Rastitie 7 A, Tuusula | Vaunukangas

						                        
						

							199 000 €							 | 79,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, rt, s, kph, erill. wc, vh, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Perälä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
040 557 5221

										
nina.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalon päätykolmio isolla pihalla!


Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin Tuusulan rauhallisella Vaunukankaan alueella!


Yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat asumisneliöt sekä suojaisan ja reilunkokoisen pihan, joka tuo asumiseen mukavasti lisätilaa ja yksityisyyttä.



Kodin sydän on valoisa ja tilava olohuone, jossa tunnelmaa ja lämpöä luo kaunis, energiatehokas varaava takka. Oleskelutilat yhdistyvät luontevasti kodin muihin tiloihin, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja viihtyisän. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat joustavat puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin.



Käytännöllisessä keittiössä arki sujuu vaivattomasti toimivien ratkaisujen ja modernien kodinkoneiden ansiosta. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja tyylikkääseen kylpyhuoneeseen mahtuu vaivatta myös pesutorni.



Huoneistolla on käytössään pistokkeellinen autokatospaikka. Suojaisa piha tarjoaa erinomaiset puitteet lasten leikeille, puutarhanhoidolle sekä kesäisille grilli-illoille ystävien ja perheen kesken. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta, kaapistoista sekä kellarikomerosta.



Sijainti on erinomainen. Päiväkodit, koulut ja arjen palvelut sijaitsevat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa, ja kattavat pyörätiet tarjoavat vaivattomat kulkuyhteydet lähialueille.



Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa kiinteistöstä on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimivat tilaratkaisut ja viihtyisä asuminen – kokonaisuus, joka kannattaa kokea paikan päällä.



Tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotisi Vaunukankaalta!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-5575221

nina.perala@remax.fi

Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja

viikonloppuisin.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Perälä

										
040 557 5221, nina.perala@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Perälä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

											
040 557 5221

											
nina.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rastitie 7 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaunukangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515038

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, rt, s, kph, erill. wc, vh, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön tasot ja osa keittiön kaapeista uusittu v. 2023
Allas ja hana uusittu v.2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG uusittu v.2026), liesituuletin (Uusittu v.2023 ), astianpesukone (Bosch) ja erillisuuni (Electrolux uusittu v.2023  )

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 suihkua), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Suojaisa, iso piha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
279,84 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ilmoitettu sähkönkulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Energiankulutus ja -kustannukset riippuvat asukkaiden kulutustottumuksista sekä tehdyistä sopimuksista ja voivat poiketa merkittävästikin ilmoitetusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön tasot ja osa keittiön kaapeista uusittu v. 2023
Allas ja hana uusittu v.2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG uusittu v.2026), liesituuletin (Uusittu v.2023 ), astianpesukone (Bosch) ja erillisuuni (Electrolux uusittu v.2023  )

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 suihkua), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-kalusteet uusittu, lattia ja seinät laatoitettu. Wc-pönttö vaihdettu, pesuallas ja hana sekä valaistus. (v. 2024)

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin (seinä wc-istuin), lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä ja lisäksi kaapisto. Toisessa makuuhuoneessa säilytystilaa liukuovien takana.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Nordpeis A++ varaava takka (energiatehokas) ja varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Huoltoöljytty vuosittain.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 Väliseinän rakentaminen. Keittiökaappien osittainen uusiminen, keittiötasojen, liesituulettimen ja uunin uusiminen.
2024 Wc:n kalusteiden uusiminen. Lattian päälle laatoitus, seinien laatoitus. Wc-pönttö vaihdettu, pesuallas ja hana sekä valaistus. (v. 2024)
2024 Lämminvesivaraajan uusiminen.

Huoneiston takka ja ilmalämpöpumppu ovat osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyrylän Kankurinpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0468528-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-409-0015-0062

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen/asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Nurmijärven toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Möttönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne.mottonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 058

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Lämminvesivaraajat uusittu
2007 Antenniverkosto kunnostettu digi-tv kelpoiseksi
2011 Kuntoarvio
2014 Pihateiden kunnostus kivituhkalla
2015 Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka)
2019 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus
2020 Kurtturuusujen hävittäminen
2020 Kylpyhuoneiden korjauksia 2 kpl
2023 Puhallusvilla yläpohjaan
2023 Sokkeleiden maalaus
2024 Sadevesikourujen uusiminen, kattotikkaiden kiipeilyesteiden asentaminen
2024 Aluevarusteiden korjauksia ja kunnostuksia (sammuttimet ym.)
2024 Julkisivujen puuosien huoltokäsittelyä
2024 Lämminvesivaraajien vaihto 5 kpl
2024 Palovaroittimien asennus taloyhtiön asuntoihin
2025 Kuntoarvio
2025 Kylpyhuoneremontti Rastitie 7 a 2, lämminvesivaraajan vaihto
2025 Huippuimureiden uusinta, Pallotie 8 b 2 ja Rastitie 7 b 2

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Suunniteltu Auto-ja jätekatoksen huoltomaalaus
2026 Suunniteltu Lämminvesivaraajien vaihto 5 kpl
2026 Suunniteltu Sähkökeskuksen huoltaminen (puhdistus)
2026 Suunniteltu Käyttövesilinjaventtiilien uusiminen (päävesimittari)
2026 Suunniteltu Ulko-ja terassiovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen
2027 Suunniteltu Märkätilakartoitus remontoimattomiin kylpyhuoneisiin
2027 Suunniteltu Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus
2027 Suunniteltu Valaisimien uusiminen kiinteistön tiloissa
2027 Suunniteltu Kylpyhuoneremontti 7 c 3
2028 Suunniteltu KVV-kuntotutkimus
2028 Suunniteltu Julkisivumuurausten puhdistus
2030 Suunniteltu Kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestykessä määräyksiä kunnossapitovastuista. 15 § Jälkeenpäin rakennettujen käyttöullakoiden ja tulisijojen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. 16 § Käyttöullakon ja/tai tulisijan rakentaneilta voidaan periä ylimääräisiä maksuja ja vastikkeita niiden aiheuttamien kustannusten kattamiseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5966-6537

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 757 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan palvelut n. 2km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vaunukankaan koulu n. 400 m. Hyökkälän koulu  n. 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vaunukankaan pk n. 400 m. Hyökkälän pk n. 2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 557 5221

										
nina.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää