlatauslaite (Tesla).
- Asfaltoitu etupiha.
- Kevytrakenteinen kanala/varastorakennus.

Asuinrakennuksen tilat ja niiden pinta-alat pääpiirustuksen mukaan:
1. kerros:
* Eteinen 6,1 m2.
* Aula 14 m2 ja siitä liukuovella eriytettävissä oleva huone, joka pääpiirustuksen mukaan takkahuone/vierashuone 10,1 m2, johon ei ole asennettu takkaa.
* Makuuhuone 11 m2.
* Makuuhuone 10,6 m2.
* Vaatehuone 7,2 m2, jota myyjä on käyttänyt lastenhuoneena.
* Vierashuoneen yhteydessä olevat: Kph (Pesutila) 5 m2, pukuhuone 2,4 m2, ikkunallinen sauna 4,1 m2, erillis-wc 2,2 m2.
* Eteisen yhteydessä oleva erillis-wc 3,6 m2.
* Kodinhoitohuone 7,8 m2, josta käyntiovi ulkoterassille ja piha-alueelle.
* Lasikaiteellinen portaikko 2. kerrokseen.
* Terassi, johon käyntiovi vierashuoneesta (aulasta).
* Autotalli 25 m2, jossa nosto-ovi ja käyntiovi talon pääoven yhteydessä.
* Tekninen tila 3,2 m2, johon käyntiovi ulkoa.

2. kerros:
* Keittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus, jossa varaava takka-leivinuuniyhdistelmä (Tulikivi) ja liukulasiovi 20 m2 parvekkeelle. Pääpiirustuksen mukaan olohuone 27,2, m2, ruokailutila 16,5 m2 ja keittiö 12,5 m2. Parvekkeen puoleisissa isoissa ikkunoissa sähköllä toimivat sälekaihtimet. Parvekkeelta portaikko piha-alueelle.
* Kaksi huonetta, joista pääpiirustukseen makuuhuoneeksi merkityn 16,2 m2 huoneen yhteydessä 14,3 m2 parveke, pesutila-wc ja vaatehuone ja toinen pääpiirustukseen työhuoneeksi merkitty 10,4 m2 huone.
* Lasikaiteellinen portaikko 1. kerrokseen.
* Kaksi parveketta, toinen olohuoneen yhteydessä, josta portaikko alapihalle, toinen makuuhuoneen yhteydessä.

Lisäksi kahden auton autokatos ja sen yhteydessä oleva lämmitetty varasto (suora sähkö), jonka pinta-ala on 16 m2.

Myyjän omistusaikana syyskuusta 2019 alkaen teetetyt korjaukset/remontit:
- Terassien lautojen kiinnitysten kunnostusta 2022.
- Pihavaraston / kanalan teko 2023 - Sinne vedetty sähköt ulkokeskukselta.
- Talon, autokatoksen sekä aitojen huoltomaalaus 2024.
- Olohuoneen ison seinän kunnostustyöt 2024 (maalina Nova7 - paperinvalkoinen).
- Varastotilan (vaatehuoneen) muutostyö lapsen huoneeksi 2024 (pintaremontti).
- Autotallin muuttaminen harrastustilaksi 2022 (pintaremontti + paikalla tehdyt kalusteet sekä sähkötyöt).
- Lämmitysjärjestelmän ulkoyksikön moottorin vaihtotyöt + laakerointi 2025.

- Kiinteistön sähkötyöt ja huoltotyöt 2022-2024.

- Aurinkosähköjärjestelmä asennettu.
- Sähköautonlatauslaite (Tesla).
- Ilmalämpöpumppu asennettu noin 2020.
- Kylpyamme asennettu saunan yhteydessä sijaitsevaan pesutilaan.
- Olohuoneen parvekkeelle asennettu sähköllä toimiva markiisi.
- Olohuoneen ja sen alapuolisen tilan portaikon viereisiin kahden kerroksen korkuisiin ikkunoihin on asennettu sähköllä toimivat sälekaihtimet.

Laitteistojen perustietoja:
- llmavesilämpöpumppu: Nibe Split (3,5 - 12,0 kW) sisäyksikkö: ACVM 270 ja ulkoyksikkö Nibe Split AMS10, valmistettu 2012.
- Lattialämmitys: Enerline.
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Enervent Pandion ECO EDE.
- Kotiautomaatiokeskus: Ouman Plus 101.
- Ilmalämpöpumppu: Mitsubishi, MUZ-LN35VGHZ2, valmistettu 3/2020.
- Aurinkosähköjärjestelmä: Huawei, Solar inverter SUN2000-12KTL-M2.
- Sähköautonlatausjärjestelmä autokatoksessa: Tesla, 1050071-11-K.
- Valokuituliittymä.


Kevytrakenteinen Pihavarasto/kanala, jota ei ole luvitettu.



Saat minun kautta ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.


Aurinkoisin terveisin Hannu
Hannu Savolainen
040 67 111 77
hannu.savolainen@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu

Tässä myyntiesitteessä kaikki sisätilojen pinta-alatiedot ovat pääpiirustuksesta, pohjapiirros, eikä niitä ole tarkistusmitattu.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Savolainen

040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
25.05.2025 14:30–15:00
Perustiedot
Osoite:
Bostoninkuja 6 04320 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Boston, Hyrylä
Kohdenumero:
80396329
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
188 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
25 m2
Kokonaispinta-ala:
213 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Tuusulan kunnan Rakennus- ja huoneistorekisteriote 20.02.2025 asiakirjan mukaan: Omakotitalo: Rakennusluokka: Omakotitalot (0110) Tilavuus (m3): 880 Kerrosala (m2): 255 Rakennusoikeudellinen kerrosala (m2): 255 Kokonaisala (m2): 255 Kerrosluku: 2 Huoneistoala (m2): 213 Huoneistojen lkm.: 1 Energialuokka: A Huoneistoalaerittely Asuntotilaa (m2): 188,0 Varastotilaa (m2): 25,0 Yhteensä (m2): 213,0 Talousrakennus: Rakennusluokka: Talousrakennukset (1911) Tilavuus (m3): 47 Kerrosala (m2): 16 Rakennusoikeudellinen kerrosala (m2): 16 Kokonaisala (m2): 16 Kerrosluku: 1
Huoneet:
4 mh, vierash., oloh.-ruokailutila-keittiö, khh, 2 kph, sauna, 2 wc, aula, eteinen, 2 vh, autotalli
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
* Keittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus, jossa varaava takka-leivinuuniyhdistelmä (Tulikivi) ja liukulasiovi 20 m2 parvekkeelle. Pääpiirustuksen mukaan olohuone 27,2, m2, ruokailutila 16,5 m2 ja keittiö 12,5 m2. Keittiön varustus: Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin (Savo), varaus mikroaaltouunille, keittiökaapistot, keittiösaareke. Lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
1. kerros: * Vierashuoneen ja saunan yhteydessä: Kph (Pesutila) 5 m2, pukuhuone 2,4 m2, ikkunallinen sauna 4,1 m2, erillis-wc 2,2 m2. Pesutilan varustus: Kaksi suihkua ja kylpyamme. Lattia laattaa, seinät laattaa. 2. kerros: * Pääpiirustukseen makuuhuoneeksi merkityn 16,2 m2 huoneen yhteydessä pesutila-wc. Varustus: Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät laattaa.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
1. kerroksen vierashuoneen ja sen pesutilan ja erillis-wc:n yhteydessä: Ikkunallinen sauna 4,1 m2. Varustus: Sähkökiuas, lauteet, pesutilan välinen seinä ja ovi lasia. Sisäseinät puupaneelia, sisäkatto paneelia. Lattia laattaa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
620 000 €
Lisätietoja maksuista:
- Kiinteistövero 1258,15 €/vuosi 2025, koostuen seuraavista: Pientalo 718,15, Talousrakennus 15,40 ja maapohja 524,60. Kokonaisähkön kulutus mukaan lukien taloussähkö ja lämmitykseen ja viilennykseen ja sähköauton lataukseen käytetty sähkö, aurinkopaneeleista on saatu myös myytävää tuotantoa: - Sähköenergian kulutus vuonna 2023 oli 22 116 kWh, ja vuonna 2024 se oli 19107 kWh. - Sähkön siirtokustannus vuonna 2023 oli 2043 euroa ja vuonna 2024 se oli 1862 euroa. - Sähköenergian myytävä tuotanto (Sähkön myynti) vuonna 2023 oli 7912 kWh ja vuonna 2024 se oli 7394 kWh. Sähkön toimittaja kannattaa valita kilpailutuksen perusteella. Vuotuinen vedenkulutus on ollut - 154 m3 vuosina 2021 ja 2022, - 169 m3 vuonna 2023 ja - 144 m3 vuonna 2024. Vuonna 2024 noin 63 €/kk (lapsiperhe). Jäte: Kun jäteastian koko 360l on tyhjennys ollut noin 10 euroa/kerta ja perusmaksu/kk noin 3-4 €/kk. Nuohous noin 70-100 €/kerta vuosittain.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
* Keittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus, jossa varaava takka-leivinuuniyhdistelmä (Tulikivi) ja liukulasiovi 20 m2 parvekkeelle. Pääpiirustuksen mukaan olohuone 27,2, m2, ruokailutila 16,5 m2 ja keittiö 12,5 m2. Keittiön varustus: Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin (Savo), varaus mikroaaltouunille, keittiökaapistot, keittiösaareke. Lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
1. kerros: * Vierashuoneen ja saunan yhteydessä: Kph (Pesutila) 5 m2, pukuhuone 2,4 m2, ikkunallinen sauna 4,1 m2, erillis-wc 2,2 m2. Pesutilan varustus: Kaksi suihkua ja kylpyamme. Lattia laattaa, seinät laattaa. 2. kerros: * Pääpiirustukseen makuuhuoneeksi merkityn 16,2 m2 huoneen yhteydessä pesutila-wc. Varustus: Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät laattaa.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
1. kerroksen vierashuoneen ja sen pesutilan ja erillis-wc:n yhteydessä: Ikkunallinen sauna 4,1 m2. Varustus: Sähkökiuas, lauteet, pesutilan välinen seinä ja ovi lasia. Sisäseinät puupaneelia, sisäkatto paneelia. Lattia laattaa.
Kiuas:
Sähkökiuas
WC:n lisätiedot:
1. kerros: * Vierashuoneen ja saunatilojen yhteydessä erillis-wc 2,2 m2. Varustus: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät laattaa. * Eteisen yhteydessä erillis-wc 3,6 m2. Varustus: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät laattaa.
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
1. kerroksessa sijaitseva. Varustus: Kaapistot, tasot, pesuallas, pyyhekuivain, varaus pesukoneelle. Käyntiovi terassille.
Olohuoneen lisätiedot:
Keittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus, jossa varaava takka-leivinuuniyhdistelmä (Tulikivi) ja liukulasiovi 20 m2 parvekkeelle. Pääpiirustuksen mukaan olohuone 27,2, m2, ruokailutila 16,5 m2 ja keittiö 12,5 m2. Olohuoneen parvekkeelle asennettu sähköllä toimiva markiisi. Olohuoneen ja sen alapuolisen tilan portaikon viereisiin kahden kerroksen korkuisiin ikkunoihin on asennettu sähköllä toimivat sälekaihtimet.
Makuuhuoneen lisätiedot:
1. kerros: * Makuuhuone 11 m2. * Makuuhuone 10,6 m2. * Vaatehuone 7,2 m2, jota myyjä on käyttänyt lastenhuoneena. 2. kerros: * Kaksi huonetta, joista pääpiirustukseen makuuhuoneeksi merkityn 16,2 m2 huoneen yhteydessä 14,3 m2 parveke, pesutila-wc ja vaatehuone ja toinen pääpiirustukseen työhuoneeksi merkitty 10,4 m2 huone.
Muut tilat:
1. kerros: * Eteinen 6,1 m2. * Aula 14 m2 ja siitä liukuovella eriytettävissä oleva huone, joka pääpiirustuksen mukaan takkahuone/vierashuone 10,1 m2, johon ei ole asennettu takkaa. * Vaatehuone 7,2 m2, jota myyjä on käyttänyt lastenhuoneena. * Kodinhoitohuone 7,8 m2. 2. kerros: * Pääpiirustukseen makuuhuoneeksi merkityn 16,2 m2 huoneen yhteydessä vaatehuone.
Takkatiedot:
Varaava takka ja leivinuuni
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa pääosin maalatut. Märkätiloissa laattaa. Saunassa paneelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa 1. kerroksessa pinnoitettu betoni, 2. kerroksessa joko laminaatti tai parketti ja keittiössä laattaa. Märkätiloissa laattaa.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa sisäkatot maalatut/ruiskutasoitetut.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Asuinrakennuksen säilytystilat ja niiden pinta-alat pääpiirustuksen mukaan: 1. kerros: * Kodinhoitohuone 7,8 m2. * Autotalli 25 m2, jossa nosto-ovi ja käyntiovi talon pääoven yhteydessä. 2. kerros: * Pääpiirustukseen makuuhuoneeksi merkityn 16,2 m2 huoneen yhteydessä vaatehuone. Lisäksi kahden auton autokatoksen yhteydessä oleva lämmitetty varasto (suora sähkö), pääpiirustuksen mukaan 16 m2. Kevytrakenteinen Pihavarasto/kanala ei ole luvitettu.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Vuonna 2013 käyttöönotettu omakotitalo, jonka pintoja, kiintokalusteita, laitteita, laitteistoja ja rakenteita on tarpeen mukaan ylläpidetty ja tarvittaessa kunnostettu/vaihdettu.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
858-7-5506-3
Valmistumisvuosi:
2013
Käyttöönottovuosi:
2013
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu, lattialämmitys ja varaava takka ja leivinuuni
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Myyjän omistusaikana syyskuusta 2019 teetetyt korjaukset/remontit: Seuraavat on tehnyt Rakennus Curone Oy, Y-tunnus 3227201-9: - Terassien lautojen kiinnitysten kunnostusta 2022. - Pihavaraston / kanalan teko 2023 - Sinne vedetty sähköt ulkokeskukselta. - Talon, autokatoksen sekä aitojen huoltomaalaus 2024. - Olohuoneen ison seinän kunnostustyöt 2024 (maalina Nova7 - paperinvalkoinen). - Varastotilan (vaatehuoneen) muutostyö lapsen huoneeksi 2024 (pintaremontti). - Autotallin muuttaminen harrastustilaksi 2022 (pintaremontti + paikalla tehdyt kalusteet sekä sähkötyöt). - Lämmitysjärjestelmän ulkoyksikön moottorin vaihtotyöt + laakerointi 2025 (Lämmöx Oy). Kiinteistön sähkötyöt ja sähköhuoltotyöt pääsääntöisesti hoitanut 2022-2024 Nurmijärven sähköasennus Oy. Myyjän omistusaikana em. lisäksi: - Aurinkosähköjärjestelmä asennettu. - Sähköautonlatauslaite (Tesla). - Ilmalämpöpumppu asennettu noin 2020. - Kylpyamme asennettu saunan yhteydessä sijaitsevaan pesutilaan. - Olohuoneen parvekkeelle asennettu sähköllä toimiva markiisi. - Olohuoneen ja sen alapuolisen tilan portaikon viereisiin kahden kerroksen korkuisiin ikkunoihin on asennettu sähköllä toimivat sälekaihtimet.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 055 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa
Hannu Savolainen

YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

040 671 1177

hannu.savolainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää