Zengerinkuja 11, Uusikaupunki | Salmi

                        
110 000 € | 110 m2 | Omakotitalo | 5h+k+kph/wc+s+wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
110 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
110 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
110 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tupu Utriainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

                                        
040 749 7626

                                        
tupu.utriainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Siisti talo Salmen alueella!


Uudenkaupungin Salmen alue on rauhallinen paikka asua ja tämä talo sijaitsee aivan Zengerinkujan päässä, eli läpiajoa ei täältä ole. Talo on omassa rauhassaan, etupihan rajautuessa suoraan pieneen metsikköön.


Voit nauttia omasta tilasta vapaasti, täällä luonto ja yksityisyys ovat sopusoinnussa keskenään. 



Talo on rakennettu 1989 ja sisätilat ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Talossa on tehty koko ajan huoltotöitä ja esim. katto on uusittu vuonna 2022 ja talo on maalattu vuonna 2019, joten tämä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lämmitysratkaisuna toimii pääsääntöisesti puu, varaava takka tuo kodikkaan lämmön syksyn ja talven kylminä kuukausina. Tässä talossa takka ei ole ollut pelkkä koriste, vaan sitä on käytetty koko ajan. 



Mikäli puilla lämmittäminen ei ole sinun juttusi, niin taloa voi lämmittää toki pelkällä sähköllä. 



Talon kaikki huoneet ovat yhdessä tasossa, jolloin moni arjen asia on helppo hoitaa. Eteisessä on erillinen wc ja toinen on pesuhuoneessa. Saunaa lämmitetään puilla, mutta se on mahdollista muuttaa sähköllä toimivaksi.  



Olohuone on iso, joten sen voi jakaa erilaisia toimintoja varten. Jos haluat pitää biljardipöydän siinä, niin pöytä myydään erikseen. Keittiön alkuperäiset kaapistot ovat ikilevyä ja säilyneet sen tähden hyvin.  



Piha on nurmikkoa, joten pientä puuhastelua se vaatii. Etupihan terassilta pääsee suoraan pihapaviljonkiin, jossa voi viettää vaikka illanistujaisia paljussa. Paljun vesi lämmitetään puilla. Lisäksi tontilla on yhden auton autotalli sekä varasto ja puuvaja.



Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa sujuvat yhteydet autolla liikkuville, eikä polkupyörälläkään mene kauaa, kun on keskustassa. Uudenkaupungin keskustan palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä ja jos haluaa isompaan kaupunkiin, niin Turkuun ajaa reilussa tunnissa. 



Tämä koti on kuin tehty lapsiperheelle, siisti ja rauhallinen alue, jossa lapset voivat turvallisesti leikkiä omalla pihalla. 



Kuntotarkastusraportti on nähtävillä asunnon esittelyssä, eikä sitä lähetetä erikseen. 



Tämän kodin Top5:

- kaikki yhdessä tasossa

- katto kunnossa

- talo on juuri maalattu

- salaojat kunnossa

- autotalli



Mikäli etsit perheellesi kivaa kotia Uudestakaupungista, niin tämä talo kannattaa tulla katsomaan. 



Soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tupu Utriainen

									
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

									
y-tunnus: 2775492-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Zengerinkuja 11 23500 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Salmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369796

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph/wc+s+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot alkuperäiset, ovet ikilevyä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Miele uusi), erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesukone

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alkuperäisessä kunnossa. Sähkökiukaalle optio, johdotukselle tehty putket.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloa on lämmitetty pääsääntöisesti puilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot alkuperäiset, ovet ikilevyä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Miele uusi), erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alkuperäisessä kunnossa. Sähkökiukaalle optio, johdotukselle tehty putket.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu, puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassilta pääsee suoraan pihapaviljonkiin, jossa on puilla lämmitettävä palju.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Talo on pinnoiltaan alkuperäisessä kunnossa, mutta siitä on pidetty hyvää huolta. Katot, salaojat yms. asioista on huolehdittu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Biljardipöydästä voi myyjän kanssa neuvotella erikseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
895-17-16-1-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-09-04

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2024-09-04

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katto uusittu 2022
Talo on maalattu 2019
Pattereita uusittu 2019 jälkeen
Sauna uusittu 2017 
Pintaremonttia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
997 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Uudenkaupungin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
384 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2038-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Uudenkaupungin keskustaan n. 3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Uudessakaupungissa ei ole paikallisliikennettä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupiha rajoittuu pieneen metsään joten täällä saa olla aivan omassa rauhassa. Tontti on pääosin nurmikkoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää