Merimiehenkatu 34 A , Uusikaupunki | Pietola 

						                        
						

							36 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
36 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
28 279,14 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä sijoitusasunto jossa on valmis vuokralainen. 


SIJOITTAJA!
Tässä asunnossa on ollut sama vuokralainen jo yli 30 vuotta ja hän jatkaa mielellään asumista edelleenkin.


FLIPPAAJA!

Tämä on helppo asunto remontoida, kun kaiken voi tehdä uusiksi. Täysin remontoitu asunto on helpompi myös myydä. Remontin aikana ehtii jo markkinatkin piristyä. 



ENSIASUNNON OSTAJA!

Asunto on täysin peruskuntoinen, joten saat tästä remontoimalla itsellesi juuri sellaisen kodin kuin haluat. Voit laittaa kaiken uusiksi ja remontin hinnan päätät aivan itse. 



Jos asunto kiinnostaa, niin soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi. 



Mikäli mietit oman asunnon myyntiä, autan mielelläni siinäkin.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
y-tunnus: 2775492-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merimiehenkatu 34 23500 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pietola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345701

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisella on AHVL:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihan puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
36 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 720,86 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
251,09 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
173,02 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78,07 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
1,5 % varainsiirtovero

Huoneistoissa vesimittarit, laskutetaan kulutuksen mukaan

Ei omia sähkösopimuksia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alkupräisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alkuperäiset muovimatot, kylpyhuoneessa laattalattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmäkellarit eivät ole käytössä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Merimiehen Sato

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0144100-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
895-5-14-22

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Sami Jäspilä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vakka Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henna Kutila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henna.kutila@vakkaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
408 402 987

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rantakatu 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
23500 

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Uusikaupunki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari (on otettu pois käytöstä ), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja taloyhtiökuitu

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikkoja 8 kpl, toteutuneet autopaikat 9 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat varattavissa isännöintitoimistosta; pistokepaikkoja 6 kpl (11 €), katospaikkoja 8 kpl (18 €).

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Merimeihenkadun varressa on pysäköinti sallittu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 katon huopakate uusittu

2002 käyttövesiputkiston saneeraus tehty

2005 yhtiö liitetty kaukolämpöön

2009 parvekkeiden peruskorjaus, sisäpihan puoleinen julkisivu korjaus

2011 autokatos maalattu

2013 runkoviemärin korjaus

2014 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu

2015 valaistuksen uusiminen porraskäytäviin

2017 saunan panelointi 

2018 aidan maalaus

2019 roska-aitauksen aita, sähköpistokepäät autokatokseen ja sähköpistokepaikkoihin

2020 tunnelin sokkelin pinnoitus, asfaltointi

2021 etelänpuoleisen seinäpeltien korjausmaalaus

2022 taloyhtiökuitu, pyöräsuojan ( entinen öljyhuone ) lattian pinnoitus, valot ja sähköt

2023 pihan led-lamppu, pyöräsuojan etuosan lattian laitto 

2023 - 2024 vesivahinkokorjaukset asunnoissa C 1, C 2, C 4 ja C 5 

2025 Käyttövesiverkostosaneeraus, vesimittarit, viemäreiden pystylinjat kuvattu ja pesty, viemäreiden korjaukset tarvittavilta osin (asuntojen C 3 ja C 6 välillä, kylpyhuoneremontti C 3),

kylpyhuoneremontti kosteusvahingon vuoksi C 8, kylpyhuoneremontti kosteusvahingon vuoksi C 1- Ukin Putki Oy-Rakennuspalvelu P. Ketola- Väriuki Oy- Rakennuspalvelu P. Ketola

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS 2025-2029

2025  Palovaroittimet

2026Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Parvekkeiden korjaaminen, laudoitus/levytys

2027 Metalliovien maalaus, Sisäpihan sokkeleiden korjaus

2028 Autokatoksen huolto/korjaukset 

2029 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
PO1- käyttövesisaneeraus

Lainan saldo: 204.031,98

Euribor 12 kk 0,88  

Lainan päättymispäivä: 15.06.2045

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2087-2297

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskustaan kävelymatka.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää