Sepäntie 10 A, Tuusula | Paijala

                        
						

							174 000 €							 | 56,5 m2							 | Paritalo							 | 2h+k+wc+kph+sauna+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
174 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Wiskari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 418 508

                                        
ari.wiskari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Sepäntie 10:ssa, Paijalan rauhallisella ja vehreällä alueella Tuusulassa, sijaitsee tämä viehättävä paritalohuoneisto. Asunto tarjoaa mukavat puitteet niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin.


Talon oma tontti ja vehreät, avarat pihamaisemat luovat viihtyisän ympäristön, jossa on helppo rentoutua. Neljän asunnon taloyhtiö, jossa todella pieni hoitovastike.



Asunnossa on valoisa olohuone, toimiva keittiö, tilava makuuhuone sekä oma sauna. Kylpyhuone ja wc on hiljattain päivitetty, ja asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone. Asunnon sisäpinnat on pidetty hyvässä kunnossa, ja viimeisimmät pintaremontit on tehty 2021.



Lämmityksenä toimii sähkö ja ilmalämpöpumppu, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen. Asuntoon kuuluu lämmin autopaikka, ja lisäksi pihalla on kylmäpaikkoja.



Sijainti on erinomainen, sillä lähimmät koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja Hyrylän monipuoliset palvelut ovat vain kilometrin päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä palveluita.



Lisätiedot puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.06.2025 12:00–12:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepäntie 10 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paijala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423309

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+wc+kph+sauna+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2014: Keittiön seinien maalaus ja lattiaan uudet laminaatit 
2023: Liesituulettimen ilmanvaihtohormin puhdistus

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pihamaisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
68,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
65,55 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeet ja vesiennakot (6kk) maksetaan 2 kertaa vuodessa: tammikuussa ja heinäkuussa
Vesimaksu on ennakkomaksu. Oma vesimittari luetaan syyskuun lopussa ja tasausvesimaksut maksetaan lokakuussa
Yhtiö on velaton. Hoitovastike kattaa kiinteistön vakuutuksen, kiinteistöveron, ja yhtiön yhteissähköt (autopaikat ja pihavalaistus).
Osakas maksaa itse asuntonsa sähkömaksut ja remontit

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2014: Keittiön seinien maalaus ja lattiaan uudet laminaatit 
2023: Liesituulettimen ilmanvaihtohormin puhdistus

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2021: WC-pönttö, bideesuihku ja lämminvesivaraaja 40 l uusittu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lämpimänveden varaaja

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2015: Tapetointi ja maalaus

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2014: Makuuhuone ja eteistilat tapetoitu ja maalattu sekä laminaattilattia asennettu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
2015: Tuulikaappiin laattalattia

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava lautaterassi, joka jatkuu puutarhapihana

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
1999: Asunnolle hankittiin oma 7 m2:n polkupyörävarasto pihan päätyyn.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tuusulan Koivikko

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-409-5-135

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Lehmus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.lehmus@elisanet.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 5832065

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sepäntie 10 B4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja poltettu savitiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla on sekä lohkolämmitetty autopaikka että kylmäpaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella asunnolla on lämmin autopaikka. Loput kylmäpaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994-1996: Pihan laatoitus ja salaojaputkien asennus
2000-2003: Huopakatteen uusiminen molempiin taloihin
2009 ja 2013: IV-laitteiden moottorien uusiminen
2013-2016: Anteeniverkoston mittaus ja korjaus
2023: Ilmanvaihtohormin puhdistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitysessä 14.02.2025 tuleville lähivuosille on vain huoltosuunnitelmia:
- rakennusten huoltomaalauksia
- kuusiaidan leikkaus vuosittain
- pihavalaistuksen tehostamisen suunnittelu
- talojen numeroinnin parantaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on velaton.
Asunnon omistaja vastaa täysimääräisesti asuntonsa sisäpuolisista remonttikustannuksista ja ilmalämpöpumpun huollosta, toiminnasta, korjauksista ja uusimisesta.
Oman takapihan kunnossapito, korjaus, aitojen maalaus sekä pensaiden hoito ovat osakkaan omalla vastuulla.
Yleisten alueiden kunnossapito ympäri vuoden on osakkaiden vastuulla eli ne työt tehdään yhdessä.
Asunnoissa, joissa on otettu käyttöön käyttöullakko, ovat kaikki käyttöullakon rakenteet osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-57

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan kattavat, monipuoliset palvelut kilometrin päässä (K-Market, Lidl, S-Market,
erikoisliikkeet, uimahalli, kirjasto, apteekki 24 h, terveyskeskus, ravintolat jne.) Prisma valmistuu 2026.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vaunukankaan ala-aste 300 m. Hyökkälän yläaste 1 km, Tuusulan kunnan rakennuttama monitoimitilahanke MONIO 1,5 km, jossa mm. lukio, kansalaisopisto, taiteen perusopetus sekä Tuusulan opisto.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja, joista lähin Vaunukankaan päiväkoti 300 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkeille 100 m. Yhteys Hyrylän keskustan kautta Keravan asemalle. Hyrylästä myös suora bussiyhteys Hakaniemeen. Helsinkiin yhteys myös toiseen suuntaan Leinelän aseman kautta. Bussiyhteys myös Nurmijärvelle

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää