Aromikuja 4 B, Tuusula | Korkinalue

139 000 € | 48,5 m2 | Loft | 2h, kt, rt, kph, khh, vh
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

136 148,66 €

Kohdetyyppi

Loft

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

48,5 m2

Rakennusvuosi

2003

Ota yhteyttä

Outi Silvennoinen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

0400 424 050

outi.silvennoinen@remax.fi

Etsitkö kodikasta ja käytännöllistä asuntoa rauhalliselta alueelta? Tämä luhtitaloasunto Tuusulan Korkinalueella tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä. Asunto sijaitsee vuonna 2003 valmistuneen talon toisessa kerroksessa.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa avointa tilaa. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on käytännöllisesti suuri vaatehuone. Kodinhoitohuone on kätevästi heti keittiön vieressä omana yksikkönään. Tilaan on teetetty korkea kaapisto säilytykseen.

Asunnon parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Näkymä parvekkeelta on rauhaisa metsämaisema. Asunto on hyvässä kunnossa, ja yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Taloyhtiön saunassa rentoudut päivän päätteeksi, ja asukkaiden käytössä on kuivaushuone sekä pyörävarasto. Jokaiselle asunnolle kuuluu tilava kylmä ulkovarasto asunnon läheisyydessä.

Kulkuyhteydet ovat erinomaiset: Tuusulanväylä tarjoaa nopean yhteyden pääkaupunkiseudulle niin julkisilla kuin omalla autollakin. Riihikallion palvelut, kuten kaupat ja ravintolat sekä apteekki, ovat vain kilometrin päässä, ja Hyrylän keskusta tarjoaa lisää vaihtoehtoja noin kolmen kilometrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään luhtitaloasuntoon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen rauhallisella alueella. Asunto sopii hyvin niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin ja myöskin sijoitusasunnoksi tämä asunto on oiva loistavan sijaintinsa takia.

Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424 050.

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Outi Silvennoinen

0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Aromikuja 4 04320 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Korkinalue
Kohdenumero:
80487145
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
48,5 m2
Kokonaispinta-ala:
48,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h, kt, rt, kph, khh, vh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Loft
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
2 851,34 €
Yhtiövastike:
359,60 € / kk
Hoitovastike:
291 € / kk
Rahoitusvastike:
68,60 € / kk
Vesimaksu:
33 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain kulutetusta käyttöenergiasta lisäksi. Saunamaksu 20€/kk (Saunan käyttöä ei ole kuukausitasolla rajoitettu. Osakas voi varata varauskalenterin kautta itselleen saunavuoroja). Sähköpistokkeellinen autopaikka 20€/kk. Kylmä autopaikka 20€/kk. Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa lainaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma. Lisäksi isännöinti sekä pankki saattavat periä kustannuksia ylimääräisestä lyhennyksestä).
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja kaapistot
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Tuusulan Aromikuja
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
KT-Palvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Listenmaa
Puhelinnumero:
0207 551304
Katuosoite:
Vallikallionkuja 2
Postinumero:
02650
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.03.2026
Valmistumisvuosi:
2003
Käyttöönottovuosi:
2003
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kaapeli-tv, pyörävarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset, kylmät varastot. Huoltorakennus 1:ssä sauna ja kuivaushuone. Huoltorakennus 2:ssa pyörävarasto ja tekniset tilat. Väestönsuoja naapuritaloyhtiön, As Oy Tuusulan Korkinharjun D-talon kellarissa.
Piha-autopaikat:
4 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
28 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Huoneistojen korvausilmaventtiileiden huolto ja suodattimien vaihto. 2025 Rakennusten ulkoportaiden kansilaudoituksen uusiminen tarvittavista osin. 2025 Parveke- ja porraskaiteiden korjaukset ja maalaukset. 2025 Julkisivujen puuosien ja ulkovarastojen huoltomaalaukset. 2025 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2025 Lämmitysjärjestelmän remontti 2024 Palovaroittimien lisäys 2022 Rakennusten ulkoportaiden liukuesteiden uusiminen 2021 Rappausten korjausta ja huoltomaalausta 2021 IV-korjauksia 2021 IV-kanaviston nuohous ja ilmavirtojen säätö 2021 Alasaunan ja pesuhuoneen purku ja verhoilut 2020 Palovaroittimien uusiminen 10 v. akuilla 2017 Sadevesijärjestelmän tarkastus ja huuhtelu 2017 Piha-käytävien asfaltointi 2017 Luhtikäytävien ja parvekkeiden maalaus 2017 Alasaunan kunnostus 2015 Vesikattojen tarkastus ja kattojen kunnostus 2015 Parkkialueen viivojen maalaus 2014 Asuinrakennusten yläpohjien paloluukkujen kunnostus, eläinsuojaverkkojen asennus ja tuulenohjainten korjaus 2012 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2012 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, saunarakennusten maalaus 2012 Ulkovarastojen huoltomaalaus ja ulko-ovien kunnostus 2011 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2010 Ulko-ovien huolto 2010 Jätehuoltotilan kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Patolevyjen listojen korjaukset ja sokkelin sepelöinti. Alapohjien läpivientien (viemärit) tiivistäminen. Rapattujen julkisivupintojen huolto. Taloyhtiösaunan silikonien uusiminen 2026. Ulkovalaistuksen uusiminen. IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö. Lämmöneristeen lisääminen yläpohjatilaan. Julkisivujen kuntotutkimus 2026.
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö on ollut myötämielisiä ilmalämpöpumppujen asennukseen. Halutessaan osakas voi omakustanteisesti asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoon. Haettava kuitenkin muutostyölupaa yhtiöltä. Kunnossapito vastuu kuuluu kokonaisuudessaan osakkaan vastuulle. Yhtiökokouksen 25.5.2014 päätös terasseista: alakerran asuntojen haltijat saavat rakentaa enintään 4x4 metrin suuruisen terassin, jonka rakennussuunnitelma täytyy ennen rakentamista yhtenäisen ilmeen säilymiseksi hyväksyttää yhtiön hallituksella. Päätettiin, että terassin rakentavien asuntojen haltijat vastaavat kaikista terassien rakentamis-, huolto- ja ylläpitokustannuksista siten, että terassien siisti ulkoasuja käyttöturvallisuus säilyvät ja sitoutuvat tarvittaessa taloyhtiön mahdollisten huolto- ja korjaustöiden niin vaatiessa, purkamaan terassin töiden ajaksi pois
Osakenumerot:
4658-5000
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
12 191 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kiinteistön yhteisomistussuhde As Oy Tuusulan Korkinharjun kanssa, kiinteistön kokonaispinta-ala 12 191 m2, josta As Oy Tuusulan Aromikujan määräosa 5 462,00. As Oy Tuusulan Aromikuja 5462 / 12191 määräosa. As Oy Tuusulan Korkinharju 6729 / 1 2191 määräosa
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta, kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Riihikallion palvelut n. 1 km (Lidl, Apteekki, Alepa, pizzeria, St1, kuntosali, lounasravintola). Hyrylän keskustan palvelut n. 3 km. Kauppakeskus Jumbo n. 15 km.
Koulut:
Riihikallion koulu (luokat 1-9) n. 1,5 km. Mikkolan koulu (luokat 1-6) n. 2,3 km. Hyrylän yläaste n. 1,7 km. Hyrylän lukio / Monio n. 3 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Aarteiden talo n. 200 m (kävellen). Riihikallion pk n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Nopea yhteys omalla autolla Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle, samoin bussilla.
Outi Silvennoinen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

0400 424 050

outi.silvennoinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää